专家解读：中央金融会议对楼市释放监管、融资等重磅信号 #信号

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... 2023-11-02 01:10 .. 所以此次抓住了防范房地产市场风险的关键内容，即要把房地产企业主体的监管制度进行健全，具有非常好的导向”，易居研究院研究总监严跃进表示。
    本次中央金融工作会议还提到了房地产宏观审慎管理。
    事实上，这一概念是2018年央行在工作会议中首次提到，即“继续实施‘分城施策’差别化住房信贷政策，强化房地产金融宏观审慎管理”。
    但是今非昔比。
    严跃进进一步分析称，由于当前房地产供求关系发生了重大的变化，房地产金融宏观审慎管理的政策内涵也有了变化。
    比如近年来出现的烂尾楼、房企债务窟窿、存量房贷压力过大、二手房挂牌难以消化所产生的问题，都具有非常大的破坏性。
    因此要结合经济形势和改革内容，不断完善相关的房地产金融宏观审慎管理。
    简言之，宏观审慎管理是指采取宏观、逆周期、跨市场的策略，重点要以防范系统性风险为主要目标，同时减少金融出现跨市场风险传染。
    镜鉴咨询创始人张宏伟认为，“其实监管也好 .. UfqiNews ↓ 7

...由于个别一二线核心城市在月末进行土地出让，如北京、杭州、合肥等，优质地块吸引了国央企和部分民企的参拍，所以新增货值和总价的百强总量同比涨幅较大.
    克而瑞研究中心的数据显示，2月30家典型房企的单月拿地金额为288亿元，环比回升52%.
    其中华润、滨江、保利发展、中国铁建等单月拿地表现突出，尤其华润在北京、杭州、广州这样的核心城市均有所斩获.
    值得注意的是，杭州2月末土拍成交7宗宅地，在优质地块带动下，呈现较高热度.
    从企业类型来看，国央企2月在核心城市积极拿地后，成为拿地金额TOP100中的拿地主力，拿地金额占比达到37%，与城投拿地金额占比持平；而民企投资力度则依然在三类房企中垫底.
    1—2月百强房企拿地总额同比上升30.6%从前两个月的累计数据来看，房企拿地总额同比也有大幅回升.
    中指研究院的数据显示，1—2月，TOP100企业拿地总额1577亿元，同比大幅增长30.. 03-10 04:00 ↓ 29

...重庆移动梁平分公司通信基站党员先锋攻坚队队员，一大早就拉起了安全警戒线，大家爬上30米高的5G铁塔，安装和调试5G基站的各种设备.
    待设备安装调试完成后，队员们对基站进行模拟测试，验证其与周边基站通信、上网等有无问题.
    “每个基站建好后，我们都要进行一轮现场测试，确保基站入网使用正常，才会面向公众开放.”
    重庆移动梁平分公司通信基站党员先锋攻坚队技术人员张阳圣一边测试，一边向记者介绍.
    据了解，梁平区于2019年正式启动5G基站建设，相继出台“十四五”5G通信发展专业规划及配套政策等措施.
    2023年底，梁平区315个行政村实现5G信号全覆盖，与全市22个区县并列第一；每万人拥有5G基站数达到23个，远超12个的国家标准，挤进成渝地区双城经济圈“千兆城市群”行列.
    “今年，梁平区将修编5G专业规划和新编通信发展规划，持续实施5G基站年度建设计划，同时加大千兆光纤建设，申.. 03-14 16:30 ↓ 18 ..UfqiNews