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07-07 05:30...北京市民于先生:前两天看着北京市又出台了新的政策,降低了首付,也降低了利率,也适合我们这种改善型的。所以我就过来看看房,有合适的就尽量选一下,该买就买了。中介工作人员告诉记者,政策发布后,北京二手房市场整体呈现平稳向上的态势,市场成交量有明显放大的迹象,特别是西城、海淀、朝阳等区域由于需求大,成交量增长较为明显。根据北... 0
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07-04 22:20...有效激发了市场活力。购房积极性得以提升6月29日、30日是北京“626”楼市新政落地后首个周末,记者走访北京多个在售新盘及多处二手房源,实探楼市情况。在北京回龙观某在售新盘售楼中心,记者注意到,其入口处就张贴着介绍北京“626”楼市新政内容的海报。“我们对初访客户都会在看盘前先介绍新政内容。”该售楼中心销售人员告诉记者... 1
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07-04 22:00...销售金额66.38亿元,总共用时不到90分钟。深圳的中海·深湾玖序项目位于南山区深圳湾超级总部基地,该片区住宅很稀缺,项目提供196㎡、252㎡和328㎡超大户型,毛坯备案价格约13.3万元/㎡,总价区间在1976万元/套—1.09亿元/套。该项目开盘推出293套房源,当日去化195套,销售金额达100.2亿元。此外,... 1
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07-04 22:00...总利息将减少54.5万元,每月还款减少1817元。北京链家研究院分析师冷会指出,6月二手住宅网签量和实际成交量均较上月有所增长,交易节奏总体平稳,“626”政策出台后市场热度较前期有所上升,周末成交量明显增长。网签方面,上周末恰逢月底和季度末,叠加政策影响,集中网签现象较为明显,因此网签量远高于正常周末水平。价格方面,... 1
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07-04 21:20...较新政出台前(6月20日至6月25日)950套和3020套有较大程度提升,分别增长52.6%和34.7%。受访专家普遍认为,北京“626”楼市新政通过提振购房者的积极性,有效激发了市场活力。购房积极性得以提升6月29日、30日是北京“626”楼市新政落地后首个周末,记者走访北京多个在售新盘及多处二手房源,实探楼市情况。... 1
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07-04 13:20...每月还款减少1817元。北京链家研究院分析师冷会指出,6月二手住宅网签量和实际成交量均较上月有所增长,交易节奏总体平稳,626政策出台后市场热度较前期有所上升,周末成交量明显增长。网签方面,上周末恰逢月底和季度末,叠加政策影响,集中网签现象较为明显,因此网签量远高于正常周末水平。价格方面,北京链家研究院数据显示,6月二... 0
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07-03 19:00...分别成交了661套、982套、725套、864套。对此,业内人士表示,受政策叠加影响,集中网签现象较为明显,网签量要明显高于新政前的水平。业内人士表示,随着北京楼市新政逐步落地,二手房市场预期将进一步改善。由于网签具有滞后性,从6月的成交数据看,7月份北京二手房网签量存在继续升高的可能。上海:楼市交易活跃度持续提升而在... 1
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07-03 03:10...利好政策相继出台,他关注的小区、户型也陆续有成交。6月份,他心仪的户型卖出去了3套,只剩下1套在售,这让他开始担心买不到喜欢的户型,所以主动联系房产经纪人看房,看完房当天他就约了业主见面聊,并顺利签约。王修师介绍,区域客户以改善需求为主,6月有一些门店之前接待过的客户主动来咨询购房政策、询问具体房源,甚至有一位客户担心... 1
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07-03 03:00...北京二手房挂牌量在过去两个月时间减少超1万套,从4月底的17.2万套减少至现在的16万套左右,这是2023年9月以来首次出现,代表了市场抢跑明显减少。二手房成交周期也有了明显缩短。服务于某头部中介丰台区大井片区的二手房经纪人李永表示,当前在他所负责的片区内,房源从挂牌到最终成交的平均周期,相较于过去可以缩短1到2个月的... 1
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07-02 19:30...此外,非户籍家庭在限购区购房门槛进一步下降,购买120平方米以下住房社保/个税年限降至6个月,进一步缩短年限要求。在广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,广州此次新政,有几个方面超出市场预期,比如,三套房可以贷款,这直接超出过去差别化住房信贷政策对于“三套以上不能贷款”的限制;非本市户籍家庭在限购区买房社保... 1
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07-02 18:10...”洪天地产负责人洪杰说。他认为,7月北京的二手房成交量大概率会创出今年以来新高。“中原地产统计数据显示,6月北京二手房网签套数达到了14987套,环比5月上涨12%,比去年同期上涨了29%,超过今年3月的小阳春。”中原地产首席分析师张大伟告诉记者,从今年3月开始,北京二手房成交量已连续4个月超过1.3万套,市场整体处于... 2
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06-08 03:50...市场预期小幅提振,但市场后市还需观察。北京二手房市场热了最近半个月,刘女士的心便随着北京的楼市调整起伏不定。从2024年3月开始,每当空闲时光,她就沉浸在各种购房软件中。她收藏的房源名单上已有几十套心仪的二手房,这些房子或是户型优越,或是位置便利,或是楼龄新。但面对北京楼市长期以来的低迷,刘女士始终保持着谨慎的态度。毕... 8
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04-21 00:20...而他目前的挂牌价已经比指导价下降了76万,相当于单价打了8折。而且他预估,即便降到400万依然很难成交,“因为同小区有业主卖360万还没卖掉。”在深圳楼市,二手房一直都是市场的主导力量。2021年以来,二手房业主多采取“以价换量”策略,导致深圳二手房价格持续下跌,且跌幅远超新房,过往个别片区一二手房价格倒挂的现象也慢慢... 3
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04-13 18:30...5亿元。再看成都,据克而瑞数据,3月成都一二圈层取证项目累计超过60个,新房供应超过百万平方米,环比增加超过两倍,为近半年来供应新高;成交方面也是明显回升,成交量环比涨幅达71%。从开盘去化来看,成都能实现70%以上去化率的热门项目基本占据地段、学区、品牌、产品等优势。其中,由中铁建操盘的成都西派少城项目在3月推出53... 0
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04-06 04:10...2023年3月北京二手房网签量达到22192套的高点,远超15000套,而今年3月则同比下降3成多。实际上,去年3月二手房市场的活跃表现也在一定程度上受到了疫情防控期间积压购房需求释放的影响,所以综合来看,市场仍然处在一个以稳为主的环境中。记者观察到,对比去年价量齐涨的小阳春行情,今年二手房市场的特征之一是以价换量。据... 0
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04-05 21:40...越过1.5万套的“荣枯线”,市场回暖迹象明显,市场活跃度显著提升。那么,这是否意味着一线城市的楼市正在全线好转?深圳楼市重磅谁也没想到,深圳楼市已经悄然回暖。就在刚刚结束的豪宅法拍中,深圳豪宅创下了“抢筹”溢价。根据京东资产平台发布的信息,最后成交的溢价率都非常高。具体如下:香蜜湖水榭花都204.9平起拍价2922万元... 3
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04-02 18:50...非深户社保年限5改3,叠加房贷利率下调等利好,有助于楼市恢复。今年2月7日,为更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,深圳市住房和建设局在春节前发布关于优化住房限购政策的通知。对于深圳户籍购房政策而言,政策恢复到2021年7月15日新政之前的政策,取消落户三年、社保三年才可以买房的政策限制。... 0
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04-02 18:20...“也有部分购房者担心楼市还没调整到位”。数据显示,3月深圳二手房81.4%的成交价低于政府参考价,这一比例持续上升。新房市场方面,房企都抓紧“小阳春”时节推盘,3月深圳新增一手住宅预售量达9456套。截至3月31日,深圳一手住宅库存面积达539万平方米,去化周期为25个月。与此同时,开发商也选择以价换量。记者发现,为了... 0
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04-02 11:40...非深户社保年限5改3,叠加房贷利率下调等利好,有助于楼市恢复。今年2月7日,为更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,深圳市住房和建设局在春节前发布关于优化住房限购政策的通知。对于深圳户籍购房政策而言,政策恢复到2021年7月15日新政之前的政策,取消落户三年、社保三年才可以买房的政策限制。... 0
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03-30 11:30..."准备置换房产的牛女士对记者说,受到疫情影响,她改善居住环境的计划搁置了两年,最近春暖花开,她打算多去实地看看。可此前一直联系的房产中介告诉她,最近如果周末看房,最好要提前预约。这样的忙碌始于2月,从已经公布的北京楼市成交量数据亦可证明,尤其二手房网签规模更是亮眼。不过,多位业内人士也指出,这个"成绩"多少有夸张成分。... 3
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03-06 11:00...白羊对《华夏时报》记者说:“除了置业顾问在微信上给我推荐房源之外,我几乎没有在其他的APP上搜索过房地产的相关内容。那天,我刷抖音,却连刷到两条买房的视频。其中一条是一个小姑娘拍的,她非常兴奋地分享,自己刚好卡中了时间点,在当地房贷利率降为3.8%的时候成交。那条视频的点赞量超过2万。”58同城、安居客发布的数据显示,... 18
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03-06 10:20...白羊对《华夏时报》记者说:“除了置业顾问在微信上给我推荐房源之外,我几乎没有在其他的APP上搜索过房地产的相关内容。那天,我刷抖音,却连刷到两条买房的视频。其中一条是一个小姑娘拍的,她非常兴奋地分享,自己刚好卡中了时间点,在当地房贷利率降为3.8%的时候成交。那条视频的点赞量超过2万。”58同城、安居客发布的数据显示,... 4
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