消化存量优化增量各地楼市政策密集“上新”

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... 2024-05-15 17:10 .. 进一步推动佛山存量房及增量房的销售去化.”
    中指研究院华南分院研究主管陈雪强向上海证券报记者表示。
    佛山房地产政策“上新”，是近期各地优化房地产政策的一个缩影。
    4月底以来，北京、上海、天津、深圳、杭州、西安、成都、南京等地楼市优化政策密集“上新”，或取消限购、放宽落户限制，或出台住房“以旧换新”、上调公积金贷款额度等。
    其中，取消和放松限购政策，最受市场关注。
    5月9日，杭州全面取消住房限购，成为4月30日中央政治局会议召开后，首个全面取消住房限购政策的热点城市。
    同日，西安也全面取消限购政策。
    “目前，全国重点城市中，仅北京、上海、广州、深圳、海南、天津等地仍未全面取消限购.”
    中指研究院市场研究总监陈文静向记者表示，其中北京自2023年下半年以来，也已多次优化楼市政策，并时隔13年于今年4月30日调整限购政策，激发了部分改善性客户的购房需求。
    消化存量优化增量求“平衡” .. UfqiNews ↓ 1

... 10-04 12:05 , 159 , 278 ..
问：楼主，难道房产税就这样出来了？对增量房收税，什么时候收呢？谁做评估呢？是每年一次还是一次评估呢？要每年评谁来评？要只评一次我就不装修了，可以评少吗？————————————————答：这东西真正实施起来没有那么容易.
    如果真的要下决心收，就要容忍基层执法人员踹门扰民，打，砸等暴力事件会频繁发生，公民的基本人生和财产安全将得不到基本保障.
    如果这个决心下不了，最后又会不了了之，不痛不痒.
     唐德宗征收房产税决心就非常大，结果发生了兵变，兵变的士卒口号就是“废除房产税（唐朝的名字叫间架税）.
    唐德宗仓皇出逃，最后不得不废除了之.
    不过打砸抢烧是红小兵的拿手本领，真要收起来，正是红小兵大显神通的时候.
    红小兵时代成长起来的精英已经培养起来了.
    重庆就是先例.
    没有生活在重庆，是很多人的幸运.
     ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-77 ⟶

... 10-04 12:09 , 160 , 266 ..
问：kk 那国内楼市要是走向疯狂那个时候的表现是什么呢——————答：我不认为楼市疯狂，相反，跟货币发行速度比，显然是滞后的.
    楼市的风险要跟货币发行量去比才有意义.
    如果货币量不增长，楼价是涨不动的.
    楼价只是起到货币的吸收作用.
    当这种吸收速度比不过货币的增长速度，我们才会看到米，菜，油等生活必须品，邮票、和田玉、股东、字画等投资品的飞涨.
    所以，对于楼市疯狂的判断是可笑的.
     我们走过了1996年-2006年，货币最稳定的10年，迎来的很可能是2007-2017年货币超发，高速通胀的10年.
    楼市价格的上涨不如说是货币购买力的下降更为贴切.
    当我们看着高高的房价，又迎来高高的物价的时候，我们总以为疯了，要崩盘了.
    有多少人想过，其实是我们货币的购买力在持续下降，我们辛辛苦苦的血汗钱，被zf收割了.
     问：& ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-78 ⟶