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07-05 00:10...青岛市城市管理局物业管理处处长于贻云,青岛市南区物业服务保障中心副主任曹勇,青岛国信上实物业党委书记、董事长张建阳等领导出席活动。本次观摩会暨比武竞赛活动以“笃信健行·匠心铸魂”为主题,由服务风采表演展示、党建和创新成果展、标杆项目观摩、现场技能比武等内容构成。在开幕式上,青岛国信集团党委副书记、总经理姜鲁青为活动致辞... 0
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07-04 23:30...关于大树扰民的投诉时有发生。为了减少此类现象,今年,长宁区还将“完成30处以上老旧小区安全隐患树木修剪”纳入了为民办实事项目。这些大树缘何成为居民生活中的烦忧?程家桥街道在修剪扰民大树民生实事项目的前期调研中发现,不少物业公司缺乏常规修剪的意识和相关专业知识,加之大树修剪与清运费用较高,物业不能及时按合同履行修剪义务,... 0
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07-04 23:30...海口市地方标准《住宅物业服务等级规范(征求意见稿)》,系海口市住房和城乡建设局组织,律师事务所、物业行业协会等共同参与起草的地方标准文件。这也意味着,未来海口住宅小区物业将实行五个档次的服务和收费标准。拟出台的该地方标准文件,规定了住宅物业服务的总则以及综合服务、共用部位及共用设施设备运行和维修养护、装饰装修管理、公共... 0
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07-04 23:00...因此他们最在意的就是充电桩带来的安全隐患问题。据了解,业主要想在小区停车位上安装充电桩,需要协调物业、供电公司、其他业主等多方关系,有一方卡壳,充电桩就难以安装。比如需要向供电公司提供车位权属证明等材料,这其中物业的证明就必不可少。“加装充电桩物业得不到利益,又可能多承担责任,因此部分物业公司的积极性不高。”该业内人士... 0
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07-04 22:40...修改后的《条例》共九章69条,分为总则,新建物业与前期物业管理,业主、业主组织与物业管理委员会,物业服务管理,物业的使用与维护,旧住宅区物业管理,监督管理,法律责任和附则。秉持法治统一,保持与上位法规定一致。《条例》自2021年实施以来,随着法治建设的不断进步,全国人大陆续提出一些涉及物业管理立法方面的新要求,《山东省... 0
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07-04 22:30...栾振波介绍了聊城市高品质住宅建设主要从五个重点方面着手推进。高站位统筹谋划。将高品质住宅建设工作作为构建房地产市场发展新模式、引领房地产平稳健康发展、加快行业转型升级的重要抓手,集中力量定标准、出政策、建机制、推项目,全力推动高品质住宅建设工作走深走实。高水平规划设计。高品质住宅项目区位优势“好”,遴选和储备一批区位优... 0
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07-04 14:10...更不用洗碗收拾,非常方便,我晚上还要来吃。”刚过上午十一点,家住中锐星公园的宋爷爷便来就餐了。来食堂用餐的,不只有老年人,还有外出归来、推着婴儿车的一家三口,放学后结伴来吃饭的中学生,吃够了外卖、想换换口味的周边上班族……纷纷闻声前来解决一顿餐食。凭借味美、价廉、环境优的特点,星公元社区食堂很快“出圈”,每到饭点总是人... 0
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07-04 11:50...完善住宅小区15分钟生活圈内商业、医疗、教育、公共交通等配套设施,提升居民生活品质。结合不同区域、不同人群,差异化细分市场,合理确定入市地块产品类型,结合市场需求,属地政府因地制宜,合理设定精装要求,赋予开发企业更多自主权,为消费者提供更为多元的服务。加大房票推广力度,做好房票通兑工作,提高房票使用效率。建立全市统一的... 0
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07-03 20:30...小区里道路破损严重,一下雨就泥泞不堪,出行非常不便。在哈市南岗区新发小区,崭新的柏油路、整齐的停车位,让人赏心悦目。这个有着30多年历史的小区,曾经在居民眼中“管道乱、线路乱、场地乱、停车乱”,今年改造后,发生了翻天覆地的变化。“我在这里住了20多年,改造后小区环境变美了,心情也舒畅多了。”正在院子里散步的张斌安满脸欣... 1
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07-03 19:00...反过来也不利于外卖、电商等新业态的发展。“我都点外卖了,还要我去小区门口拿?那干嘛还点外卖呢?”这反过来也滋生了不少闹剧,2022年河南郑州一小区疑因与骑手有矛盾,阻止骑手进入,最终该小区被骑手集体“孤立”;今年初,杭州一小区出于“保障安全和有序管理层面的考虑”,限制外卖员、快递员进入,最终成了配送的禁区,“赔钱也不送... 0
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07-03 18:00...从湖南中原研究院的数据也不难看出,相较于住宅,商办物业去库存的压力明显更为突出。事实上,非住宅商品房的去库存路径,湖南早在2021年就出台了10条举措加以谋划,包括严格控制非住宅商品房用地增量、加快盘活非住宅商品房用地存量、控制非住宅商品房供应、降低公寓居民用户使用成本等。2022年4月,长沙发布《关于落实〈关于推进非... 0
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07-03 02:50...有助悭税转售有较大弹性以上谈到的公司买楼是指公司作为买方购买物业,而并非透过公司股权转让的方式买入物业,后者股权转让实质是透过购买公司,获得公司持有之物业及资产。楼市松绑之后,以公司名义买楼的个案增加,相信是基于以公司持有物业因应不同需求及情况可带来好处,例如是未来转售物业有较大的弹性,可选择售予一般买家又或以转让公司... 0
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07-03 02:40...导致买卖陷入胶着。另一原因是一众发展商以“保守价”卖新盘,所以预期要待高企的一手货尾显著回落,楼价才有望企稳回弹。此外,美联储息口走势未定,楼市前景未明朗,所以近期楼市买转租的情况有所增加,令租赁市场转旺。同时,随着第二季租务旺季重临,内地生和专才高才来港,私人住宅租金持续攀升。美联“租金走势图”5月份以实用面积计算的... 0
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07-03 02:40...美国联储局迟迟未有明确减息时间表,供楼负担仍重,资金持续留在高息投资产品上。此外,目前本港经济亦未回复至疫前水平,旅游、饮食及服务业面临内外激烈竞争,金融市场方面,预期全年IPO集资金额仍维持低水平,加上港股仍未恢复升势,难免影响投资者入市情绪。与此同时,新盘供应充裕,最新累积货尾单位仍高达2.1万伙,即使每个月吸纳1... 0
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07-02 21:10...对老房加梯后续进行管理。由于加梯是新生事物,现实中,有不少物业并不愿意接管多出来的电梯。一位物业公司老总告诉记者,企业担心加梯的管理费能不能收上来,还担心会不会增加较大的收缴成本?“现在很多小区收缴物业费都很难,增加的加梯费岂不是更难收?”还有的物业自身比较小,没有这方面经验。更重要的是,算下经济账,如果后续管理的电梯... 1
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07-02 19:20...提高业主的知晓率、参与率。“我们希望这样的方式能使广大居民充分认识到环境保护的必要性,认识到美好生活绿色家园需要全体居民共同参与维护。”长沙广缘智慧城市运营管理有限公司总经理助理穆效保说。长沙县陶然居小区总户数297户,入住约1千人左右。“我们小区不是很大,只有两栋房子。垃圾分类开展前,两栋各单元门口外都设有垃圾桶,经... 0
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07-02 18:50...居民发现物业服务问题可以依托智慧物业管理平台提供的数据和手段,通过扫码实现问题的详实描述和精准推送,提高解决问题的效率。”济南市住房城乡建设局相关负责人表示。“码上办”为一小区一码,主要功能包括物业服务问题反映、小区物业管理信息公开和政策法规查看等。其中,“码上办”物业服务问题反映功能集举报、受理、处理、反馈于一体,实... 0
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07-02 18:20...于2016年将博雅CC项目物业管理方变更为北大资源物业昌平分公司。基于前述情况,万顺达应向北大资源物业海淀分公司支付博雅CC项目《前期物业服务合同》项下自2014年1月1日至2024年12月31日期间因车位管理而产生的物业服务费共计272.91万元。另因万顺达与北京中关村生命科学园发展有限责任公司签订了《博雅C-C三期... 0
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04-10 20:50...营业收入完成30%增长预期毛利率因包干制下降2022年年报显示,2022年中海物业营业收入为126.89亿港元,同比增长34.4%,净利润16.88亿港元,同比增长27.9%。关于收入和利润上升的原因,中海物业方面表示,一是以包干制为主导的在管面积上升,二是支援香港抗疫工作下社区隔离设施等管理带来额外收益,三是增值服务... 3
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04-09 03:30...为了推动工作落实落细,我市坚持高位推进,成立市住宅物业管理大排查、大整治、大提升攻坚行动领导小组,建立督查督办、约谈、考核等工作机制。坚持日调度,周简报,及时掌握工作进度,协调解决工作难题。物业管理项目多、涉及面广,需要充分调动各方积极性,形成强大工作合力。各相关部门结合各自职能,细化措施、主动作为,全力推进工作落实。... 1
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04-08 21:00...禹洲集团员工总数由7295人锐减为1985人,员工减少超7成,其解释称主要是因为出售物业板块禹洲物业予华润万象生活,导致物业管理公司的员工数量由2021年的3663人减至2022年0人。三巽集团职员总数一年骤减超6成,由2021年的779人减至2022年289人;中梁控股、时代中国和融信中国员工也呈减半状态;正荣地产、... 4
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04-08 19:30...山东保利物业管理有限公司烟台分公司(保利紫薇郡)上述2家物业企业资料齐全、制度完善、管理正规、投诉处理及时。二、排名靠后的3家物业企业1.烟台市鸿祥物业管理有限公司(山语世家)2.山东云顶物业管理服务有限公司(幸福坤宇家苑)3.湖南中建物业服务有限公司烟台分公司(紫郡城)黄务街道办事处属地山语世家小区存在主要问题:管理... 14
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2024-07-05-00:27 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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