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01-07 01:50...有业内人士表示:“这次激烈的土拍摇号,掀起了年底土地供应的高潮,体现了西安楼市预期缓慢温和修复和市场正在筑底回升。”据房地产信息综合服务商克而瑞发布的相关数据显示,11月西安住宅成交面积106.45万平方米,环比上涨2%,同比上涨64%,这是继4月集中成交后的又一峰值,创下半年新高。成交均价19271元/平方米,环比上... 0
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01-06 15:10...地方政府可自主决定自下一个季度起,阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。这里“符合条件的城市”指的是新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市。记者查阅东莞市住房和城乡建设局网站,根据该局统计信息,东莞2023年6月的新房网签均价一度高至39018元/平方米,但到10月已一路跌至290... 0
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12-29 00:00...体现了西安楼市预期缓慢温和修复和市场正在筑底回升。”据房地产信息综合服务商克而瑞发布的相关数据显示,11月西安住宅成交面积106.45万平方米,环比上涨2%,同比上涨64%,这是继4月集中成交后的又一峰值,创下半年新高。成交均价19271元/平方米,环比上涨3%,同比上涨14%。11月成交量持续坚挺,新政后供应激增导致... 1
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12-19 03:40...活动已经在12月12日正式上线,将持续到12月25日。在此期间,市民通过贝壳APP活动页面联系经纪人可享受折扣优惠。优惠大,岛城30个项目推出特价折扣对于购房者来说,选择范围广、优惠力度大是买房的两大关注点。本次“年终惠购季”活动汇集了天一、中欧、万科、保利、天泰等青岛品牌房企,推出折扣优惠、房款立减、特价房等福利。共... 0
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07-11 20:40...实则为骗人的陷阱,隐藏风险,套路满满。所谓“负首付”,很大程度上属于偷换概念的文字游戏。表面看,该模式不需要购房者提供首付款,反而还能得到多余款项,用于装修及其他用途。实际上,开发商和中介要么通过首付分期、返首付等形式吸引购房者,要么通过做高合同价格,帮助购房者获取更高额度贷款。无论采取哪种形式,购房成本和额外产生的利... 0
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05-30 07:30...要么通过做高合同价格,帮助购房者获取更高额度贷款。无论采取哪种形式,购房成本和额外产生的利息均会转嫁到购房者身上。“负首付”模式是对法律底线和制度红线的公然挑衅。对于购房首付比例,相关部门有明确规定。“做高合同总价”、首付贷等行为均属违法违规。其中涉及的骗贷、信贷资金绕道流入楼市等行为,早就被监管部门明令禁止。之前,多... 24
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05-30 03:20...“负首付”并没有降低购房价格,房屋合同总价被做高后,反而提高了贷款月供额度,加重了购房者经济负担。有些购房者只能通过消费贷、贷款中介、小额贷款公司等四处筹措资金,既提高了购房成本,又产生了新的风险。楼市花式营销要有底线。“小麦换房”“大蒜换房”“西瓜换房”“买房送工作”“买房送猪”……近年来,各种楼市促销手段轮番上演。... 8
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05-29 14:30...购房成本和额外产生的利息均会转嫁到购房者身上。“负首付”模式是对法律底线和制度红线的公然挑衅。对于购房首付比例,相关部门有明确规定。“做高合同总价”、首付贷等行为均属违法违规。其中涉及的骗贷、信贷资金绕道流入楼市等行为,早就被监管部门明令禁止。之前,多地重拳整治相关乱象,就曾涉及经营贷、消费贷违规用于购房等。购房者必须... 6
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05-25 12:30...”今年来,长沙多家银行优化房贷政策,结清商贷再买房,或将名下唯一住房长租,可享首套房利率优惠。这也导致市民在改善住房时更为精打细算:或结清房贷,或“卖一买一”换取首套房资格。卖房、长租、买房,在雨花区居住的林小姐短短两个月完成了3件事:卖了婚前小户型,将目前住的房子与长房签署了10年租赁合同,迅速定下了中海的一个楼盘,... 22
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02-03 20:50...只有4.8%,但以过百万元商贷金额作为基数,利息却很惊人。马帅给记者算了一笔账,自己的商贷金额是140万元(30年),公积金贷款60万元(20年)。按照等额本息还款,利息总额高达146万元。“如果缩短贷款年限,将30年变更为15年,虽然每月月供会增加,但利息总额也减少至78万元,几乎少了一半利息。”图源:图虫创意深圳购... 2
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10-06 05:10...在罗湖区的一个新房营销中心,记者看到前来看房的人不少。几位看房的购房者对记者表示类似的观点:“虽然深圳楼市调控的措施没有明显放松,但在降息等宽松刺激下,加上房企推出幅度不小的折扣,会考虑把自己的购房计划提前。”打折已经是最为常用的手段。记者发现,目前深圳在售的新房项目都推出了假期促销活动,其中商务公寓的折扣最大,例如多... 26
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08-21 03:40...项目(曾)通过电话回访了解到客户有购房需求但近期无法到访,为此项目主动上门服务,并免费帮忙打谷子,(后续)通过细致的产品讲解及专业的服务获得了客户认可,并(完成)成交。据了解,针对有打谷需求的客户,只要交易完成,湖山云著项目销售人员就会免费上门帮忙收谷子。但如果客户没有种谷子,则可以给客户的购房款打相应折扣。易居研究院... 22
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07-02 18:00...从而拉动楼盘销售量。从行为诉求看,房企促销的根本目的是挖掘农民购房潜力,加速去库存。这种做法虽然在客观上能带动农产品销售,但实际效果并不明显。房企创新营销方式本来无可厚非,需要警惕的是这种模式同样隐藏着一定的风险。通过给小麦、大蒜、西瓜虚高定价的做法,等于间接降低了房价。今年以来,不少城市为了稳定房地产市场,相继出台“... 20
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06-25 23:40...资深房产评论人陈雷对《证券日报》记者表示:“近年来房地产市场放缓,开发商需要快速回款,回款最好的办法就是降价,但降价会引发一系列问题,比如前期高价购房的业主维权等,所以只能通过其他方法变相降价。”“最高可获补贴7万元”事实上,杞县建业城5元/斤的大蒜收购价远高于市场价。根据国际大蒜贸易网数据,6月23日杞县产区杂交红蒜... 41
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2024-04-25-20:56 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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