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04-17 00:10...今年土地市场整体热度将在去年的基础上有所回升，市场对一二线城市保持较高期待。春节后，各地正式开启2024年的土地供应，安居客研究院数据显示，3月整体土地成交热度较2月回升，3月全国重点65城总计成交各类土地508宗，总规划建筑面积4203.6万平方米，成交规模环比回升48%。据诸葛数据研究中心监测数据，今年2月，全国主... 0
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04-12 06:10...自去年底多地宣布“取消土地限价”政策以来，目前大多数城市已恢复“价高者得”，楼面价重现区域新高，房企们愿意为优质地块“买单”。3月14日～15日，上海2024年第一批次首轮集中土地拍卖开幕，5宗挂牌地块吸引了超过20家房企参拍，最终成交总金额134亿元。其中4宗触及摇号，溢价率达9.07%，整体溢价率创2021年集中供... 12
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04-05 02:50...绿城再次刷苏州最高楼面价。宁波江北区湾头地段“江北区JB05-03-21a地块”，建筑面积6.76万㎡，挂牌起始价20.55亿元，起始楼面价30395元/㎡。最终经过31轮竞价，该地块由宁波江山万里置业有限公司和宁波东部新城开发投资集团有限公司以总价22.053亿元竞得，成交楼面价32613元/㎡，溢价率7.3%，超过... 0
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04-01 11:20...自去年底多地宣布“取消土地限价”政策以来，目前大多数城市已恢复“价高者得”，楼面价重现区域新高，房企们愿意为优质地块“买单”。3月14日～15日，上海2024年第一批次首轮集中土地拍卖开幕，5宗挂牌地块吸引了超过20家房企参拍，最终成交总金额134亿元。其中4宗触及摇号，溢价率达9.07%，整体溢价率创2021年集中供... 12
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03-29 21:30...位于高新区内，东至规划道路、南至明珠路、西至沧海路、北至明新路，占地面积为37577平方米，容积率为2.2，建筑面积82669.4平方米。起始价16.95亿元，起始楼面价20500元/平方米。该地块经过9轮竞价，被绿城收入囊中。据中指研究院监测，2023年9月1日，保利发展曾在该地块东南方向1.3公里处摇号竞得一宗地块... 0
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03-29 09:50...该宗地块参拍房企有招商、中海、绿城、建发等，正式开拍前已有房企出价。最终，经过51轮的竞价，由绿城以总价30.81亿元、楼面价约65022.28元/平米、溢价率18.22%竞获地块，楼面价使江苏省地价上限再度被刷新。上一次，双湖板块土地出让在2013年9月，当时，世茂以成交总价47.25亿元，成交楼面价15079元/平... 0
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03-14 03:20...其余两宗地块分别为工业园区Z02地块、高新区Z03地块，总出让面积约5.4万㎡，总出让规划建筑面积约7.3万㎡，总起价约16.2亿元。其中，高新区Z03地块备受关注，该地块位于高新区狮山商务创新区，地块容积率约1.02，建筑高度≥10米且≤24米，起始楼面价32000元/㎡，这一起始楼面价也是刷新了狮山板块地价新纪录。... 0
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03-13 17:50...本次狮山路地块即苏地2024-WG-Z03号地块，是本场土拍最大看点。该地块位于高新区狮山商务创新区狮山路北、锦华苑西，地块容积率约1.02，建筑高度≥10米且≤24米。据中指研究院监测，该地块起始楼面价32000元/平方米，这一起始楼面价也是刷新了狮山板块地价记录。地块要求户型面积不低于180平方米、精装标准首次未设... 0
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03-01 05:20...出让面积28102平方米，容积率2.4，可建6.7万平方米。更值得关注的是，新房精装限价46500元/平方米。要知道，2018年东城金茂府的售价就已经是46500元/平方米，南面一路之隔的金隅都会森林首开均价即58600元/平方米，直线距离1.7公里处的凤起钱潮当年开盘均价为66000元/平方米。二手房方面，地块东南侧... 0
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02-29 20:50...共同促进了土拍市场高热的延续。目前，下批次出让地块暂未公示，但从供地趋势来看，预计地块质量、土拍热度依旧延续。”房企参拍热情高2023年底，杭州土地出让恢复“价高者得”的竞价方式，不再摇号。从节后推地情况来看，均属优质地块，房企参拍热情高，特别是本土企业拿地积极。“优质地块助推平均成交楼面价、溢价率创2022年以来新高... 0
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01-19 09:40...地块北面是阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来。东边是今年3月29日出让的未来科技城139号地块，该地块当时以封顶价格155429万元被景瑞收入囊中，楼面价26997.32元/平方米。昨天，景瑞也是一直在和绿城竞争。2018年1-4月未来科技城商品住宅成交量21.2万平方米按照出让要求，该地块建筑密度不大于30%，绿地率... 3
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01-03 20:20...是这次溢价率最高的地块。181号地块更靠东面一点，出让面积21103平方米，容积率2.8，可建面积59088平方米，楼面起价也是16800元/平方米。经过28轮报价，由绿城以120769万元总价竞得，折合楼面价20438元/平方米，溢价率21.66%。值得一提的是，这2宗地块精装限价都是32500元/平方米（精装标准3... 0
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12-16 15:30...带动平均溢价率回升显著，但综合商住及远郊地块依旧低迷。热度持续分化不限价区域表现平淡从地块区位来看，成交的9宗地块中，2宗位于拱墅区，3宗位于余杭区地块，其余4宗分别位于萧山区、钱塘区、临平区、富阳区。其中，5宗地块溢价成交，4宗地块底价成交。根据此前挂牌文件显示，临安、富阳、临平、钱塘4区地块“取消土地限价，结束土地... 0
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12-14 10:40...精装限价36000元/平方米，跟此前项目保持一致。值得注意的是，这宗地块起价18260元/平方米，比此前出让的地块下调了2000元/平方米，但是最后25257元/平方米的成交楼面价，却刷新了板块地价新高。不过，对比36000元/平方米的精装限价，房地差仅10000元/平方米出头，开发商压力不小。位于拱墅区石桥板块的杭政... 1
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12-13 14:50...这意味着许多城市实施已久的“土地限价”规则将被打破，土地市场重回“价高者得”。地价限制解除后，率先拍地的几个城市重现火热场面，济南一宗土地让房企竞价两百多轮，合肥诞生了新的单价“地王”，这让业界对杭州、成都等热点城市接下来的土拍有了更多期待。在12日的土拍中，杭州共推出10宗地块，其中5宗溢价成交，4宗底价成交，1宗流... 0
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12-13 11:00...铁路北单元宅地位于星创晶晖里的西北侧，处于板块核心，附近有文澜实验中学慧澜校区。地块出让面积24033平方米，容积率2.2，建筑面积52872.6平方米。起价96546万元，起始楼面价18260元/平方米。地块新房精装限价仍是36000元/平方米，与之前在售项目一致。本次铁路北地块参拍房企众多，共24家报名，包括深圳特... 1
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08-22 22:10...上半年二手住宅成交均价31171元/平方米，同比去年上半年下降2.31%。上半年的走势延续到了7月，导致杭州7月商品住宅量价双跌。楼市表现相对黯淡，最终传导至土拍市场。在上半年的六个批次中，出让地块分别为13宗、10宗、12宗、9宗、5宗、12宗；封顶的分别有8宗、6宗、8宗、6宗、4宗、6宗。杭州第七批供地作为今年下... 0
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08-06 07:40...为34.69亿元，地块出让面积5.83万平方米，最高毛坯限价3.96万元/平方米。最终，该地块由杭州绿城宁欣置业有限公司以底价34.7亿元摘得，楼面价23800元/平方米。天眼查显示，该公司为绿城旗下子公司。滨江区省属单元R21-04地块起始楼面价最高，为30975元/平方米，起始总价16.28亿元，出让面积2.1万平... 0
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08-06 07:00...为居住用地，面积6.12万平方米，最大容积率2.4。该地块吸引了保利、中海、华发、华润、建发、招商新南山、中铁建、中铁置业金茂、象屿天安惠阳区淡水新阳城建金新城同进、路劲西上海集团厦门国贸、越秀、金隅、绿城、安徽高速、华侨城、中能建、杭房浙江钱江维科大家房产等17家房企参与报名。经过19轮报价达到地价上限48.86亿元... 1
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08-06 05:10...起价31.6亿，地块东至祁连山路，西至景泰路，南至桃竹路，北至常和路，面积3.82万㎡，容积率2.5。最终经过19轮竞价，由上海宝华上海东苑联合体以总价32.88亿摘得，成交楼面价43655元/㎡，溢价率4.05%。闵行区梅陇社区MHP0-0304单元02-07-07地块，东至02-07-02地块，出让面积5.16万㎡... 0
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08-03 02:50...虽然新房限价和地价相差不大，但是在这样的地段上打造标杆产品仍是很多开发商的愿望。上午场经过20轮竞价，直接封顶摇号。在下午场的摇号现场，吸引了4家房企报名，最终台州方远幸运中签。不止是开发商，未来该地块所建新房也或将成为改善购房者的优选项。目前，滨江核心区库存不多，除了本次出让的地块，剩下的就是今年5月由杭州光耀置业摇... 0
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08-02 21:20...周边滨江区青少年活动中心、滨江实验小学、宝龙城、杭州高新实验学校等配套环绕，且距离地铁6号线建业路站仅600米左右。这宗地块位于省儿保滨江院区北面，新房限价46000元/㎡，与5月成交的永久河地块限价相当。根据地块规划设计资料，地块同样须设置封闭式阳台。目前，滨江一桥南区域内改善新房少之又少。这宗地块区位优越、配套齐全... 0
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2024-04-30-11:07 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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