春节楼市“淡季不淡” 核心城市“小阳春”可期 #楼市

-loading-

听音频 🔊 . 看视频 🎦

... 2025-02-08 02:40 .. 一线城市中广州新房网签量较去年春节增长47%，北京较去年小幅增长5%。
    二线城市中，成都市场活跃度较高，同时由于基数较低，网签成交量较去年假期大幅增长，南京、南昌、武汉等城市增幅同样明显。
    “整体来看，今年春节期间市场较为平稳，但假期市场仍处淡季行情，预计节后重点城市新房、二手房交易量将出现明显回升.”
    中指研究院研究副总监李益峰表示。
    二手房方面，“以价换量”带动二手房成交持续活跃。
    中指研究院数据显示，2025年1月截至春节前(1月1日至1月27日)，重点20城市二手住宅成交套数同比增长19%。
    受春节假期影响，月末网签套数明显回落，初步统计，1月全月20个重点城市二手住宅成交套数同比增长约3%。
    58安居客研究院《2025年春节假期楼市报告》显示，2025年春节前一周，受节前春运影响，新房市场热度与往年一样持续减少，但除夕过后，从初一到初七(1月29日至2月4日)， .. UfqiNews ↓ 1

...当然还包括豪华会所等，特别是在宣传及包装方面更加不惜工本，令人感觉拥有这些物业就是身份的象征.
    当然，笔者亦认同这些项目绝对是豪宅之列，但是传统对豪宅的定义，有一点共识历久不变，就是“地段”，亦即是我们经常挂在口边的“LocationLocationLocation”.
    物以罕为贵，传统的低密度地段，因为供应较少，兼且很多富豪会将之视作收藏及长期居住，一些客人经常要花时间等待这些单位的出现.
    僧多粥少之下，豪华单位在市况好的时候，经常都会出现天价的放售，再加上近十多年期间中国内地的经济起飞，有很多内地富豪都喜欢购买香港的豪宅，这些超级大豪客经常一掷千金，不计成本，但求买得心头好.
    近年香港受尽疫情的洗礼，经济受损之余，不少行业的生意都一落千丈，很多商家生意停滞不前，连续几年都出现亏损的状态，部分业主或投资者唯有忍痛割爱，将一些贵重物业出售套现.
    而市场上具实力的买家，.. 01-19 09:20 ↓ 25

...中原城市领先指数去年出现比较明显跌幅，约15%，但与其他投资市场相比，港楼价已不算太失礼.
    美国股市是全球焦点所在，全年计美国3大指数创出2008年金融海啸以来最大年度跌幅，均结束3年升势.
    道指跌近9%，标普500指数亦跌逾19%，自年初创下的4818点纪录高位累计跌逾20%.
    纳指全年急泻33%，高低波幅达57%.
    港股去年累计跌3616点，跌幅15.5%，科指下跌1542点，跌幅约27%.
    积金局执行董事（政策）余家宝表示，去年强积金年率化淨回报为-15.5%，为过去22年回报第二差；去年人均蚀4万元.
    过去22年中，有14年录得收益，有8年录亏损.
    德国股市去年急挫逾12%，法国股市亦跌9.5%，均创出2018年以来最差表现.
    日本股市下跌9.4%，结束连续3年升势.
    股市大上大落，汇市亦如同过山车，主要亚洲货币受压.
    日本坚持宽松货币政策，日圆累计贬值严重，去年10月.. 02-08 20:20 ↓ 23 ..UfqiNews