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01-17 13:20...服务中心负责人张宇婷说，2024年12月份，周末平均日单量超过40单，签约常常持续到凌晨才结束。进入1月份，特别是临近春节，单量略微放缓，周末平均日单量将近30单。官方数据显示，2024年12月份，上海二手房成交2.97万套，是近47个月以来的单月峰值；广州市二手商品房日均网签成交5.03万平方米，同比增长18.5%；... 0
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01-17 13:20...在经历2016-2021年持续攀升的繁荣期后，2022-2024年处于三年长周期下行过程。“这充分说明市场调整的幅度和程度都较高。连降三年，既和宏观经济的环境大调整有关，也和房地产所处相对成熟的阶段有关。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说，“2024年四季度交易指标有所改善，但总体上当前新房交易数据位于历史偏低位水平... 0
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01-17 10:40...一至三线城市新房价格分别下降3.8%、5.4%、6.2%，降幅各较前值收窄0.5、0.4和0.3个百分点。上海中原地产市场分析师卢文曦坦言，内地楼市本轮反弹的持续性显著高于前几轮政策，一线城市对政策的反馈速度最快，上月其新房和二手房价格环比均实现上涨，上海房价涨幅靠前。得益于一线城市楼市的回暖，杭州、宁波、南京等强二线... 0
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01-16 04:40...已经做好了迎接“金三银四”销售旺季的充分准备，但市场成交仍由“以价换量”带动。在一系列楼市“止跌回稳”政策推进下，2024年主要城市的楼市“翘尾”收官。就在2024年的最后一个月，北京、上海、广州和深圳等一线城市楼市交出不错的答卷，其中二手房成交量均创下年内新高。北京市住建委网签数据显示，2024年12月北京二手住宅网... 0
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01-16 02:30...按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，按2%的税率征收契税。以目前市面改善型住房每套150万元左右的“起步价”，符合条件的市民，至少可以省去7500元。密集发布的政策，也带动了楼市回... 0
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01-16 02:20...宣传好郑州市“招才引智”购房支持政策，树立“活力郑州·青春郑州”友好城市形象，吸引更多青年人才来郑购房置业。此前，福建省住房和城乡建设厅印发《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》，鼓励有条件的市、县推出购房补贴、购房消费券等促销政策。各地要借鉴厦门、南平等地经验做法，因地制宜加快实施房票安置，鼓励被征... 0
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01-16 02:10...昆明、厦门、武汉、杭州市余杭区等地纷纷发布房地产新政，巩固楼市回暖态势。1月12日，昆明降温后天气尚寒，位于西山区前兴路的某项目售楼部却颇为热闹，不少购房人围在大厅沙盘边听销售人员介绍楼盘情况。“新年第2天，昆明对外发布了房地产新政，包括调整商业性个人住房贷款首付比例、商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房等。这有力... 3
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01-15 18:20...更能满足职住均衡的需要。当前保租房比较受青年人青睐，一方面价格比较优惠，另一方面可以拎包入住，尤其位置较好、交通方便、能够实现职住均衡的保租房更受青睐。赵秀池说，保障房的保障对象是一个动态的变化过程，一方面随着新增人口的不断变化，保障房的需求量会有变化；另一方面，随着收入的变化，在动态退出情况下，保障房的需求也会有所变... 0
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01-15 08:40...房地产行业仍处于持续低迷期，具体表现为新房、二手房库存高，销售、价格、开工处于历史较低位的“两高三低”阶段，内外部形势复杂严峻。在此之下，今年针对房地产行业的政策强力释放。先是上半年的“517”新政，国常会明确“去库存”；7月，二十届三中全会从因城施策、融资和预售、税收制度等方面，对房地产改革发展进行部署；9月26日，... 0
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01-15 08:30...二线城市占了10个，三线城市有5个。二手房价格环比上涨的城市则一共有11个，分别是北京、天津、上海、南京、杭州、宁波、厦门、深圳、重庆、成都、徐州，其中一线城市有3个，二线城市达到8个。而上个月新房和二手房价格都在上涨的城市则一共有9个，除了上海和深圳之外，余下的天津、南京、杭州、宁波、厦门、重庆和成都均为强二线城市。... 0
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01-15 02:20...各地楼市几乎都会出现不同程度的“小阳春”。记者走访发现，多位一线从业人员表示，已经做好了迎接“金三银四”销售旺季的充分准备，但市场成交仍由“以价换量”带动。在一系列楼市“止跌回稳”政策推进下，2024年主要城市的楼市“翘尾”收官。就在2024年的最后一个月，北京、上海、广州和深圳等一线城市楼市交出不错的答卷，其中二手房... 0
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01-14 15:20...2024年度地产先锋企业精铸匠韵好房网络人气红盘家居领军品牌品质筑城之星等荣耀称号一一揭晓。地产先锋企业近年来，青岛本土房企深耕青岛、品质为先，表现优异，开发了一系列实力与口碑兼具的好房子。在2024年度地产先锋企业奖项中，青岛本土房企海信地产、君一控股、和达集团、青特置业占据前四席，山东省内实力房企银丰地产紧随其后。... 0
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01-14 15:10...2024年先后5次优化房地产政策，特别是9月29日出台优化住房限购、取消限售、取消限价等政策，推出“以旧换新”“带押过户”等便民举措，并组织开展“房交会”“好房节”等形式多样的房地产宣传推广活动，房地产市场活跃度显著提升。2024年全年新建商品住宅和二手住宅网签成交超过10万套，同比增加47．2％。其中，一手住宅成交4... 0
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01-14 13:50...围绕稳增长、稳楼市股市和地方政府化债先后集中出台了一揽子的增量政策举措。这些政策提振了社会信心，推动经济回升。尤其是第四季度楼市股市运行边际上均有所改善，相关风险初步得到了有序化解。去年12月的中央政治局会议和中央经济工作会议明确将稳楼市股市纳入对今年经济工作的总体要求。会议特别指出，要深化资本市场投融资综合改革，打通... 1
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10-24 21:30...《深圳市共有产权住房管理办法》明确，自2023年8月1日本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房和人才住房。整体去化率达88%今年家庭添新成员之后，杨晶和家人将买房计划提上了日程。囿于购房款预算和对未来家庭收入的预期，杨晶将目标锁定在了可售型人才房上，同时单价不能超过3万元/平方米。杨晶近期一直关注着关于人才房及房贷... 1
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10-22 10:10...2万/平，都是挂5万以上。上个月，小区已经有一套超笋盘以430万总价成交，现在又出了一套更笋的房源。前有二手房的价格锚点，后有新房挤兑，接下来资金链紧张的博林君瑞业主，其卖房压力可想而知。这还不是最坏的结果。更痛的是，当初以7~8万/平入场的业主，现在内心估计是一个透心凉，不知道什么时候才能夺回这失去的三年。02实际上... 18
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10-22 00:40...应当予以拒绝并可向市住建局举报。七、按揭贷款银行不限于监管银行，房地产开发企业可选择注册在漳州辖区内且有固定合法经营网点（取得金融许可证）的商业银行作为按揭贷款合作银行（以下简称“按揭银行”），按揭贷款必须全额直接缴入监管账户。按揭银行与购房人签订借款合同时，应将监管账户列为放款账户并将按揭贷款直接划入其中。八、商品房... 1
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10-21 17:20...港人过分追求生活平衡，都变得好逸恶劳了，愿意在夜晚做服务工作的人愈来愈少。香港作为大都会需要的是多元化，这种情况并不健康。房屋政策亦一样，笔者认为有三个重点应该是政府做得比过去更加好的：其一，大家都模糊了房屋政策的主要目的其实就是：“共建置业阶梯”，即是说任何人口类别都有充裕的上车机会，有不少学者批评个别措施令受众享受... 5
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10-21 17:00...造成二手楼价出现“超现实”的跌幅；楼市也逐渐出现恐慌，甚至盖过了现实。事实上，香港经济虽然缓慢前行，但仍有不少利好消息，例如从内地输入的人才渐渐到位；部分产业，例如航空及旅游业等，已经渐有起色。内地来港的游客数量已经回复高峰期的七至八成。这些内地客的消费虽然未及疫情前水平，但相信再过一段时间，慢慢回复以往的消费额度。此... 4
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10-21 16:40...令上月整体销售金额亦达36.44亿元，较8月份减少六成而已。观望施政报告入市态度趋审慎无可否认，近月楼市交投确实淡静，一手成交急挫八成的同时，按土地注册处纪录，上月二手交投更见淡静，最终上月整体二手成交量仅约2000多宗成交，较8月份的接近2800宗显著回落二成半，更加是跌至自2018年底以来的近5年新低。换言之，目前... 9
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10-21 16:00...约13000元，与现在普遍8000元至10000元呎价买到屯门区二手2房私楼的现实相差甚远。此外，他们计算大学生的起薪数字1.7424万元，大学生一毕业就有能力买楼这是否实际？连储蓄两三年也不用？这恐怕是以不适当的模式去统计。什么是现实？笔者倾向采用特区政府统计处25至34岁组别全职雇员年轻人的入息中位数字2.1万元，... 3
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10-21 15:40...借此释出想稳住楼市的意思，或许是为救楼市而正式出手的“第一招”。其实现时楼市情况的确相当低迷。根据市场统计，9月份一、二手交投合计仅3000多宗，若以现时的交投量推算，预计全年整体物业注册量将录6万馀宗，料只比去年不足6万宗略为改善，大有机会创历史次低纪录，这亦较亚洲金融风暴、沙士、金融海啸、欧债危机等年份更为低迷。楼... 7
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