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10-19 07:50...将‘白名单’项目的信贷规模增加到4万亿元。”“城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目纳入‘白名单’,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。”“有‘白名单’的信贷资金支持……一定能打赢这场‘保交房’攻坚战,完成好党中央、国务院交给我们的任务,让广大购房人拿到房子。”首先,在规模上,关系保交房的“白名单”项目的信... 0
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10-18 04:40...成都市住房“以旧换新”工作主要包括三个方面内容。一是大力支持企业积极广泛参与。鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动,对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴。二是充分发挥协会规范引导作用。由成都市房地产行业协会搭建住房“换新购”平台,建立线上线下联动机制,畅通房地产开发企业、房地产经纪机构... 0
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10-14 04:20...山西省房地产业协会和山西省房地产估价师与房地产经纪人协会发布《关于组织开展“方便看房”活动的通知》(以下简称《通知》),倡议全省房地产开发企业、房地产经纪机构在10月19日和20日组织开展“方便看房”活动。通过开展“方便看房”活动,帮助购房人了解优质房源信息,看好房、买好房,推动房地产市场平稳健康发展。《通知》要求,立... 5
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10-14 03:40...山西省房地产业协会和山西省房地产估价师与房地产经纪人协会发布《关于组织开展“方便看房”活动的通知》(以下简称《通知》),倡议全省房地产开发企业、房地产经纪机构在10月19日和20日组织开展“方便看房”活动。通过开展“方便看房”活动,帮助购房人了解优质房源信息,看好房、买好房,推动房地产市场平稳健康发展。《通知》要求,立... 0
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10-10 18:20...在东莞拥有合法产权住宅房屋的成年非莞户籍人员,已在东莞市申报居住登记的,其本人或配偶可以申请入户东莞。据东莞市公安局有关人员介绍,近年来,党中央、国务院先后出台文件要求放开放宽除个别超大城市外的落户限制,试行以经常居住地登记户口制度。据不完全统计,今年以来,武汉、杭州、佛山、苏州、沈阳、南京等超20城陆续出台了合法产权... 0
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10-07 18:30...中国房地产报记者从上述通知获悉,东方市为深入落实海南自由贸易港有关决策部署,加快推进滨海型新型城镇化建设,打造实力、魅力、活力东方,倡导“要健康、到东方”,坚持“房住不炒”定位,因城施策用好政策工具箱,促进房地产市场平稳健康发展。为此,该市决定调整有关住房限制性措施。通知称,自本通知印发之日起,购买东方市行政区域内的商... 3
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10-06 21:30...但面临着巨大的法律挑战。法律风险分析1、名义购房人反悔风险法律条文:根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。在借名买房中,房产登记在名义购房人名下。如果名义购房人反悔,不承认借名买房的事实,实际购房人将面临极大的举证困难,甚至可能失去房产。2、被... 2
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10-06 21:30...结合楼栋、楼层、朝向、户型等因素拟定单套房屋销售价格,实行一房一价,明码标价,向社会公布。按照保基本的原则,新建保障性住房单套建筑面积应控制在70-110平方米。引进人才住房建筑面积可适当放宽。存量住房转化为保障性住房的,结合现有房源实际,原则上单套建筑面积不超过120平方米。《征求意见稿》显示,保障性住房实行配售制,... 0
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10-06 20:30...一是解决开发建设主体灭失的问题。因开发企业或有关单位灭失,有承继单位或上级主管部门的,由承继单位或上级主管部门申请办理;没有承继单位和上级主管部门的,经登记机关公告,无异议的,可以由不动产所在地市县相关机构代为申请办理;项目开发建设主体灭失,首次登记与转移登记可一并办理,并在登记簿中对权利主体灭失情况予以记载;开发企业... 1
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10-03 15:40...央企保利发展在长春全盘项目客户来访量及成交量也均有提升,“保利发展在长春全系楼盘,自8月15日以来,销售5.8亿元,9月26日以来,保利到访431组,成交53套,环比上周同期成交提升约30%。”该企业相关负责人表示,降息、降准、降首付以及“止跌回稳”大局定调,对于房地产行业起到了重要提振效果,让购房人置业信心稳步提升,... 0
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10-02 08:50...首套房将按区认定。根据《通知》,市区范围内新购买商品住房,购房人在拟购住房所在区(含无锡经开区)范围内无商品住房的,可认定为首套房。比如,购房人在无锡经开区没有商品住房,但在其他区有两套商品住房,购买无锡经开区住房时,可以按首套计算,享受商业贷款首套首付比和贷款利率政策。房票不仅可以购买指定新房,还可以购买车位,符合特... 1
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10-01 18:40...无须多言。当然,去年期房部分开盘的和光煦境的确表现亮眼,当天劲销288套,成交金额超28亿元,参与人数434人,去化率达到了93%,热销神盘当之无愧。2尽管从为预期买单到所见即所得,这其中经历了一年半的时间,同时还不断有新的产品冒出头来,但神盘的限时返场,透过业绩,还是在告诉我们不变的真理:选择很重要,能力则更重要。所... 0
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10-01 07:30...这是房地产工作人民性、政治性的必然要求。老百姓交了钱,就应该拿到房。为此,党中央、国务院作出保交房重大部署,在保障民生、保障购房人合法权益的同时,稳定各方预期,提振市场信心,防范化解房地产风险。作为保交房工作的资金支持环节,城市房地产融资协调机制通过搭建政银企沟通平台,缓解信息不对称,增进各方共识,合力疏通堵点卡点,取... 0
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09-28 10:20...将房屋(旧房)在房地产经纪机构挂牌出售且标注“以旧换新”字样,并购买新建商品住房(新房)的,均可以参加本次商品住房“以旧换新”活动。各类商品住房转让限制年限已取消,自取得不动产权证之日起即可转让。太原市商品住房限购政策已取消,市民购买商品住房无需审核购房人资格。达成置换意向后,换房人缴纳意向金可优先锁定新房房源,与房地... 1
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09-27 09:30...”颐居公司营销总监陈浩宇介绍。充足的准备,不仅让项目到访量数据漂亮,成交金额也很喜人——逼近两个亿。在他看来,由该集团率先全市探索的“以旧换新”特别契合购房人需求,“今年4月底开启这场活动后,案场累计到访量超过4000组,申请评估存量房1000余套,全流程用时仅需20天左右,目前已有多户居民拿房入住。”陈浩宇告诉记者,... 0
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09-22 21:40...记者从西安市不动产登记服务中心了解到,根据《关于推行购房人自行申请商品房所有权转移登记“全程网办”的通告》要求,可实现“全程网办”的商品房项目必须已具备购房人自行申请办理商品房转移登记条件,具体项目信息购房人可通过“西安市不动产登记”微信公众号商品房自行办证项目公示专栏自行对照查询。符合条件的购房人通过实名认证登录“i... 0
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09-13 03:30...合肥市首个商品房网签备案和预告登记同步办理项目实现“交房即发证”,业主在交房的现场就领取到了红彤彤的不动产权证书。工作人员介绍,以往开发企业和购房业主在办理新建商品房网签备案和预告登记时,需要在住建部门和不动产登记部门分别办理,重复提交申请材料,办理耗时较长,给办事企业群众带来不便。现在新模式的实施,解决了不动产交易网... 0
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09-10 19:20...经白沙县住房和城乡建设局审核同意,以检测鉴定报告书替代工程质量监督报告。二是实行“证办分离”“证缴分离”,先行为业主办理产权证书。三是并行追缴城市基础设施配套费、税费及滞纳金。目前,白沙县不动产登记中心已按业主申请办理不动产权证469件。三、三亚市化解某项目名义主体与实际主体不一致等不动产登记历史遗留问题三亚市某房地产... 0
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09-04 13:20...在政策上对购房人关心的关键问题有考虑、有举措。购房人普遍关心购买的预售住房能否交付、能否确保房屋质量并具备入住条件、能否拿到不动产权证等,对于这些问题,住房城乡建设部会同其他部门联合出台政策文件,有针对性地加以解决。通过建立全国保交房信息系统,实现“一合同一户一身份证号一联系电话”,交付一套、销号一套,用信息系统将保交... 1
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08-31 02:10...房贷转经营贷又起全国最新房贷利率的进一步走低,随之与存量房贷利率利差也进一步扩大,在此背景下,又有不少资金中介向存量房贷业主推销房贷转经营贷。三年前购入上海闵行区某处房产的吴翔(化名)对记者说,最近一周接到十多个电话,说年内LPR还会再一步下降,“推销”房贷转经营贷业务。对方称,能把经营贷款利率最低做到2.7%,远低于... 4
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07-14 12:40...重庆银保监局提醒,实际上,此类中介与银行机构并无关联,目的主要是通过代为办理贷款业务赚取高额手续费。以转贷降息为由诱导换存量房贷根据规定,经营贷只能用于生产经营周转。一旦银行发现借款人未按照约定用途使用贷款资金,借款人将面临提前收回贷款的风险,个人征信也会受到影响。此外,经营贷、消费贷与住房贷款的贷款条件、用途、期限和... 1
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07-04 05:30...购房人也需要到不动产登记部门核实房产信息是否与房产证登记情况一致,确保万无一失。如果房屋存在共有产权人,那么进行房屋交易时则需要多位共有产权人都同意并签字才能进行交易。如果房屋存在抵押权未解除的情况,那么在续关于抵押权解除的流程、方式等要在合同中进行明确的约定。三、看房屋现状。购房人在查看房屋现状时,需要注意查看房屋的... 17
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2024-10-22-15:11 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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