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01-08 23:40...為龍年尾新盤戰上演最後一舞。大公報記者梁穎賢傲華早前劈價最多32%重推，並鎖定昨晚以先到先得形式發售。項目售樓處設於筲箕灣現樓，晚上8時前排隊報到。不少準買家及代理提早到場輪候，代理企滿樓盤兩旁，準買家在門外打蛇餅，一度由大街轉入小巷再排回大街，氣氛熱鬧，目測約50枱客到場。發展商8時許開始放龍，不消一刻已迫爆售樓處，... 0
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01-08 22:20...尤其是一直被辣招高稅率嚇怕的內地買家。不過，市場很快消耗了這些的準買家，在第二季度末的時候，市況開始歸於平淡。到了第三季度末，美國聯儲局開始減息，香港樓市又進入活躍期，短期內出現大量成交。樓市就這樣反反覆覆過了一年。可能有人會問，為何2025年的樓市可以看得比較樂觀？原因是有很多去年困擾樓市的因素已經逐步淡出，例如經濟... 0
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01-05 02:50...該盤對希望即時安居的自用買家，以及收租投資者均具一定吸引力，投資回報即時可見。開售開放式及一房為主協成行物業銷售主管張詩敏表示，針對市場需求，該盤周三發售的47伙以開放式及一房戶型為主。至於F室2房單位，以及望向鯉魚門度假村翠綠山景的G室開放式單位與H室一房單位，暫未列入是次銷售安排內。該盤於去年12月30日開放現樓示... 0
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12-21 20:50...雖則隨着特朗普上任總統令中美關係添上陰霾，而且目前新盤庫存量高企影響樓市，但總括而言，利好因素仍多於利淡因素，有助明年樓市穩中向好。首先，本港息口出現「加慢減快」的現象。日前美國聯儲局一如市場預期減息0.25厘，為9月以來三度減息，令人驚喜的是，香港銀行亦意外地跟隨美息回調，將最優惠利率下調0.125厘，進一步紓緩供樓... 0
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10-16 16:50...本屆廣交會改變了參展企業的標準，即使出口業績不足，但若獲得在數字或脫碳等技術領域具有較強技術實力的認定，也可以參展。本次約4600家企業是首次參展。一家從事小型投影儀業務的深圳初創企業的負責人15日中午表示，「中東和南美的買家已經來了。與高價的日本産品相比，我們更具競爭力」。截至提前註冊時，參加商談的海外買家共有來自約... 1
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09-16 22:50...地政總署便可把警告信在土地註冊處註冊，俗稱「釘契」。物業被釘契原因很多，常見涉及僭建、業權糾紛、業主破產欠債、拖欠款項（管理費、差餉地租）、違反大廈公契等。如早前因暴雨而被意外揭發違例僭建的多棟獨立屋，屋宇署已先後向涉事單位發出清拆令，並在地契釘契；亦曾經有舊樓經歷火災後，仍未按屋宇署指示進行改善工程而被釘契。物業如有... 1
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09-09 15:20...已屆現樓的Larchwood昨日錄得投資者大手連購10伙，成交金額逾4300萬元，本月首8天已錄18宗成交，吸金逾7600萬元。宏安地產營業及市務助理總經理陳永盟補充，大手客購入的10伙開放式戶，分別為7伙C室、1伙E室及2伙G室，實用面積202至206方呎，打算作長線投資用途。嘉里建設九龍半山緹外再沽1伙，為3座地下... 2
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09-02 08:40...亦有機會減低按揭審批的成功率，最終影響上會結果。（一）文件不齊全申請按揭時提供的資料及文件不齊全，會使審核過程拖延或被拒絕。如申請人為一般受薪人士，需要提交的文件會較為簡單；如屬自僱人士或以公司名義買樓，所需要的證明文件則會較為繁複。（二）估價不足銀行估價與物業成交價有差距，或導致最終批出的按揭貸款額不足以應付成交金額... 0
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06-10 17:40...總計為18118美元。這相當於比四年前開始疫情封鎖時每月多出1510美元。這一計算基於美國網上房地產經紀公司Redfin3月份的售價中位數436291美元。Bankrate分析師奧斯佐斯基表示，看到一套房子的維護及保養成本真的讓人大吃一驚。直到你有了自己的房子，你才會明白你每個月和每年在房子上投入了多少錢。在分析中，B... 24
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06-10 16:20...就生长发育异常的诊治进行科普，缓解了家长的忧虑。带孩子来参加此次义诊活动的孙女士表示：“还好昨天看见公众号就预约上了，这活动举办得太好了！”“身高是儿童健康的‘晴雨表’，个子矮小、生长缓慢是一种外在现象，需要引起家长警惕的是导致孩子矮小的原因。”该院儿科副主任医师邓宇在科普发言时表示，很多家长都尝试过给孩子吃各种各样的... 8
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06-10 16:20...其中一個看似不足30歲的何姓年輕人表示，經過第一期每輪入票落空，終於次輪抽得前籌，成功買入一個三房單位自住。這位年輕人主要看中UniversityHill配套，位於將來的白石角港鐵站有利項目發展前景，加上鄰近家人方便照應，所以選擇該盤，選用建築期付款方法，何先生坦言對於當時有銀行加息0.125厘，對供樓有很大影響，「都... 9
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05-23 21:10...不少人是「高高興興地沽」，而接貨者亦「開開心心地買」。沽家獲利回吐，袋袋平安，故笑口吟吟。買家已久等此時機入市，故亦買得欣然。買賣各得其所，頗有皆大歡喜之感。恒指19000點不保，而昨日更一度跌穿18800點，這些均在本欄預期之內，亦是第一防線所在也。對於大市會否再回，我估計最多是300點，即到18500點水平，應該可... 4
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04-20 23:00.../大公報記者梁穎賢會德豐地產主席梁志堅表示，PARKSEASONS定價克制，對銷情感滿意，相信銷情可持續。梁志堅並指出，集團年底前會繼續貨如輪轉推盤，灣仔春園街單幢項目可望最快下月推出，接着尚有啟德項目、黃竹坑港島南岸第6期及山頂種植道豪宅等，旗下新盤規模包羅萬有，可滿足市場需求。對於集團不足4個月銷售金額已闖上100... 0
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04-17 16:30...涵蓋專才置業優惠、「至激賞優惠」等一系列優惠措施。於政府宣布「撤辣」後再度錄得成交，火速沽出3伙，集團對下半年香港樓市持較樂觀的態度。項目售出的單位為H27、H29、及H30號屋，其中H30號屋屬重售單位。H27號屋實用面積424平方呎連155呎花園，造449.11萬元，成交呎價10589元；H29號屋實用面積474平... 2
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04-13 23:30...「底繼續撈，價繼續加」。正在籌備4月尾至5月推出其他項目，5月底前無意推售BlueCoast的3C期。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，項目首輪銷售截至昨日共售415伙，套現約76億元。昨日次輪推售184伙，市值40多億元。報到客人連代理出席約2000人，以用家為主。BlueCoast次輪銷售共收1.7萬票，超額91倍... 2
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03-28 08:00...現在不只減半，而是大幅降至與一般本地買家水平。對他們來說，來港購買物業的成本，好像突然有了非常大的折扣。上述非永久性居民買家，十分願意投資香港樓市，之前一直在等入市成本降低。當毋須再繳付巨額的辣招稅後，新盤市場就湧現大批所謂的「西餅客」，即一次過大手購入不同類別樓盤的買家。內地社交媒體「小紅書」亦推波助瀾，大量來港置業... 1
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03-08 23:50...買家入市信心大增，帶動二手睇樓量及交投量，太古城本月暫錄8宗成交，即平均每日錄1宗成交，較上月同期增1倍，平均實用呎價約14875元。太古城本周末錄40組睇樓預約，按周升14.3%，每呎實用叫價報18200元。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，財政預算案後，一手新盤成交暢旺，區內一手盤陸續有成交，連帶區... 1
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03-03 18:20...辣招是時候退場，政府希望創造環境，避免本港被外界的打壓言論影響，今次措施對市場發放清楚信息，讓市場自由運作，當局樂見地產市場平穩健康發展。對於有市民擔心發展商不積極推出樓盤，會因供應不足影響樓價。陳茂波說，政府了解已落成私樓及預售樓花單位的數目，也了解個別發展商的樓盤數目，強調一旦市場失效和過度熾熱，隨時可以調整措施。... 2
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02-18 03:40...地產代理行均派出一批俗稱「街霸」的經紀，以人海戰術方式在售樓處外、商場內、港鐵站口、街上瘋狂兜客，不管是路過的行人、在商場購物的情侶、在餐廳用膳的一家大小，又或是駕車經過的司機，均會被經紀重重包圍，硬向他們遞上樓盤宣傳單張及咭片（「街霸」爭客潛規則是客戶最先手握那個經紀咭片，客人便屬於該名經紀）。正常情況下，會有多於1... 1
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02-16 19:00...TokyoElectron（TEL）和愛德萬測試（Advantest）每天都有大漲，不斷突破上市以來的新高，兩隻股票一度將日經平均指數推高250點以上。經過一輪買盤，TEL的市值暫時升至17萬億日元，比2023年底增加了約5萬億日元，一度超過索尼集團和NTT，在東證Prime市值排名中位居第三。在上週末（2月9日），T... 1
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02-06 13:20...而減息威力已令樓市漸露曙光。近月新盤市場氣氛已見改善，個別新盤減價亦獲得理想銷情，同時二手交投已稍稍回升。上月一手銷售因為缺少大型新盤登場，令銷售回落至約430伙，但相較於以往樓市低谷只有200至300宗成交，樓市已顯著回穩。二手市場的情況更加明顯，上月二手註冊量升至2712宗的近5個月高位。相信大家亦有留意到，自去年... 0
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02-01 07:00...美孚呎價失守萬元交投飆三成據中原地產統計，十大屋苑上月錄165宗成交，按月增5.8%，創近10個月新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國聯儲局較早前預告今年有機會減息，特區政府亦宣布首季暫停賣住宅地，增強買家入市信心，並希望趁樓價低位入市，惟近日逐漸受節日氣氛影響，交投開始轉慢。「樓市風向標」鰂魚涌太古... 1
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