... 2024-04-29 07:40 .. 业主早于去年底以1380万元放盘，刚才成功以1250万元易手，呎价约17434元。
业主于2021年初斥1460万元买入单位，现账面蚀约210万元，蚀幅约14.4%。
迎海．星湾御两房蚀39万出货美联物业区域营业董事梁浩文表示，屯门居屋美乐花园的1座高层H室2房单位，实用面积589方呎，业主早前在自由市场叫价468万元放售，日前终获区内客承接，成交价460万元，呎价约7810元。
业主于2019年斥595万元购入，持货约5年，账面仍要蚀约135万元，蚀幅更达22.7%。
中原资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山迎海．星湾御16座中层F室2房单位，实用面积491方呎，业主近日调低叫价，由约730万元降至约725万元，即成功易手，呎价14766元。
业主早于2015年斥约764万元购入单位，持货约9年，现账面仍要蚀约39万元离场，蚀幅约5.1%。
世纪21奇丰物业助理区域营业 .. UfqiNews ↓
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...这位“热心业主”提倡邻居业主“三房挂牌价不要低于300万”，“限跌”意图很明显.
翻阅贝壳数据，截至发稿前，万达华府共挂牌205套房源，三房数量为173套，占比近85%，而全盘约为1600多户.
可以说，这篇倡议书面向的对象覆盖大部分的该小区已挂牌出售的业主.
那么，不低于300万的“限跌”呼吁，是否符合市场规律呢？据贝壳成交数据显示，2020年万达华府三房成交单价范围为2.5-3万/平，成交总价在220-268万；2021年，该盘三房成交单价在2月首次突破3.2万/平，3月三房成交总价突破300万关口，4月出现三房成交最高价纪录3.86万/平，价格保持至今，而该盘全年300万及其以上价格成交的三房有14套，占全年三房成交比例54%；2022年该盘三房全年300万及其以上价格成交的房源仅3套，占全年三房成交18%，且全年成交均价在3-3.58万/平；2023年1-.. 05-28 11:30 ↓ 15
...岛台满足日常2人就餐使用的同时，增加暗藏抽拉餐桌，满足朋友或者家人来访的就餐需求，与此同时解放客厅空间，沙发和画框电视以一种自由慵懒的形式随心摆放，卧室部分，连通东向2个卧室，做成套房，加强私密性的同时，赋予卧室空间更多可能性.
哪怕是在钢筋混凝土包裹的城市，也应该有这样小小的净土，家也是如此.
设计师：沈笑婕忱意空间设计研究室创作总监户型原始结构是三房2厅一厨一卫，但是对于室内70平的面积来说，也就意味着每一个空间都是相对局促的.
通过跟业主深入沟通，我们决定打开厨房空间，与整个客餐厅连接，同时将阳台空间纳入室内，以增大整个公共空间的视觉感受；中厨连接岛台一体成型，岛台满足日常2人就餐使用的同时，增加暗藏抽拉餐桌，满足朋友或者家人来访的就餐需求，与此同时解放客厅空间，沙发和画框电视以一种自由慵懒的形式随心摆放，卧室部分，连通东向2个卧室，做成套房，加强私密性的同.. 04-08 21:50 ↓ 12 ..UfqiNews
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