... 2024-07-03 03:00 .. 北京二手房挂牌量在过去两个月时间减少超1万套，从4月底的17.2万套减少至现在的16万套左右，这是2023年9月以来首次出现，代表了市场抢跑明显减少。
二手房成交周期也有了明显缩短。
服务于某头部中介丰台区大井片区的二手房经纪人李永表示，当前在他所负责的片区内，房源从挂牌到最终成交的平均周期，相较于过去可以缩短1到2个月的时间。
然而，李永同时指出，“老破小”这类房源的市场行情尚未出现改观，因此其成交周期缩短并不明显。
议价幅度逐步缩小市场状况好转，北京二手房价格谈判也变得颇为微妙。
“这段时间的价格，没有以前好谈了.”
李亮称，政策出台之前，八角这个片区的二手房，价格谈判的余地相当宽裕。
然而，进入6月以来，情况出现了明显转变。
以同一个小区的两套相似房源举例，5月初有业主在挂牌价的基础上，又降价100万元才得以成交，而这个月降价幅度已大幅收窄，仅30万—40万元左右，现 .. UfqiNews ↓
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