... 2023-06-21 14:00 .. 让市民享受到更聪明、便捷的智慧化服务,助力城市治理水平提升和数字经济发展。
一是建好基础底座。
加快“云、网、数、智、端”智慧城市底座优化升级,深化构建物联感知体系,开发接入更多数据模型和AI智能算法,在打通关键领域数据、提升数据应用效能等方面持续发力。
二是加强场景应用。
加快政务服务“一网通办”、城市运行“一网统管”,创新数据赋能政务服务“微应用”,加快城市运行管理平台建设,在医疗、教育、养老、环保、城管等领域打造更多数字化治理场景应用。
三是以智慧城市助力数字经济发展。
深化数字赋能产业发展,依托“光芯屏端网”等优势产业链,发挥国家人工智能示范区、国家区块链先导区等政策优势,积极培育智慧城市建设产业生态,助推企业和人才集聚。
深化数据要素市场化改革,推进高价值数据资源安全合规开放,积极探索数据要素流通交易试点。
.. UfqiNews ↓
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... 12-30 04:31 , 402 , 265 ..
(接续)第三条,还是和供地有关,在土地供应上面房产建设的总量上面,政府应该有理性的判断.
一个城市如果1000万人,住宅面积人均50,反正你造到5亿平方米就饱和了,不能造6亿、7亿、8亿,变成人均150,肯定烂尾楼、鬼城、空城会出现,所以这是总量概念.
写字楼根据什么来呢?大体上GDP如果你有1万亿,你3000万平米写字楼足以.
这是一个城市空间内需刚需,多一点少一点是个左右,但不能多太多或者少太少,如果1万亿的GDP,你只有1000万平方米写字楼供不应求,扼杀了金融商贸办公楼的需求.
就是这个概念.
但是你如果1万亿GDP,造了5000万、6000万写字楼,空楼又会出现.
同样商铺百货点,大体上一个城市的商业零售额,比如上海一年1万亿的零售额,说白了也是3万元零售额1平方米商铺,意思是如果1平方米一年平均能够销掉3万元,那么这一平米的租金还有商店的成本打平,还能有盈利.
如果1平方米只应对了1万元的零售额,商店都是要赔死 ... 黄奇帆最新2万字解读中国地产大趋势-8 ⟶
(接续)第三条,还是和供地有关,在土地供应上面房产建设的总量上面,政府应该有理性的判断.
一个城市如果1000万人,住宅面积人均50,反正你造到5亿平方米就饱和了,不能造6亿、7亿、8亿,变成人均150,肯定烂尾楼、鬼城、空城会出现,所以这是总量概念.
写字楼根据什么来呢?大体上GDP如果你有1万亿,你3000万平米写字楼足以.
这是一个城市空间内需刚需,多一点少一点是个左右,但不能多太多或者少太少,如果1万亿的GDP,你只有1000万平方米写字楼供不应求,扼杀了金融商贸办公楼的需求.
就是这个概念.
但是你如果1万亿GDP,造了5000万、6000万写字楼,空楼又会出现.
同样商铺百货点,大体上一个城市的商业零售额,比如上海一年1万亿的零售额,说白了也是3万元零售额1平方米商铺,意思是如果1平方米一年平均能够销掉3万元,那么这一平米的租金还有商店的成本打平,还能有盈利.
如果1平方米只应对了1万元的零售额,商店都是要赔死 ... 黄奇帆最新2万字解读中国地产大趋势-8 ⟶
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02-25 02:49 , 493 , 259 ..
(二十八)物以稀为贵 地价、房价为何如此昂贵,关系到大家的切身利益,一直是网上研究、讨论的热点.
在种种看空看多的分析文章中,都抓住了一两个推动房价上涨或者下跌重要力量,都言之成理,但是也都有失偏颇.
历史是由合力推动的,同样,房价也是有多种涨跌因素共同推进的,要判断房价的涨跌,也必须全面分析种种因素,综合考虑.
该如何分析这些头绪繁多的作用力量和因素呢?自然是从供给和需求两个方面来分析.
这也可以算是经济学最基本的研究方法了,19世纪有一个讽刺经济学家的笑话:教会一只鹦鹉说“供给和需求”,也就教会了它经济学.
从供给方面分析,土地市场的唯一垄断者政府,是房价上涨的最大推手.
自从土地招拍挂以来,全国城市的土地收益从2000年500多亿飙升到近几年的3万余亿,翻了60余倍, 加上与房 ... 聊聊中国社会现状--潜规则-13 ⟶
02-25 02:49 , 493 , 259 ..
(二十八)物以稀为贵 地价、房价为何如此昂贵,关系到大家的切身利益,一直是网上研究、讨论的热点.
在种种看空看多的分析文章中,都抓住了一两个推动房价上涨或者下跌重要力量,都言之成理,但是也都有失偏颇.
历史是由合力推动的,同样,房价也是有多种涨跌因素共同推进的,要判断房价的涨跌,也必须全面分析种种因素,综合考虑.
该如何分析这些头绪繁多的作用力量和因素呢?自然是从供给和需求两个方面来分析.
这也可以算是经济学最基本的研究方法了,19世纪有一个讽刺经济学家的笑话:教会一只鹦鹉说“供给和需求”,也就教会了它经济学.
从供给方面分析,土地市场的唯一垄断者政府,是房价上涨的最大推手.
自从土地招拍挂以来,全国城市的土地收益从2000年500多亿飙升到近几年的3万余亿,翻了60余倍, 加上与房 ... 聊聊中国社会现状--潜规则-13 ⟶
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