房贷大变动，广深同日落地降首付降利率政策 #变动

房贷大变动，广深同日落地降首付降利率政策

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... 2024-06-01 08:50 .. 所以银行和客户其实心里都有准备，肯定是马上有贷款利率的调整了.”
    上海某银行一位个贷部门工作人员对记者表示。
    他提到，“517”新政出来后，有些银行会给要求放款的客户一份《关于按揭放款的情况说明》，里面就提到已确认知晓新政，并同意在上海政策暂未落地的情况下，按照现行的政策放款；放款后如果上海地区政策调整，银行按照政策口径执行。
    5月27日，上海在《通知》中明确，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点(调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%)。
    二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.9%)；自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区调整为不低于相应期限LPR减25个基点(调整后，5年期以上房贷利 .. UfqiNews ↓ 16

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...较上一个交易日微降，较历史最高价12.72元/股更是几乎腰斩.
    目前市值254.84亿元.
    值得注意的是，苏州银行股东户数明显低于行业平均水平.
    截至今年2月底，苏州银行股东数不足6万人.
    据Choice数据，截至2024年2月8日银行板块上市公司平均股东户数为16.67万户，差距一目了然.
    而这背后还包括了高管的增持，但并未起到多大推动作用，投资者依旧对苏州银行没有信心.
    今年2月，苏州银行披露称股东苏州国际发展集团有限公司增持8140万股，比例2%；去年11月底，曾称“基于对公司未来发展前景的信心和对公司长期投资价值的认可”，包括董事长、行长在内的多位高管增持50万股，占总股本的0.0136%，增持金额合计310.60万元.
    业绩表现欠佳或成为最直接的导火索，而营收增速下滑，单季度负增长更是成为最大的“污点”.
    据最新财报显示，2023年前三季度，苏州银行实现营收91... 03-21 18:00 ↓ 20

...32万2282.27万营业收入增速4.01%113.09%-5.46%销售费用增速-72.23%20.77%47.79%•营业收入与税金及附加变动背离.
    报告期内，营业收入同比变动-5.46%，税金及附加同比变动11.08%，营业收入与税金及附加变动背离.
    项目202012312021123120221231营业收入（元）14.98亿31.91亿30.17亿营业收入增速4.01%113.09%-5.46%税金及附加增速-13.6%133.87%11.08%结合现金流质量看，需要重点关注：•经营活动净现金流/净利润比值低于1.
    报告期内，经营活动净现金流/净利润比值为0.928低于1，盈利质量较弱.
    项目202012312021123120221231经营活动净现金流（元）1.62亿2.57亿5732.9万净利润（元）1.24亿1.18亿6176.71万经营活动净现金.. 04-20 09:50 ↓ 20 ..UfqiNews