... 2024-05-22 04:20 .. 鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。
从实际操作层面看，一方面，部分城市已跑通国企收储未售新房模式；另一方面，也要鼓励各地保租房平台去购买开发企业的存量商品房。
若以购代建推进顺利，将对市场产生多方面影响，一是将消化存量房产与加快保障性住房供给相结合，更好满足工薪收入群体的住房需求；二是有利于缓解开发商资金压力，去库存效果有保障；三是开发商可将回笼资金投向在建工程，加快项目竣工交付，为保交房护航。
预计接下来各地将加快推进以购代建。
若结合收购成本和租赁市场需求来看，二线核心城市有可能率先成为试点，一是其新房套均总价低于一线城市，所需资金规模相对较低；二是这类城市租赁需求较大，收购主体可更好地处置存量房产，甚至未来可寻求通过保租房公募REITs发行来回笼资金。
第三，进一步发挥城市房地 .. UfqiNews ↓
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