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12-16 03:10...房贷月供会在利息调整月按照新的利率重新计算剩余月供。不过，有市民反映，在自己的存量房贷利率下调后最新一期的还款金额比之前有所增加。“虽然就多了200余元，而且第二个月还款时，金额确实是按照新利率下调了，但还是不太明白为什么第一个月会出现这种情况。”北京市民王丹彤说。记者咨询了多家银行后了解到，出现上述情况的，大多是选择... 0
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12-15 22:10...全面启动消费信贷对外宣传活动，旨在通过透明、便捷、高效的信贷服务，为优质单位和合作机构及其客户带来更加优质的金融体验。“阳光信贷”是邮储银行对消费信贷业务的一次全面升级和理念重塑。在这一理念下，邮储银行武汉市分行强调信贷产品的透明度，确保所有贷款条款、利率、费用等信息清晰明了，无隐藏条款，为借款人营造一个公平、公正的信... 0
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12-15 20:10...是次放宽还包含了非自用物业，例如出租物业、投资物业的按揭成数上限由六成上调至七成、以公司名义形式持有物业、以资产水平方式申请贷款的按揭成数亦由六成上调至高达七成；而原本对于二套房按揭的规限亦放宽了，现时若按揭申请人本身已有按揭在身，又或本身已成为按揭担保人，已不再受限于下调按揭成数至少一成的准则，按揭成数同样可高达七成... 0
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12-14 05:10...若借款人名下没有小微企业，可为借款人办理空壳公司来申请抵押经营贷款，并强调不需要实际经营。按照银行审核要求为借款人定制小微企业，已成为贷款中介的常规服务。“不同银行对小微企业的要求不一样。我们会根据银行的要求寻找符合条件的空壳公司。”森强金融的贷款经理小赵告诉记者，“比如有的银行要求公司成立须满两年或是科技类企业等。我... 0
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12-12 15:20...最低首付比例是多少？答：首套和第二套改善性自住房公积金贷款的最低首付款比例为20%。组合贷款中公积金贷款部分同步调整，但商业银行贷款部分有不同规定的，仍然按照规定较高的执行。问：省外缴存公积金的职工在长沙市行政区域内购房，是否可以在我中心申请公积金贷款？答：可以。省外正常缴存公积金的职工（灵活就业缴存除外），在长沙市行... 0
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12-11 12:40...持股5449万股，持股比例为2.73%。在湖北银行2018年增资扩股中，桑德集团又耗资1.66亿元认购了5000万股股权。然而，2019年“桑德系”开始频现资金风波，桑德集团和其法人文一波成为被执行人，旗下股权也接连被冻结。于是，2020年12月21日，桑德集团持有的湖北银行5000万股股权被法拍，最终以1.364亿元... 0
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12-10 19:20...可以申请逐月还贷提取、提前还贷提取住房公积金用于偿还本市住房公积金贷款（含公转商补息贷款）本息。申请人逐月还贷提取的金额为每月应还住房公积金贷款或公转商补息贷款的本息额（含逾期部分）。公转商贷款提前还贷提取的金额不超过该笔公转商补息贷款剩余本金，公积金贷款提前还贷提取的金额不超过该笔住房公积金贷款的剩余本息。偿还异地住... 1
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09-21 13:30...借款人和银行对于有序调整优化资产负债都有诉求。为更好适应房地产市场新形势，8月31日人民银行、金融监管总局明确允许商业银行自9月25日起降低符合条件的存量首套住房房贷利率，可以选择由商业银行新发放住房贷款置换，也可以协商变更合同约定的利率水平。邹澜表示，降低存量房贷利率已在积极有效推进。考虑到房贷存续期最长可达30年，... 2
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09-19 23:40...借款人可查询住房贷款执行的是首套房贷利率政策还是二套房贷利率政策，以及是否符合9月25日自动调整利率的范围。《证券日报》记者从多位在工商银行办理房贷的借款人处了解到，对于目前已经执行首套房贷利率政策的个人住房贷款，查询页面会显示“首套”字样，并提示借款人“如为LPR定价的浮动利率贷款，不需要您主动申请利率调整，我行将统... 5
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09-19 23:40...如果你当时签订的贷款利率已经很低了，就不一定有下调的空间。据估算，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。问题二：我该怎么申请降低存量首套房贷利率？答：根据通知，对于符合条件的存量住房贷款，借款人申请降低利率有两种途径，一是以“新”换“旧”，向银行申请“新贷款”置换“旧房贷... 7
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09-19 22:40...协议签署完成后将在9月25日进行批量调整”。“有部分地区银行网点会存在签署贷款置换协议的情况，但不会提前进行调整。”一银行人士说道。根据部分借款人晒出的信息，此次调整后有的借款人房贷利率降至4.2%，有的则降至4.3%。对此，有银行人士告诉北京商报记者，“因为每个借款人的重定价日不同，若重定价日为年初，则调整后的房贷利... 7
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09-19 21:40...二套住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。根据通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款或协商变更合同约定的利率水平。新发放贷款或变更后的贷款合同利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（L... 5
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09-17 10:30...近日长春市发布《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》，本通知自公布之日起施行。通知显示，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元。购房所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无... 3
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09-17 10:30...购房所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元。购房所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元。文件显示，在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，在长春市行政... 3
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09-17 00:00...存量住房贷款利率的下降，对借款人来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。同时，还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患。仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟对中新社记者表示，稳步下调个人存量房贷利率和新发放房贷利率，可更... 3
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09-16 23:10...建议相关机构从自身建设、行业协同、消费者教育、专业监督管理和司法保护、行业自律等方面加强管理，保护消费者和从业机构的合法权益，维护行业正常秩序。“‘非法代理维权’黑灰产危害借款人的财务、信用和信息安全，借款人不仅容易被骗取大量钱财，个人信息还会被泄露甚至转卖，容易产生不良信用记录。”奇富科技高级副总裁徐庆宏说。清华大学... 7
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09-15 18:50...借款人可查询住房贷款执行的是首套房贷利率政策还是二套房贷利率政策，以及是否符合9月25日自动调整利率的范围。《证券日报》记者从多位在工商银行办理房贷的借款人处了解到，对于目前已经执行首套房贷利率政策的个人住房贷款，查询页面会显示“首套”字样，并提示借款人“如为LPR定价的浮动利率贷款，不需要您主动申请利率调整，我行将统... 18
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09-15 15:40...《证券日报》记者从多位在工商银行办理房贷的借款人处了解到，对于目前已经执行首套房贷利率政策的个人住房贷款，查询页面会显示首套字样，并提示借款人如为LPR定价的浮动利率贷款，不需要您主动申请利率调整，我行将统一调整。若查询页面显示为二套，则会明确提示借款人您的贷款目前均执行二套房贷利率政策，如按我行公告所述当前已符合所在... 1
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09-15 09:40...借款人可查询住房贷款执行的是首套房贷利率政策还是二套房贷利率政策，以及是否符合9月25日自动调整利率的范围。《证券日报》记者从多位在工商银行办理房贷的借款人处了解到，对于目前已经执行首套房贷利率政策的个人住房贷款，查询页面会显示“首套”字样，并提示借款人“如为LPR定价的浮动利率贷款，不需要您主动申请利率调整，我行将统... 22
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09-15 08:40...《证券日报》记者从多位在工商银行办理房贷的借款人处了解到，对于目前已经执行首套房贷利率政策的个人住房贷款，查询页面会显示“首套”字样，并提示借款人“如为LPR定价的浮动利率贷款，不需要您主动申请利率调整，我行将统一调整”。若查询页面显示为“二套”，则会明确提示借款人“您的贷款目前均执行二套房贷利率政策，如按我行公告所述... 1
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09-15 06:10...否则将得不偿失。此前一段时间，存量房贷利率普遍高于消费贷、经营贷利率，个别不法中介便向借款人推销所谓的“转贷降息”生意。具体来看，不法中介先借给客户一笔过桥资金，让客户把房贷还清；然后，不法中介再帮助客户向银行申请消费贷款或者经营贷款，客户用这笔贷款归还过桥资金。这样一来，消费贷、经营贷置换了房贷，借款人每月需偿还的利... 1
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09-14 17:40...全国有近1亿个首套房存量贷款合同，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。问题二：我该怎么申请降低存量首套房贷利率？答：根据通知，对于符合条件的存量住房贷款，借款人申请降低利率有两种途径，一是以“新”换“旧”，向银行申请“新贷款”置换“旧房贷”，二是跟银行协商变更原来的利率水平。具体选取哪种方式，可以结合自... 9
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