楼市大消息！北京“认房不认商贷” #楼市

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... 2023-10-31 23:00 .. 或在北京市有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录，住房记录与公积金贷款记录不论是否为同一套的，执行二套住房公积金贷款政策。
    在北京市有2套及以上住房，或已使用过2次公积金贷款的，不予公积金贷款。
    按照现行政策，借款申请人在申请公积金贷款时，全国范围内不能有未还清的公积金贷款。
    对于离婚一年内的借款申请人按原政策执行差别化住房信贷政策，即离婚未满一年申请公积金贷款的，按二套住房贷款政策执行。
    雄安新区首付比例不低于20%对随单位从北京疏解到雄安新区人员，住房公积金政策有了新变化。
    10月31日，北京住房公积金管理中心发布了《关于对随单位从北京疏解到雄安新区人员实施住房公积金支持政策的试行意见》。
    按照现行政策，职工申请租住商品住房提取时，按照月租金和月缴存额较低者提取。
    本次政策发布后，在北京缴存的疏解人员如在雄安新区租房，向北京中心申请租房提取时，可按实际月租金提取， .. UfqiNews ↓ 6

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...2022年，苏州房贷利率光速下调了5次，首套从5.3%，一路狂降到4.1%，已是历史新低.
    从趋势上看，降息将集中在2023上半年，尤其是3月末之前，苏州房贷利率有望进一步下降.
    无论是首套房还是二套房，降息、降准将让市场里资金更加宽裕，有利于楼市的回暖.
    那么，苏州房贷利率到底走向如何？央行公布最新MLF，与此前持平，这也意味着1月份LPR大概率不会降低…当然，本周五央行将公布最新一期LPR，届时房贷利率到底是怎样的走向，居居第一时间给大家答案.
    03苏州房价不会降，核心区将继续刷新天花板必须承认，从核心区→次核心区→乡镇板块，苏州楼市第二轮“涨价潮”全面铺开且来势汹汹.
    短短10天时间，园区新房备案价迎来三连涨，不断突破新高度.
    从45050元/㎡到48500元/㎡再到48950元/㎡，用一个区域，房价却水涨船高，直接跳涨3900元/㎡！更别说对比去年最高备案价4W.. 01-18 16:30 ↓ 44

...二是大力整治资本运作型的高收入行业（地产、金融、互联网、资本平台），机关开始降薪水；三是2021年楼市长效机制落地，房价不再上涨.
    简单来说，就是不允许过去那种野蛮的加杠杆了，不允许社会资金70%流入地产了.
    NO.2｜贰这时候，逻辑开始变了：首先，房贷利率很高，即便首套房，利率也要4.1%，但保本理财利率还不到3%.
    试想，高成本负债，买一项未来价格可能要下跌的资产，这能划算吗？所以，很多人不仅不买房，提前还贷.
    其次，对于刚需上车或换房的人来说，由于收入不再支撑，对楼市不再乐观，即便有买房的计划，也要搁置一下了.
    所以，据央行2022年四季度调查显示，仅有16.9%的人有买房计划.
    最后，2016-2021年买房的，特别是2020年疫情后冲进楼市的，现在来看，都是背锅侠.
    近期，听到的消息，要么是房企暴雷，要么是某亲朋好友挂牌的房子卖不出去，要么是某地房价大跌.
    这时候.. 01-09 11:30 ↓ 24 ..UfqiNews