... 2023-08-10 00:30 .. 原业主原以1270万元放盘，上月降至1050万元，惟近日市况转差，终劈穿千万以940万元卖出，累减达26%，实用呎价仅11975元，对比银行网上估值1076万元，造价低出136万元或12.6%。
今次成交单位附企理装修，惟低层以楼景为主，加上外接的公家平台，管理处严禁住户摆放杂物，所以成交价一般较低水。
翻查成交纪录，位于毗邻的C室，面积一样，也是外接公家平台，于2014年底曾以900万元易手，即今次造价至少重回2015年水平。
值得留意，今次太古城成交直逼深井价，参考深井海云轩2座实用面积680方呎的三房套单位，上月底以呎价11821元沽出，可见楼市气氛疲弱，即使太古城挟港铁市区优势，惟个别低层、质素较逊的物业也要大劈价招徕。
嘉湖山庄七个月贬值16%中原地产分区营业经理李百达表示，太古城本月暂录5宗成交，平均实用呎价15014元，比7月跌约12%。
十大屋苑的嘉湖 .. UfqiNews ↓
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