... 2024-03-10 20:00 .. 對上高位為2021年2月中的周末,錄37宗成交。
新界上車盤交投最活躍中原指出,本周末以新界上車盤交投最活躍,其中沙田第一城兩日連錄10宗成交,按周增加6宗,並為該盤接近4年以來最旺的一個周末。
港島區3個指標屋苑中,太古城及康怡花園上周末分別錄得5宗及2宗成交;海怡半島未錄成交。
九龍區4個指標屋苑中,新都城零成交,其他3個屋苑錄1至4宗成交。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,自全面撤辣後,本地客及內地客入市意欲高漲,連帶二手入市氣氛亦被牽動。
他續說,隨着累積購買力持續爆發,本月一手成交量料將錄得逾2500宗水平,有望創40個月或以上新高;全月二手成交料可達5000宗水平。
利嘉閣地產總裁廖偉強指出,全城焦點落在一手市場及貨尾新盤促銷,而近期買家以內地客為主,一次過買入單位的數量亦較多。
至於本周末,二手成交維持雙位數,反映撤辣後市場氣氛熾熱。
近日成交個案有賺有蝕, .. UfqiNews ↓
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...同比上升52.5%.
上述买卖合约中,住宅楼宇买卖合约占4583份,环比下跌31.5%,同比上升17.6%;4月住宅楼宇买卖合约总值524亿港元,环比下跌9.5%,同比上升49.0%.
由此可见,香港楼市现在虽较去年疫情时期有所恢复,但环比却呈下降趋势,凸显楼市增长乏力.
与此直接相关的,或与美联储加息令买家意愿降低所致.
香港楼价去年跌14%2021年上半年,香港住宅市场受惠于低息环境、买家需求殷切及本地经济复苏等因素令市场平稳.
下半年则因疫情加剧和香港股票市场调整,及市场对美国加息的忧虑升温,导致市场开始走弱.
2022年受美联储连续大幅加息影响,香港楼价更大跌近14%,部分蓝筹屋苑的楼价跌幅更是超过20%.
所谓蓝筹屋苑,就是交投和价格十分稳定的屋苑,好比“蓝筹股”.
香港市场亦以成交宗数最多的楼盘作为“十大蓝筹屋苑”,视其为楼市交投的指标.
楼市下跌对承担高比例按揭.. 05-28 00:10 ↓ 14
...负责有关调查的观塘区议员、新青年论坛召集人邓咏骏接受《大公报》专访时强调,有关调查数据绝对公允,也采取符合科学的方法收集,发出的问题也没有偏颇,完全由受访者自由表达意见,再收集所得.
邓咏骏指出,有关调查在本月14日至19日,以音频电话随机抽样进行意见调查,成功访问1032名18岁或以上的香港市民,调查结果显示,69,有138名受访者居住在单栋式私人楼宇,其中82.
有关数据反映,单栋式私人楼宇受访住户较其他类型大厦住户,更担忧垃圾收费政策如何有效落实.
身兼区议员的邓咏骏又表示,区议员的角色及责任,是上情下达、下情上报,并将民意向政府反映,是次调查没有既定立场,但他跟社区干事早前摆街站宣传垃圾收费细节时,不少街坊也反映区内的回收设施不足,以他负责的丽港城为例,屋苑共有38幢大厦,但只有五至六个回收站,屋苑另设有一个回收奖赏计划,每星期一次,每次只有数小时,不少居.. 04-30 11:20 ↓ 10 ..UfqiNews
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