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11-06 17:10...虽然楼价已由高峰期回落三成，而且又进入减息周期，再加上中央连环稳经济措施，现在是入市好时机准没有错，但碍于早年高位持货太多，现在已没有能力及胆量入市，只能白白地错失机会。股市、楼市及经济气氛得以转好，除了有赖于减息和刺激政策之外，香港自身的优势亦不可忽视。在最新的《2024年世界人才排名》中，香港由去年第16位大幅上升... 1
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10-17 04:10...除了3、4月间有过一轮亢奋后，二、三季度都没有好表现，闷局难以突破，楼价也只得继续受压。但所谓“山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村”，9月下旬开始，先有美国及香港减息，之后一周更迎来了中央政府“放大招”，股市先行活跃起来；而近期楼市交投亦有明显的回升，多个新盘都录得理想销情。众所周知，金融及地产是本港经济的两大支柱，所以股... 3
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10-03 10:10...很多老板都谈到经济差、生意有多难做，但笔者认为这是时代蜕变的必经阶段。经历新冠疫情，大家的生活习惯出现明显转变，加上大湾区城市的融合，将部分内地文化带到港人的生活中；而近年输入专才，也影响了香港的文化生活及饮食习惯。港人无论在生活、工作及经营生意等方面，都要跟随改变，否则竞争力就会减弱，并逐步被其他人所淘汰，这正就是笔... 3
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10-01 19:50...箇中的问题是发展商仍然积存超23000伙货尾单位，倘楼市在减息期重临后转活，这些货尾的消化速度才能够加快，届时发展商就可以减低压力，不用再无止境减价推盘，楼价将可以慢慢地止跌回稳。经济基调保持稳健笔者认为，除了息口上落会影响楼市走势，更重要的是香港要加速推动经济，令各行各业可以摆脱困境，这样置业者才会有足够信心入市。特... 3
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09-26 21:30...图为：沁源县新建太岳中学鸟瞰图红墙白瓦，错落有致的教学楼，在高楼林立中翻起知识的浪花；宽敞明亮的教室里，流淌出书声琅琅；绿树成荫的校园，在阳光的照耀下显得格外醒目。“新学校建好后，不仅新增初一新生学位700名，还为全校师生提供更加优美的教学相长的环境，极大优化学校办学条件，更好地满足学生对优质教育的需求。”太岳中学初二... 3
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09-26 21:30...反映HappyFriday的生活模式重临，并将成为推动市道转活的“先头部队”。另外，笔者也发觉周日期间一些大型商场的停车场，每每都出现等泊位的车龙，而一些大型超市，也出现人山人海排队结账的“盛况”，这种情况很久没有出现过。笔者相信，这是经济复苏的其中一个先兆。港人开始愿意多一点留港消费，加上特区政府大力推动盛事经济，... 1
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09-18 18:30...而且发展商的库存量太多、急于清货，再加上经济的不景气，亦拖累了很多生意人和投资者。不少人需要沽售物业来填补债务，这些因素都会令到楼价持续受压。停止抱怨拚搏向上今天，很多人都会问楼价何时才可以喘定，笔者认为，当减息期开始，大家就可以看到这一天。息口回落除了可实际地减轻置业者，甚至是发展商的负担，同时亦可以令市民对于资产的... 3
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09-18 18:20...延续这座城市的传奇。近年全球各国都在积极吸纳移民，来填补劳动力的缺口，香港特区政府也大举输入人才，带来了新的动力。笔者期望，政府及商界要好好珍惜和运用这批人才，帮助香港经济尽快走出困境。内地流行“内捲”这一新词，大概的演绎就是白热化的内部竞争，然后逐渐变成恶性竞争，行业的参与者除了斗价钱外，更要斗服务、斗产品质素、斗宣... 3
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08-22 18:20...但今次不论是地产行业还是零售餐饮业，都经历了大洗牌。楼市在遭遇了修例风波及新冠疫情的打击后，又迎来更致命的“息魔”。在此之前的低息环境下，不论生意是旺是淡，经营上都不至于出现重大困难，但自从联储局开始连环加息，可谓杀了很多经营者及投资者一个措手不及，投资的物业价格下跌之余，更要不停捱贵息，想减持套现又不容易。零售餐饮就... 3
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07-04 12:10...两地恢复通关后，港人北上到大湾区消费及娱乐，逐渐改变了原有习惯。北上消费成为热潮，主要因为内地很多的产品和服务可以做到价廉物美，餐饮业更加不在话下，很多都是香港价钱的三分之一左右，这样怎不叫香港人着迷呢？内地餐饮企业的竞争力之所以比香港优胜，就是在租金、人工及食材等方面可以做到轻资本经营。反观近年香港的经营情况，却陷入... 8
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06-21 17:50...各行各业都正各自努力当中，例如提升质素和竞争能力等，这些竞争自然也会影响到香港的营商环境。扔掉抱怨发掘机遇在抱怨的同时，港人也必须反思一下，自己是否有积极去提升竞争力？有没有与时并进？其实在这个世界里，任何地方或任何行业，都是需要面对竞争。当人家的资源比你优胜，你就要学习如何变革，如何借助他人的资源，运用在自己身上。其... 6
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06-06 15:20...内地商业环境正在不断进步，但港人却原地踏步、停滞不前，于是就出现了这种反差。面对逆境，部分港人缺乏以往“狮子山下，同舟共济”的精神，甚至对生活往往有很多抱怨。正值此时，内地与香港的联系愈趋紧密，两地亦兴建起很多交通配套，方便港人穿梭两地，大家付出些小的时间成本，就能够享受到“平靓正”的假日消费。内地资源丰厚、地大物博，... 15
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05-30 20:10...为推广家乡文旅发展发光发热。现场，艾热AIR还透露为了回馈家乡将在喀什举办演唱会，把来自喀什的音乐带回喀什。艾热AIR在2023年、2024年连续两年登上中央广播电视总台春节联欢晚会，先后演绎歌曲《我的家乡》《千里万里》。2024年央视春晚喀什分会场活动让喀什惊艳全世界，并让喀什一跃成为国内外游客向往的理想旅游目的地和... 9
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05-30 20:10...但“SHEIN”的“快”与“平”，肯定是重要的成功因素。“SHEIN”品牌推陈出新的速度，则确实很快，几乎每日都有大批新货上架，兼且价钱比对手Zara和H&M，平均低约30%至50%，这种特质造就了品牌的成功，同时给对手很大的压力。同样地，近年香港零售及餐饮业亦面对诸多挑战，内地餐饮品牌都趁势进驻香港。这些“过江龙”的... 6
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05-23 19:20...大家在网上很容易接触各项消费资讯及市场状况，加之两地运输及交通配套措施日趋便利，缩短了距离、节省了时间，令大家更容易往返。港人不是说对于本土消费反感，只是想尝试北上开开眼界、凑凑热闹，逐渐形成这股北上热潮。内地客投资港楼兴趣增香港与内地的交通便利是双向的，港人容易北上的同时，内地人到香港亦同样十分方便快捷。早前中央政府... 3
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05-09 04:30...于是很多香港人就会说：“何必要留在香港消费，贴钱买难受？”中等收入群体快速增长反观内地，因为人口众多，加上近年中等收入的群体快速增长，商家都看到箇中的前景和机会，自然会努力去竞争，除了价格和品质方面，服务亦做出了高标准。此外，内地各行各业近年亦进一步加强“智能化”。“智能化”有助服务及产品质素保持稳定，员工及客人之间也... 4
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04-30 04:30...个中原因在于资金多年没有出路，尤其是房地产方面的投资机会少之又少。撤辣为市场造就了机遇，抑压的购买力亦闻风而至，热闹的气氛更感染了内地豪客，争先恐后来港大手置业。事实上，内地人来港置业，比很多港人都来得积极。他们觉得置业税项大幅降低，加上购买数量亦无限制。不少人都预期本月楼市会有降温，尤其是新盘市场，但长实以十分吸引的... 3
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04-19 20:10...港人赫然发现内地的消费原来很低廉，不但吸引眼球，而且消费力亦转移了。其实，内地的消费，从来都是以平价作卖点，只是今时今日各式各样的硬件，例如景点、酒店、商场等都比以前进步，就更加凸显性价比的优势；加上近年港人消费力未恢复，通关后突然多了选择，而往返大湾区的交通十分方便快捷，港人自然就会倾向“平靓正”的消费。香港的零售及... 3
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04-19 19:20...这种销售速度、数量和高佣金比率都同步升温的日子，堪称是“百年一遇”。大手客重现带动气氛踏入二季度，相信市场仍将处于这种热度之中，原因在于内地买家再次聚焦香港物业，成为市场重要客源。目前香港楼价平均已由高位回落两成半左右，加上内地人毋须再缴巨额的辣招税，此消彼长下，他们就觉得香港的物业非常抵买。此外，香港的物业质素、管理... 5
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05-30 19:40...各大地产代理公司的生意都录得亏损；直至今年初，在恢复通关及撤销防疫措施下，地产市场开始回复活跃。不过，经过第一季的客源消耗后，交投量已逐渐下降，市场期盼有新的客源（内地买家）可以流入，但辣招仍然存在，买家入市成本依然高昂，交投量难有突破性的增长。事实上，这几年间各行业都受到疫情的影响，加上中美贸易战及俄乌冲突，令全球通... 4
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05-17 15:10...令本港的零售消费表现薄弱，各行各业的人流显得十分单薄，生意固然难以兴旺。地产代理行业也是一样，因为交投转静，4月份上半月的生意额表现亦略见失色。不过，自年初实现两地通关，加上疫情大幅减退，刺激本土资金及南下资金作为先头部队，率先进入二手市场置业。鉴于市场气氛出现大逆转，发展商亦紧随其后推出全新楼盘应市，销情反应十分理想... 11
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05-17 15:00...有些人未必有这样的背景，但同样会为自己的未来打拼，希望透过获得衔头，而令自己变成“名牌”，提升自己的社会地位及人际网络。有些人会努力工作，成为大型公司的高管，自然就有机会认识更多其他大公司的重要人物，令事业有更佳的发展。有些人则可能把握一些机会，参加选美或其他公开比赛获得奖项，让自己有“冠军”或其他衔头，从而对未来的事... 16
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