江苏最贵单价地块诞生，绿城6.5万/平拿下，位于断供十年的苏州第一豪宅区 #绿城

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... 2024-03-29 09:50 .. 该宗地块参拍房企有招商、中海、绿城、建发等，正式开拍前已有房企出价。
    最终，经过51轮的竞价，由绿城以总价30.81亿元、楼面价约65022.28元/平米、溢价率18.22%竞获地块，楼面价使江苏省地价上限再度被刷新。
    上一次，双湖板块土地出让在2013年9月，当时，世茂以成交总价47.25亿元，成交楼面价15079元/平米，溢价率76%拿下地块，随后地块打造了世茂铜雀台，如今二手房最新成交价超9.8万元/平米。
    该板块是苏州第一豪宅区，是苏州房价的天花板，云集的豪宅项目有九龙仓国宾1号、世茂铜雀台、湖滨四季、苏州御园、康帝庄园等，即便在当前市场形势下，二手房挂牌均价也高达15万/平米。
    一位在此豪宅区有房的业主对界面新闻记者表示，这里的业主非富即贵，支撑了这里的房价，目前形势下房价仍然坚挺。
    克而瑞研究报告称，2024年开年狮山和园区双湖地块出让背后，释放出几个重要 .. UfqiNews ↓ 9

...自去年底多地宣布“取消土地限价”政策以来，目前大多数城市已恢复“价高者得”，楼面价重现区域新高，房企们愿意为优质地块“买单”.
    3月14日～15日，上海2024年第一批次首轮集中土地拍卖开幕，5宗挂牌地块吸引了超过20家房企参拍，最终成交总金额134亿元.
    其中4宗触及摇号，溢价率达9.07%，整体溢价率创2021年集中供地以来新高.
    3月份完成今年首场土地拍卖的还有苏州、成都.
    其中，苏州土地市场上，绿城中国以8.28亿元竞得狮山地块，溢价率42.05%，成交楼面价45454元/平方米，为区域最高楼面价；成都市场上，中铁建以9.31亿元拿下锦江区柳江街林家坝TOD片区地块，溢价率31.76%.
    在合肥首场土地拍卖中，招商蛇口斥资12.9亿元摘得滨科城某地块，溢价率54.15%，刷新单价“地王”纪录.
    该地块正式开拍前就已经吸引了建发、龙湖、中海、保利、招商、绿城等15.. 04-01 11:20 ↓ 29

...建发房产为何重金布局杭州？对此问题，中国房地产报记者拨打建发房产官网电话，但截至发稿均无人接听.
    重金布局杭州杭州一直是建发房产重点布局的城市，但今年3月底开始，建发房产在杭州市场的存在感越来越强.
    先是3月29日，杭州今年第二批次土地出让中，建发房产以底价18.5亿元摘得桃源单元地块.
    紧接着4月16日，在杭州今年第三批次土拍中，建发房产底价拿下了被蚂蚁退掉的2宗之江地块，一共斥资28.38亿元.
    由于这两宗地块关注度较高，这也让建发房产被业界关注.
    彼时，有报道称，建发房产拿下之江地块早就有端倪，比如土地出让前一周，在西湖区2024年土地推介会（读地手册）发布会上，坐在嘉宾席第一排的正是建发房产的相关负责人，而西湖区的一把手赴福建省考察时就特意去了建发房产总部.
    除了之江地块，在同一批次土地出让中，建发房产还联合杭州交投以底价33.76亿元竞得杭州云城地块.
    这意味着.. 06-23 14:50 ↓ 24 ..UfqiNews