2022年首轮土拍如火如荼，房企喜欢在哪些城市拿地？

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... 2022-04-27 13:50 .. 批次的增加也引发了供应面积的分散。
    多数城市今年首批集中供地规模同比去年首批出现明显缩减，北京、青岛、重庆、长沙等地同比缩减规模过半，武汉的同比缩减幅度更是超九成。
    “这反映出当前市场仍处恢复期，楼市情绪还未完全好转的情况下，集中供地也处在谨慎状态.”
    诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪认为，供应规模缩减成为今年首轮集中供地的普遍情况，或与多地增加供应批次有关，后续随着开展供地计划的城市逐渐增多，预计供应规模将呈现稳步上涨态势。
    但在供应规模缩减的同时，优质地块则在放量，多城供地集中在主城区配套相对成熟的区域，其中长沙、武汉与重庆等地的主城区供地面积占比涨幅均超过15%。
    资料图：城中区某商品住宅楼。
    孙睿摄降低门槛，土拍规则改善尽管首轮土拍试水意味明显，但各地在供地端方面的规则改进则显得诚意十足，降门槛、提利润，摇号、抽签基本已成标配。
    首先，部分城市房企开发资质放宽，准 .. UfqiNews ↓ 20

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[原发于腾讯微信/财经会议资讯， 2019-12-29] 2019年12月26日，在2020中国经济形势解析高层报告会上，重庆市原市长黄奇帆出席并发言.

他在演讲中深度剖析了我国房地产业的过去与现状，指出了未来的六大趋势，值得一读.


以下为演讲内容.
     原来给我出的题目是讲房地产，我脑子里想着房地产可以讲一个半小时、两个小时，专门讨论讨论也是可以的.
    后来我们会议召集方跟我商量，除了房地产以外能不能对中美贸易战、贸易摩擦中的趋势也讲一下.
    我想了一下当然可以，这样一来本来讲两小时的就变成两个半小时.
    房地产就用一个小时讲完，还有一个小时可以讲中美贸易战，大家关心的事.
    我也知道这两件事我们社会各个方面都很关心，机会难得，我延长一点时间.

首先就是讲房地产.
    中国房地产调控也好、发展也好，到了现在这个阶段大家都很关注今后五年、今后十年 ... 黄奇帆最新2万字解读中国地产大趋势 ⟶

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12-30 04:29 , 401 , 251 ..
（接续）第六个趋势，中国房地产的销售模式.
    就是我刚才说到的100%、99%造好了就卖的模式.
    在今后会发生转换，转换成什么呢？如果一个地方有100的房子，可能20%的房子是政府的保障房，保障房是租赁的.
    第二是市场上房产商造的房子，差不多三分之一也会是租赁房，他长期持有租赁运作.
    这个租赁费用会是商品房价格的租赁房，而不是政府保障房、公租房的租赁费.
    然后再剩下50%左右还是维持原来的商品销售，这是一个概念.
    那么这个社会上的老百姓最后有50%左右是住在租赁房，50%左右里面的20%多一点是商品化的租赁房，有20%多一点是政府搞的租赁房.
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