楼市大消息！北京“认房不认商贷” #楼市

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... 2023-10-31 23:00 .. 或在北京市有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录，住房记录与公积金贷款记录不论是否为同一套的，执行二套住房公积金贷款政策。
    在北京市有2套及以上住房，或已使用过2次公积金贷款的，不予公积金贷款。
    按照现行政策，借款申请人在申请公积金贷款时，全国范围内不能有未还清的公积金贷款。
    对于离婚一年内的借款申请人按原政策执行差别化住房信贷政策，即离婚未满一年申请公积金贷款的，按二套住房贷款政策执行。
    雄安新区首付比例不低于20%对随单位从北京疏解到雄安新区人员，住房公积金政策有了新变化。
    10月31日，北京住房公积金管理中心发布了《关于对随单位从北京疏解到雄安新区人员实施住房公积金支持政策的试行意见》。
    按照现行政策，职工申请租住商品住房提取时，按照月租金和月缴存额较低者提取。
    本次政策发布后，在北京缴存的疏解人员如在雄安新区租房，向北京中心申请租房提取时，可按实际月租金提取， .. UfqiNews ↓ 2

...新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个.
    对于市场复苏的主要原因，国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示，主要是政策效果逐步显现及住房需求进一步释放.
    “一方面，近期各地因城施策优化房地产调控政策，降低了购房成本，进一步释放刚性和改善性住房需求；另一方面，保交楼工作扎实推进，有力保障了购房人合法权益，房企的合理性融资得到改善，市场信心正在恢复.”
    中原地产首席分析师张大伟说.
    记者近期走访一线城市楼市发现，二手房市场更加市场化，供需反馈较新房市场更快.
    目前北京和上海楼市活跃度回升，二手房市场交易情绪回暖.
    对于上海部分新盘项目，购房者到访、认购量数据回升明显.
    不少房企营销负责人认为，由于经济基本面预期较好、潜在购房需求活跃，北京和上海房地产市场回暖行情逐渐显现，新房、二手房成交活跃度有望延续.
    国家统计局数据显示，2月.. 03-18 15:30 ↓ 57

...统计数据显示，在过去的2月份，泉州大部分各县市区相比于1月的二手房成交量，均有小幅上涨，反映在整体数据上成交套数从1月的1693套，增长到2月的2363套.
    其中晋江依然是成交的主力，单月成交二手房541套，相比于第二名丰泽的373套，多了168套.
    除此之外，惠安、南安的单月涨幅也较高，都在4成以上.
    排除1月的春节假期带来成交萎缩的影响，2月二手房市场能有明显回温，主要得益于市场信心想快速回归，加上前期市场博弈中，二手房价格的筑底.
    受前期市场波动影响，房东定价会相对谨慎，博弈来到平衡的临界点，会带动有需要的买家适时出手.
    泉州世邦地产总经理曾海堤认为.
    另外，由于今秋读书，3月前必须落户带来了学区真刚需的集中进场.
    房产经纪从业人员小王表示，2月本就是传统的二手房成交高峰，不少家庭会选择在年底到2月这段时间买房落户.
    新盘热度传导多项目去化业绩亮眼市场信心回归传导到一.. 04-02 20:20 ↓ 36 ..UfqiNews