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01-29 16:40...多位一线从业人员表示，已经做好了迎接“金三银四”销售旺季的充分准备，但市场成交仍由“以价换量”带动。在一系列楼市“止跌回稳”政策推进下，2024年主要城市的楼市“翘尾”收官。就在2024年的最后一个月，北京、上海、广州和深圳等一线城市楼市交出不错的答卷，其中二手房成交量均创下年内新高。北京市住建委网签数据显示，2024... 0
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01-28 11:40...就是要以经济实力领先、枢纽地位彰显、科技创新策源、现代产业引领、改革开放赋能、生态环境优渥、社会治理高效、文化繁荣兴盛为显著特征，以整体提升发展能级、发展速度、发展质效、发展后劲为主攻方向，打造长江经济带高质量发展的关键节点和战略枢纽，打造中部地区崛起的强劲增长极和重要动力源，打造中国式现代化的区域样板和重要典范。我们... 1
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01-28 11:40...另根据上海中原地产数据，上周（1月20日—1月26日），上海新建商品住宅成交面积10.40万平方米。上海中原地产市场分析师卢文曦指出，上周是即将进入农历新年假期的最后一周，市场假日氛围越来越浓厚。尽管成交有所缩水，但市场情绪保持不错，一方面成交前十榜单中还是能看到签约过百套的项目，另一方面，上周还有新年首次土地拍卖，即... 0
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01-28 07:30...作为中国经济面临的课题，他列举了房地产问题、中美对立引发的保护主义动向、少子化和新冠疫情的影响。对于中国房地产行情的持续下行，周小川解释称，最早政府和公共机构负责销售，但从25年前起改为在房地产市场进行交易，这次下跌是从来没有过的经历。针对目前的行情，他承认市场下跌的速度比决策者预期的要快。同时也提出看法称，应学习花了... 2
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01-28 07:30...19万平方米，与去年同期基本持平。二线和三、四线代表城市受前期楼市调控政策影响，房地产市场降温明显。二线代表城市“十一”假期新建商品住宅累计成交35.32万平方米，同比下降43%；三、四线代表城市“十一”假期新建商品住宅累计成交13.68万平方米，同比下降44%。58安居客房产研究院发布的数据反映了同样的趋势。该机构8... 0
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01-28 02:30...上海新建商品住宅成交面积10.40万平方米。上海中原地产市场分析师卢文曦指出，上周是即将进入农历新年假期的最后一周，市场假日氛围越来越浓厚。尽管成交有所缩水，但市场情绪保持不错，一方面成交前十榜单中还是能看到签约过百套的项目，另一方面，上周还有新年首次土地拍卖，即便是松江这样的远郊区域，溢价率也要接近30%。相信市场更... 0
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01-28 00:30...在70个城市中排名第6位。虽然环比涨幅较小，但结束了之前的下跌趋势，显示出市场正在逐步稳定。房地产政策对房价的上涨起到了重要的推动作用。2024年9月24日以来，央行陆续推出降准、降首付、降存量房贷利率等一揽子政策，力度空前。武汉积极响应，先后发布契税补贴、多孩家庭购房优惠、多孩家庭住房公积金最高贷款额度上浮20%等政... 7
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01-27 09:30...北京商报记者在与中海长安源境项目置业顾问马立新沟通后了解到，该项目的洋房房源已基本售罄，剩下的小高层还有部分房源在售。考虑到春节期间购房者时间较为充裕，为了有效利用春节假期这一关键销售期，项目方计划通过轮班制度确保楼盘在春节期间“不打烊”，以期尽可能地售出剩余房源。合硕机构首席分析师郭毅表示，对于部分开发商来说，选择在... 0
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01-27 08:40...不同的地方在于“今年大家（客户）返乡要比往年早一点”，他们更快地进入状态。王淞和程小凯都希望借着春节大干一场，但过去一年市场持续下行，他们对今年春节营销的成效也有些心里没底。各出奇招抢客，楼市“春节档”卷起来了根据贝壳研究院的定义，从狭义角度看，返乡置业指的是在一线城市打拼的人，返回家乡所在城市（特指三四线城市）置业；... 0
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01-26 08:20...一季度成交“小阳春”值得期待。2025年1月（统计周期为上月26日至当月25日），全市新建商品房网签面积101.51万㎡、同比增长37%，比2024年月均水平高12个百分点；其中，一手住宅网签面积82.35万㎡、同比增长69%，比2024年月均水平高22.8个百分点。各区一手住宅成交量同比均有增长，其中中心5区成交量同... 6
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01-25 21:50...美港股市也同步上扬。特朗普表明态度，美国再次减息已经是时间及幅度的问题。减息对楼市的影响，笔者已经分析多次。简而言之，减息有助增强资金的流动性，因本港楼价已回软多时，相信部分资金会流入楼市，带动成交，稳定楼价跌幅。未来影响楼价的因素是供应量，而且不能单看政府的预估数字，还须视乎“库存量”，亦即是俗称的“货尾”总数。当货... 0
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11-05 19:00...房地产市场全面高速增长，房地产投资年均增长19.9%，商品房销售面积年均增长10.8%，商品房销售金额年均增长20.3%。第一次房改经济是典型的房地产商品经济，如今房地产已成为了国民经济支柱产业。2020年，房地产占GDP的比重7.34%，加上建筑业达到14.52%。土地出让收入占地方综合财政收入的30%以上，加上房地... 1
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11-04 21:30...房东们的主动意愿也加速了二手房成交。自9月份新政出台以来，南京二手房挂牌量持续增加，两个月来一直处在高位，目前为18万套左右。1到10月份累计成交83889套，已超去年全年成交量。南京网上房地产数据显示，二手房10月成交7097套，月度成交量同比上涨27.5%，环比上涨2.1%。南京市建邺区奥南板块一名二手房中介业务员... 5
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11-04 03:40...政策主要包括恢复“商转公”业务、明确“商转公”办理条件、降低相关门槛等方面。中指研究院认为，“商转公”在提高公积金使用效率的同时，也有利于减少已购房家庭贷款利息支出，降低购房成本。但对于房地产市场来说，“商转公”单一政策很难扭转市场预期，仍需与其他政策协同配合，共同促进房地产市场逐步企稳。“商转公”成功率高不高？购房者... 14
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11-04 01:00...一度冷清的中介门店开始有了热闹迹象，房东们的主动意愿也加速了二手房成交。自9月份新政出台以来，南京二手房挂牌量持续增加，两个月来一直处在高位，目前为18万套左右。1到10月份累计成交83889套，已超去年全年成交量。南京网上房地产数据显示，二手房10月成交7097套，月度成交量同比上涨27.5%，环比上涨2.1%。南京... 2
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11-02 01:20...这轮规划建设保障房的保障对象，重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要的引进人才等群体。文件明确，保障房将按保本微利原则，公平公正配售。同时实施严格的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将保障房变更为商品房流入市场。工薪收入群体购买的保障房不得长期闲置。那是不是在全国推行呢？不是的，因为绝大部分城镇房价并不... 1
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11-02 01:10...所以此次抓住了防范房地产市场风险的关键内容，即要把房地产企业主体的监管制度进行健全，具有非常好的导向”，易居研究院研究总监严跃进表示。本次中央金融工作会议还提到了房地产宏观审慎管理。事实上，这一概念是2018年央行在工作会议中首次提到，即“继续实施‘分城施策’差别化住房信贷政策，强化房地产金融宏观审慎管理”。但是今非昔... 8
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11-01 18:50...办理商转公贷款涉及的房屋需已取得不动产权证书且权属明晰，且有先还后贷和以贷还贷两种方式。2018年10月1日至2023年10月20日期间商业银行发放的住房商业贷款，贷款房屋取得不动产权证书后，可以申请办理住房商业贷款转公积金贷款业务。10月20日，山西省省级机关住房资金管理中心发布的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》... 1
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11-01 08:10...香港第一次面对西方“割韭菜”是在1973年，当时港股跌了九成有多，相对今天小巫见大巫。没有人去想，我们做对了什么，所以令“割韭菜”影响力大减。市场从来也是危中总有机。任何情况下，也有得益者。但不需要认为所有的事，都对美国有利而对其他人不利。我们如果弄清楚市场结构，看看数据就会发觉甚么板块在当下是市场上的受惠者。答案是对... 10
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11-01 07:40...以下将探讨一下各项调整对楼市的影响。首先，今次楼市减辣中，外地买家辣税由30%减至15%（BSD7.5%+NRSD7.5%），而当中合资格专才来港置业的辣税又改为“先免后征”，相信可吸引现于香港工作而又未成为香港永久居民的人才入市。数据显示，以2017年至2023年（截至9月）近七年间计算，透过7项入境政策或计划，包括... 3
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11-01 06:30...总共省不了几万块钱。工作人员也建议，如果房贷还剩下十几、二十几万元的话，利息其实基本都还完了，转的意义不大。而且我以后还有换房打算，听说第一次用公积金贷款利率是最低的，现在如果转了，换房时就成了第二次贷款，我就还是决定留着以后换房再用公积金。邢先生说。除了像邢先生一样主动放弃的，梳理发现，很多购房者反映了商转公申请过程... 1
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11-01 06:30...近期特首李家超评论“软对抗”也十分重要，“软对抗时常通过包装，假借例如民生等议题，借题发挥，制造矛盾，蛊惑人心。”其实，楼市一直都有类似情况，市场评论楼市当然可说淡也可说旺，但中间亦有不少被别有用心地制造悲情，笔者觉得，的而且确施政报告发布之后，楼市政策比以前清楚很多，例如报告中说明“改善资产市场的流动性和投资市场气氛... 9
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2025-01-30-14:13 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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