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05-22 21:10...旧房评估价占新房总价70%多,补足余款,7月可拿新房。签约业主徐女士的“换房时间表”更短,从登记报名、意向认购,到中介评估、确认成交,仅15天。徐女士原本就住在颐和铂岸江璟,一直想把鼓楼区老房子卖掉,在同一小区给父母也买一套。如今,她和父母如愿换上新房,她用“惊喜”两个字来形容此刻心情。“4月27日发布的存量住房‘以旧... 0
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05-22 06:10...降幅比3月份扩大0.5个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0%,上海上涨0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%,降幅扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%,降幅扩大0.4个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.6%、0.8%、1... 0
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05-22 04:40...明确杭州全面取消住房限购,全市范围内购买住房,不再审核购房资格;同时降低落户门槛,购房即可落户,只要在杭州取得合法产权住房即可申请落户,不再受学历等限制。《通知》还提到,优化公证摇号销售,对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目,取消公证摇号销售要求,由开发企业自主销售。此外,首套认定标准继续放... 0
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05-22 04:20...鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。从实际操作层面看,一方面,部分城市已跑通国企收储未售新房模式;另一方面,也要鼓励各地保租房平台去购买开发企业的存量商品房。若以购代建推进顺利,将对市场产生多方面影响,一是将消化存量房产与加快保障性住房... 0
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05-21 19:50...全市新建商品住宅成交套数和成交面积数据,较前一周相比均呈环比上涨的表现,并且上涨态势已连续保持两周,有筑底回升的迹象。近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源:青岛锐理从各区市的情况来看,近郊区域表现欠佳。具体来看,崂山区成交23套,环比下跌47.73%;城阳区成交117套,环比下跌22%;高新区成交41套,环比下跌... 0
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05-21 18:20...越秀栖山悦府置业顾问告诉三湘都市报记者,项目自从发布打折信息后,吸引了不少购房者,项目来访量也增加了至少两成。今年4月,受长沙房产市场回温迟缓影响,不少开发商降价促销,引发连带反应。三湘都市报记者注意到,有多个市场热盘接连加入“价格战”。据不完全统计,10个以上长沙的在售项目降价,平均降幅在1500—2000元/平方米... 0
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05-21 18:20...成交抽10年物业费”……5月20日,越秀栖山悦府置业顾问告诉三湘都市报记者,项目自从发布打折信息后,吸引了不少购房者,项目来访量也增加了至少两成。今年4月,受长沙房产市场回温迟缓影响,不少开发商降价促销,引发连带反应。三湘都市报记者注意到,有多个市场热盘接连加入“价格战”。据不完全统计,长沙10个以上的在售项目降价,平... 0
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05-21 04:10...区政府(管委会)给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元的补贴。购房补贴以货币或消费券等形式发放,每个家庭只能享受一次。符合国家生育政策的三孩及以上的多孩家庭参照三孩家庭执行。同时给予“换新购”购房补贴。自《通知》印发之日至2024年12月31日,参与重庆市房地产业协会组织“换新购”活动,挂牌出售存量住房,并在重庆市中心城区... 0
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05-21 03:50...越秀栖山悦府置业顾问告诉三湘都市报记者,项目自从发布打折信息后,吸引了不少购房者,项目来访量也增加了至少两成。今年4月,受长沙房产市场回温迟缓影响,不少开发商降价促销,引发连带反应。三湘都市报记者注意到,有多个市场热盘接连加入“价格战”。据不完全统计,长沙10个以上的在售项目降价,平均降幅在1500至2000元/平方米... 0
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05-20 04:30...目前深圳新房订金在几万元到几十万元不等。此外,该活动还倡导房地产开发企业和中介机构为换房人购买新房提供购房价款、佣金等专属优惠方案。对换房成功的居民,中介机构还将在新房交付前提供租房佣金优惠等服务。参与“换馨家”活动的深圳乐有家房产交易有限公司,已于19日联合绿景地产旗下“绿景白石洲璟庭”项目开展“以旧换新”活动试点。... 0
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05-20 04:30...而市场上诸如招商蛇口的“五一好房节”、绿地集团的“五五购房节”、保利的“一口价”房源等优惠消息不断,纷纷开启“假期卖房”模式。4月30日,长沙市住建局对最新楼市政策的答疑中已经明确,对于居民家庭在长沙已有三套及以上住房的、企业购房的、未成年人单独购房的等情况,均“不再审核购房者资格条件”。对于“以旧换新”购房政策,则明... 0
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05-19 21:50...房价下跌城市数量又开始增加了。3月份,70个大中城市中,新房价格环比上涨城市数量为11个,但4月份则突然降至6个。这6个房价上涨城市分别是上:上海,以0.3%涨幅领跑全国;太原、遵义上涨0.2%;天津、西安、平顶山上涨0.1%;涨幅均较3月份收窄或持平。新增的房价转跌城市是北京、重庆、北海、吉林、大理、桂林、南充。其中... 4
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05-19 19:40...深圳某房地产中介机构营销总监彭双表示,“以旧换新”项目已初见成效。第二种模式由企业直接收购旧房,旧房款项用于购买指定的楼盘新房,收购的旧房则可用作保障性住房、人才公寓等。郑州同时采用了“企业收购旧房”模式和“中介帮卖旧房”模式。收购主体郑州城市发展集团二手住房“卖旧买新”收购工作专班工作人员杜晶晶介绍,以这两种方式换购... 3
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05-19 19:20...较前一周相比均呈现出超过两成的上涨表现。近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源:青岛锐理从各区市的情况来看,环比成交数据分化较为严重。上周,除市南区、黄岛区和莱西市之外,其他区域环比数据均表现出不同幅度的上涨,最高涨幅达到348.15%。具体来看,市南区成交2套,环比上周持平;黄岛区成交149套,环比下跌42.91... 0
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05-19 18:30...首批房地产经纪机构共21家。中国银行研究院研究员叶银丹对记者表示,整体上看,住房“以旧换新”政策有助于加快新房和二手房的销售速度,畅通新房、二手房链条,进而在提高楼市活跃度方面起到积极作用。中指研究院华南分院高级分析师孙红梅在接受《证券日报》记者采访时表示,从3月份的成交情况来看,中指研究院数据显示,深圳新房住宅成交2... 0
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05-19 18:10...深圳新房线上均价为61218元/平方米、北京为54835元/平方米、上海为49368元/平方米、广州为34145元/平方米。58安居客研究院院长张波对《中国消费者报》记者表示,近期各地楼市政策放松节奏有所加快,预计后续随着相关政策不断释放,叠加国内经济总体稳定性进一步强化,房地产回归稳定的大方向将保持不变。从用户找房户... 1
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05-19 04:50...超过了上一轮去库存启动前后(2014年5月~2015年3月)11个月的下跌周期。存量时代下,二手房开始主导供给端,热点城市二手房挂牌普遍超过新房在售。图/视觉中国再看新房市场。2021~2022年,新房定价比周边二手房低,“价格倒挂”的优势让热点城市新房去化一直保持良好的态势,但2023年二季度以后,由于二手房持续跌价... 1
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05-19 00:20...但內房行情的持續性和反彈空間,很可能會超出市場預計。接下來,可留意被政府收購庫存房的開發商,特別是集中在一二線核心城市的民企,以及手上擁有大量優質土儲項目的房企。是次內房爆升,最大的動力來自政府出手,購買庫存房用作保障房,對已陷入破產邊緣的內房市場可以說是一石二鳥。建保障房就本來在國家的規劃之內,現時內房庫存量巨大,政... 0
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05-18 20:30...其余64城环比下跌,占比约91%。4月70城平均环比为-0.58%,跌幅较上月扩大0.25个百分点;上涨城市平均涨幅0.17%,较上月收窄0.09个百分点。从一二三线城市的房价指数环比涨幅数据看,分别为-0.7%、-0.5%和-0.6%。同比涨幅则为-2.5%、-2.9%和-4.2%。二手房方面,70城环比涨跌个数维持... 0
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02-26 00:30...广州房地产市场表现较前两年有所提升,二手房和新房销售情况都有所改善。”上述人士表示,目前抢手的房源多为价格较低、户型较好的,大部分购房者是刚需置业。上海房地产从业人员向《证券日报》记者介绍,上海买房高峰大概在4月份、5月份,因为4月份划学区是一个重要节点。近期二手房整体成交量虽然较去年12月份增长了40%左右,但行情能... 1
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02-24 19:00...目前石景山新房客群主要有两种:一是本区域人群的置换需求,从老房子换到改善型新盘;二是东城、西城、海淀的外溢群体,在一些购房者看来,同品质的新房,石景山区域的性价比相对更高一些。“北京房地产市场受疫情等因素影响,低迷了三年,但从2月初开始迅速恢复。”北京石景山区一项目销售人员称,区域内楼盘虽然不是特别多,但与之前相比也有... 1
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02-23 04:50...广州房地产市场表现较前两年有所提升,二手房和新房销售情况都有所改善。上述人士表示,目前抢手的房源多为价格较低、户型较好的,大部分购房者是刚需置业。上海房地产从业人员向《证券日报》记者介绍,上海买房高峰大概在4月份、5月份,因为4月份划学区是一个重要节点。近期二手房整体成交量虽然较去年12月份增长了40%左右,但行情能维... 1
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