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10-05 21:30...显著降低了购房者的还款压力,刺激了市场需求。根据测算,以100万元、30年期、等额本息还款的存量房贷为例,利率从4.2%降至3.55%,每年可节省约4461元利息支出。对于100万元、25年期的房贷,利率从4.4%降至3.55%,每年可省约5600元。政策发布当天,青岛新闻网房产频道400来电量数据增长75%。而贝壳A... 0
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10-04 12:10...本人在7月29日前往销售现场看合同,发现合同存在霸王条款,排除购房者的权利,正当要求与被投诉企业诚信、平等协商修改合同不合理条款时,遭到被投诉企业在场销售人员的强烈拒绝,此外,被投诉企业在认购中也存在众多违规行为,本人现已无法信任被投诉企业,特向有关部门求助并投诉该企业售房过程中存在的违规问题以及霸王条款严重侵犯购房者... 0
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10-03 19:10...雁鸣湖站是西安首个融合轨道交通站点与住房、配套商业综合开发的项目,总建筑面积约6.6万平方米,目前3栋租赁住房建筑群、配套商业主体已全面封顶。“小区门口就是地铁站。”负责该片区的贝壳找房经纪人张磊(化名)告诉每经记者。与此同时,高德地图也显示,高科麓湾国际社区四期1号楼、5号楼是距离该地铁站最近的两栋。针对此次调规,开... 0
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10-03 19:10...房企“争分夺秒促销”国庆假期第一天,上海嘉定区一新盘正式开放售楼处。在抽奖送好礼、首批入市房源价格低于备案价的吸引下,仅一个上午时间,就有600余组购房者涌入营销大厅。现场有购房者向每经记者介绍,自己家住嘉定新城,一直想卖掉旧房子,置换一套四居室新房,但观望了一年也没有做决定,“这两天看政策调整了,就想着出来再看看房子... 0
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10-03 18:40...虽然该活动已经结束,但在一些购房者看来,其实这就是相当于在购房款中优惠20万元,弄得这么复杂,无非就是想蹭一下最近股市火爆的热度而已。过去,房企抢抓流量,营销方式繁复多样,不断翻新,例如“大蒜换房”之后又有“西瓜换房”,也有用“酱香拿铁”同款海报做宣传。今年以来,黄金市场一样很“火”。记者也发现不少房企推出“买房送黄金... 0
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10-03 18:30...另一个客户是企业家,买房预算4000万元,因为他本身已经融入大湾区生活,更多是考虑大湾区生活及深港业务的便利性,他的需求是花同样的价钱,在深圳住上比香港至少大一倍的房子。”在赖国强看来,现在潜在购房者的需求是多样的,长期合作、综合服务模式在满足客户复杂需求方面十分重要,只有专注于围绕客户需求展开服务,才能激发购买动机。... 0
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10-03 13:40...位于天河区梅花园地铁站附近的越秀天河和樾府是板块内的热门高端项目之一,1日中午,即便是午餐时间,营销中心的洽谈桌前也坐满了来访的客户,不少客户是一大家人一同来看房,现场气氛相当温馨。项目策划陈先生告诉记者:“我们的客户有不少都是天河区的金融从业者,这是对政策风向相当敏感的行业,对资产配置都有着自己坚信的逻辑,能够出手说... 0
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10-03 02:30...首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。可见“零首付”或“超低首付”,都是政策明令禁止的。那么,“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?最近一段时间,在不少社交平台上,搜索“零首付买房”或者“超低首付买房”,可以发现不少相关的页面,涉及全国多个城市的楼盘。这些“零首付”“超低首付”购房是否真的存在?... 0
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10-02 18:50...在合同上对地板、卫浴设施等重要大件都标注了所采用的品牌,但实际用的都是这些品牌里档次最低、最便宜的款式。这样的精装修,根本不值这个价钱。但是业主又说不出合同的问题,只能接受现实。”如何定义精装修?目前并没有统一标准,只有全装修住宅的相关标准。根据2002年印发的《商品住宅装修一次到位实施细则》规定,装修一次到位是指房屋... 1
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10-02 02:50...深圳和厦门正式全面取消限售,商品房不再限制上市交易时间。受访专家表示,楼市新政叠加房企积极推盘去化,今年国庆黄金周的交易量值得期待。房企“争分夺秒促销”国庆假期第一天,上海嘉定区一新盘正式开放售楼处。在抽奖送好礼、首批入市房源价格低于备案价的吸引下,仅一个上午时间,就有600余组购房者涌入营销大厅。现场有购房者向每经记... 0
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10-01 18:50...亲自体验下环境、户型和配套。重要的是多跑多看,一些房龄较新、面积合适的次新房,虽然需要多加耐心,但有时会有意想不到的收获。来自德佑的刘经理告诉记者,很多购房者改善房屋,会从目前居住小区周边开始,再扩展范围。而二手房的价格差异性较大,房源情况也不一致,部分购房者会直接选择新开楼盘。对于改善型置业者而言,居住面积和居住品质... 0
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10-01 18:30...尤其是首次购房者和改善型购房者,利用公积金贷款便利实现购房目标。取消房屋面积限制:取消申请住房公积金贷款时对房屋套内建筑面积的限制。原本要求不得超过180平方米的规定被取消,为购房者提供了更大的灵活性,让他们可以选择更多的房屋类型,尤其是适合大家庭或有多代同住需求的家庭。提高公积金贷款额度:一般贷款额度提升:住房公积金... 0
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10-01 13:00...记者在探访该楼盘时,恰好碰上成交客户正在砸金蛋。“房子我们其实已经看了很久,这一轮政策出来之后一些房子有折扣回收的趋势。我们家买房子是刚性的需求,想了想还是不再犹豫,买完安心过节了。”这对客户对记者分享道。“我们这个盘近段时间一直都卖得比较好,8月份拿下了深圳在售住宅的成交套数、成交面积双第一。不过,今天的客流量确实比... 2
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10-01 11:30...刘津的LPR利率要暂时按照4.20%计算,而不是以最新的LPR为基准。这是因为存量房贷客户能否享受到最新的LPR-30BP,与房贷重定价日息息相关。2024年以来5年期以上LPR经历了两次调整,其中2月20日由4.20%(于2023年8月20日公布)下调25BP至3.95%,7月22日又下调10BP至3.85%。同时1... 2
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10-01 06:20...也是希望能帮助稳定市场预期和信心。特别是十一来临,各个楼盘都在想方设法的冲业绩,如果“涨价”或承诺“保价”,就打消了购房者对房价下降的顾虑,有助于拉动商品房销售。另一方面,最近各项利好政策频出。9月26日,中共中央政治局召开会议表示,要促进房地产市场止跌回稳……调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金... 4
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10-01 03:30...调整为不低于LPR-30BP,并且无需申请或提供材料,10月31日前银行将统一批量下调。何时调?关注两个时间点从利率自律机制倡议内容来看,主要商业银行原则上应不晚于10月12日发布操作细则,及时回应客户关切;并原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。银行闻风而动。截至记... 0
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10-01 02:10...并且无需申请或提供材料,10月31日前银行将统一批量下调。何时调?关注两个时间点从利率自律机制倡议内容来看,主要商业银行原则上应不晚于10月12日发布操作细则,及时回应客户关切;并原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。银行闻风而动。截至记者发稿,工行、农行、中行、建行... 0
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09-30 14:30...银行为何纷纷下调房贷利率?广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析,近期房贷利率下行受多重因素推动。“一方面有银行间对房贷份额的‘争抢’,通过降利率的手段吸引购房者贷款。另一方面,近期部分银行存款利率有所下调,跟按揭贷款利率呈倒挂趋势,这推动了银行继续下调房贷利率。此外,今年以来LPR经历了两次下调,也拉动了银行房贷... 0
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09-30 10:50...中国城市房地产研究院院长谢逸枫指出,央行的政策正稳步推进,具体体现在9月27日宣布的金融调控措施上,包括下调金融机构存款准备金率0.5个百分点与降低政策利率20个基点,旨在进一步释放市场流动性并促进经济活力。至于广大购房者尤为关注的二套房首付比例下调政策,预计这一利好措施可能需待国庆假期结束后才能正式实施,这主要是考虑... 0
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09-29 10:50...记者也找到了几位相关区域的中介,他们认为,300万置业市南市北,可选择的房源较多,但二手房需要仔细辨别,实地考察,亲自体验下环境、户型和配套。重要的是多跑多看,一些房龄较新、面积合适的次新房,虽然需要多加耐心,但有时会有意想不到的收获。来自德佑的刘经理告诉记者,很多购房者改善房屋,会从目前居住小区周边开始,再扩展范围。... 1
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09-29 10:30...东李某改善新盘交付后,已经出现了20000多点的二手房挂牌价,要知道这个当年的红盘成交均价在26000元/㎡左右。考虑到各项税费,20000多点的挂牌价确实已是割肉价。虽然尚未成交,但如此定价,这个价格将成为同小区后续二手房定价的锚点,对周边二手房的价格冲击也比较大。据了解,该小区相邻的二手房价格在近期也出现了明显下调... 4
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09-29 10:20...老四方西部将迎来更多项目的入市。▲老四方西部在售及将推项目一览(制图:青岛新闻网房产)以环海湾盐滩地块为例,该地块成交地价8710元/㎡,是老四方这两年少见的9000元/m以下的地块,这也意味着,环海湾盐滩项目可能会有更灵活的定价区间和销售策略。未来,与近邻的(400-101-8532转090)将形成直接竞争关系。如此... 8
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2024-10-06-07:23 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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