↖  香港同业拆借利率结束五连升 利好楼市 #利率 ..


香港同业拆借利率结束五连升 利好楼市

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... 2023-05-28 00:10 .. 同比上升52.5%。
    上述买卖合约中,住宅楼宇买卖合约占4583份,环比下跌31.5%,同比上升17.6%;4月住宅楼宇买卖合约总值524亿港元,环比下跌9.5%,同比上升49.0%。
    由此可见,香港楼市现在虽较去年疫情时期有所恢复,但环比却呈下降趋势,凸显楼市增长乏力。
    与此直接相关的,或与美联储加息令买家意愿降低所致。
    香港楼价去年跌14%2021年上半年,香港住宅市场受惠于低息环境、买家需求殷切及本地经济复苏等因素令市场平稳。
    下半年则因疫情加剧和香港股票市场调整,及市场对美国加息的忧虑升温,导致市场开始走弱。
    2022年受美联储连续大幅加息影响,香港楼价更大跌近14%,部分蓝筹屋苑的楼价跌幅更是超过20%。
    所谓蓝筹屋苑,就是交投和价格十分稳定的屋苑,好比“蓝筹股”。
    香港市场亦以成交宗数最多的楼盘作为“十大蓝筹屋苑”,视其为楼市交投的指标。
    楼市下跌对承担高比例按揭 .. UfqiNews 14

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...部分银行对美元定期存款分档标准、利率与期限进行调整.
    “4月20日调整了美元存款的起购金额,由8000美元降到了5000美元.
    此外,整体上缩短了美元定期产品的存储期限,取消了两年期产品,目前存款期限分别为1个月、3个月和一年,相对应各期限分档利率也有不同程度调整.”
    工商银行北京西城区某网点业务经理表示.
    工行另一网点理财经理告诉中国证券报记者,以一年期美元存款产品为例,目前分档利率为:5000美元至3万美元(不含)利率4.7%,3万美元至10万美元(不含)利率4.8%,10万美元及以上利率4.9%,如果新进资金超过10万美元可以向上级部门申请利率上浮至5%.
    此外,从部分按日调息的银行来看,美元定存利率近期维持在相对平稳的区间,一改此前飙升态势.
    中国银行北京丰台区某网点理财经理告诉中国证券报记者,目前美元存款利率在4.9%左右,已维持了半个多月时间.
    此前利率可达到.. 04-25 04:00 27

...梅斯特说:“联邦基金利率究竟需要提高多少,以及(货币)政策的限制性需要保持多久,都将取决于经济和金融形势的发展.”
    “我们比开始更接近结束紧缩,需要进一步紧缩的幅度将取决于经济和金融发展,以及(实现)我们货币政策目标的进展.”
    梅斯特认为,收紧货币政策还有一段长路要走.
    她说,联储的活跃货币政策工具是利率,不是资产负债表.
    如有需要,美联储会采取行动,强化金融系统.
    梅斯特说,货币政策需要“谨慎”,因为金融环境可能的改变“将发挥和收紧货币同样方向的作用”,美联储需要评估环境,那有助于调整合适的未来货币政策路径.
    对于经济前景,梅斯特称,美联储的目标是实现经济的软着陆.
    她预计,不会出现硬着陆,美国经济料将以非常缓慢的速度增长,增速将远低于1%.
    梅斯特预计,失业率将从目前的3.5%升至4.5%到4.75%,通胀率今年将放缓至3.75%,2025年达到联储目标2%.
    上月美联储.. 04-21 02:30 27 ..UfqiNews

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