... 2024-04-21 00:20 .. 而他目前的挂牌价已经比指导价下降了76万，相当于单价打了8折。
而且他预估，即便降到400万依然很难成交，“因为同小区有业主卖360万还没卖掉.”
在深圳楼市，二手房一直都是市场的主导力量。
2021年以来，二手房业主多采取“以价换量”策略，导致深圳二手房价格持续下跌，且跌幅远超新房，过往个别片区一二手房价格倒挂的现象也慢慢消失。
对于刚需买家来说，低总价、低单价的二手房源无疑是置业的优选。
但是从业主的角度来看，深圳二手楼市持续3年多的“暴跌”则让他们亏到肉疼。
一位中介人士称，现在深圳部分片区和项目的成交价已经回到2018年的水平，距离高峰期跌幅超过三成，市场上越来越多笋盘出现。
据透露，目前深圳二手市场近八成的房源都是低于指导价成交，在不少业主看来，“不亏本就已经很好了”。
根据乐有家研究中心数据，当前深圳全市二手房成交均价6.4万/平方米。
从2021年一季度算起，3 .. UfqiNews ↓
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