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11-16 07:20...更多地方频道新闻当前位置：正文买房还没交契税能享受吗？专家解读房地产税收新政2024-11-1409:00:07来源：分享微信微博用微信扫码二维码分享至好友和朋友圈1共3页推荐阅读央视新闻客户端2024-11-1407:52:22央视新闻客户端2024-11-1316:33:18央视新闻客户端2024-11-1315:... 0
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11-16 06:40...分享到11月15日广州市住房和城乡建设局开始施行的相关通知规定新快报讯记者王彤通讯员穗建报道为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足商品房业主购买车位车库需求，11月15日，广州市住房和城乡建设局印发的《关于配建车位车库与商品房同步销售的通知》开始施行。业主可自愿选择是否同步购买车位，房企不得捆绑销售。如果车位少，一套房... 0
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11-16 03:20...中国人民大学财税研究所首席教授朱青：原来，契税的标准税率是3%和5%，但是出台了一些优惠的税率，这次把家庭购买唯一住房的契税税率，从90平方米扩大到140平方米以下。家庭个人购买第二套住房，如果不超过140平方米的，也是按照1%的优惠税率征收契税。消除老百姓购房方面的这种障碍，对于今后增加老百姓的购房能力、扩大房地产政... 0
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11-15 18:50...仅按140平方米来执行。根据统计，现在北上广深的一线城市及部分二线城市，成交的二手房中，绝大部分房子约80%都是在140平方米以下。换句话说，若按照这个标准执行，绝大部分一线城市和热点二线城市的买房人的契税都能享受优惠。这项政策相比以前，两套房时的高额契税，节省的幅度非常大。因此，国家这次政策调整的思路非常清晰，旨在减... 0
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11-15 09:10...绝大部分房子约80%都是在140平方米以下。换句话说，若按照这个标准执行，绝大部分一线城市和热点二线城市的买房人的契税都能享受优惠。这项政策相比以前，两套房时的高额契税，节省的幅度非常大。因此，国家这次政策调整的思路非常清晰，旨在减少换房过程中的相关税费。我们来梳理一下换房的流程。老百姓通常会先将手中的房子在各大平台上... 0
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11-14 10:40...居民购房涉及部分税种，其税负因交易性质和所在城市而异。购买新房时居民需缴纳的税费主要为契税，二手房交易在契税的基础上，买卖双方通常还需分担增值税、，部分城市还需要缴纳房产税；企业在开发地产、购买土地进行商业活动时主要需缴纳土地增值税、房产税、城镇土地使用税以及耕地占用税，以上税种可被视为住房价值成本中的一部分。专家表示... 2
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11-14 06:10...中国人民大学财税研究所首席教授朱青：原来，契税的标准税率是3%和5%，但是出台了一些优惠的税率，这次把家庭购买唯一住房的契税税率，从90平方米扩大到140平方米以下。家庭个人购买第二套住房，如果不超过140平方米的，也是按照1%的优惠税率征收契税。消除老百姓购房方面的这种障碍，对于今后增加老百姓的购房能力、扩大房地产政... 3
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11-14 06:00...一二线虽然10月回暖了不错，但是小城市还是不太行的，二手房依然没有人接盘，而新房也还在烂尾等待复盘中，也就导致了便宜的房子变得更加不值钱，反弹也是在核心的好地段和好城市身上。而另一方面就是大家买房是买了，但是不愿意加太大杠杆了，不愿意贷款买房，能全款可能就直接全款了，虽然首付降低到了15%，但是大家首付反而会给到更多了... 0
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11-14 04:20...他来自辽宁阜新一个小山村，今年28岁。他的父母都是正常人，但他出生时医生诊断是基因突变矮小症，这个概率只有几千万分之一。因为身高上的原因，姜峰小时候经常被欺负，现在回想起来，姜峰笑着说他并没有放在心上，“那时候都还小，都是玩闹。”姜峰表示，他发抖音既是为了记录生活，但主要是为了让妈妈不要担心，但没想到“拍的送外卖的视频... 4
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11-14 04:00...5%的税率征收契税。拆哥解读：很重磅，北京市首套房90-140平米，从1.5%降到1%。140平米以上，3%降一半到1.5%。和明显受益。原文：（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。拆哥解读：最牛的，北京二手房第二套，140... 1
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11-14 02:40...万象府五期，和高点的15w比，后来出现了12左右的成交，四季青双杰也比刚上市那会儿的成交价回落了一些，圆明天颂即使16+的成交为真，但还需要更多的主流中介去验证价格是否能稳定保持，也就是说相对保值的楼盘，也有跌的风险。除了高净值地段，产品稀缺，热销外，买房时机也很重要，市场火热，一房难求，价格已经高不可攀，投资风险就会... 0
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11-13 21:30...会根据当前潮流、品牌特征、公司产品系等多种因素确定楼盘的推广名，也叫案名，该名称会在楼盘销售过程中使用。推广名由开发商自主命名。张大伟称，备案名则由地方政府主管部门审批，主管部门对备案名的命名有相关规则，多采用平实的词汇。备案名确定后，一般不会更改，并最终体现在购房人的购房合同和不动产登记证书上。曾是某知名房企城市区域... 0
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11-13 11:00...2024年3月和4月，她到郑州未来·天奕小区看房子。虽然自己每月只有约4000元收入，但在销售人员劝说下，还是买下了该小区两套价格分别为960多万元和730多万元的房子，总价格约1700万元。孙女士说，两套房子约300万元首付，她是向开发商借的，另外约1400万元是向银行贷款，每月要还房贷7万元，还了几个月后她感觉还不... 0
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11-11 23:30...每年可申请提前偿还部分贷款1次，每次间隔12个月，办理公积金对冲部分本金的金额不低于3万元，自筹资金偿还的金额不低于1万元，也可以同时选择对冲加自筹资金的方式，偿还金额不低于前款规定。（注意：目前只能使用本人或配偶在长沙住房公积金管理中心缴存的公积金账户余额冲还贷）具体操作指南请点击：问题：职工申请公积金贷款时，还贷能... 0
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11-11 23:30...全国楼市新建商品房、二手房交易量均较9月有所增长。其中，新建商品房网签成交量同比增长0.9%，较9月同比扩大12.5个百分点，是自2023年6月连续下降15个月后首次出现增长。二手房市场也出现了8.9%的同比增幅，连续7个月实现同比增长。记者注意到，今年9月，中央政治局召开会议强调，要抓住重点、主动作为，有效落实存量政... 1
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11-11 18:00...开发商是临夏道合房地产开发有限责任公司。企查查显示，临夏道合房地产开发有限责任公司系国有独资企业，法定代表人王峰，注册资本为3亿元，成立日期为2019年10月16日，经营范围包括房地产开发、商品房销售、物业服务、室内装饰工程设计等。目前，对外投资了两家公司，分别是临夏中道置业有限公司、临夏道合康养有限责任公司，二者均为... 0
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11-11 10:10...补贴力度很大。”谭鑫和父母商量，早晚需买婚房，要抓住这一波政策红利。那么多在售楼盘，买哪里合适呢？地理位置、交通条件、周边配套、市场价格……都得考虑进去。正当谭鑫感觉无从下手时，“爱山东·日照通”App帮了大忙。在App的“公积金一件事一次办”板块，日照138个在售楼盘项目的相关信息一应俱全，市民还能通过VR查看房屋户... 1
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11-10 08:20...房票应载明房票编号、征收项目名称、持票人姓名及身份证号码、票面金额、有效期、房票使用须知等。具体操作上，由县住建局牵头县资规局、土地储备中心、不动产登记和交易中心、国有资产服务中心、县属国企、各乡镇等单位组建“房源超市”。县域内房地产开发企业对已办理预售许可、现售备案且同意接受房票购房的新建商品房（含住宅、商业店面、商... 6
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11-10 08:10...有几方面原因导致市场出现胶着状态,一是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的定调十分重要,在经济下行压力增大的背景下,房地产业的作风和地位,需要重新定位。至少,管理层不希望新一轮的经济刺激政策,又造成新一轮的房价上涨。另一方面,2019年的房地产政策,并没有像房地产业内预期的那样发展。也不再重复以往的靠大基建和房地产拉... 5
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11-09 17:10...是经济增长的重要支撑。这就是大城的优势，产业多元，结构复杂，一个产业不行，其他产业可以补上，而不像一些城市，一个产业崩了，整个城市的经济都遭遇重大挫折。上海还有一个优势，就是国际化程度极高，这跟文化资本有关系，这在某种程度上，接下来依然会虹吸境外回流资本，以及留学归国人才。上海近两年，也在户籍政策和人才引进战略上做了很... 1
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11-09 17:00...完全把收入都拿去还房贷了，一步到位买自己可能要跳起来才够得着的房子，这也就带来了比较明显的高杠杆了和高月供了，如果说自身的收入能够一直上涨，那这些杠杆都会随之而慢慢消散，但是这几年大家降薪的降薪，裁员的裁员，房价也是出现了比较明显的下行状态。那一旦出现收入不稳定后，房贷的这种债务和月供很多人就难以承受了，比如就像之前咱... 0
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08-16 00:30...相信大家也都知道了，房贷合同上的LPR利率，一年一调整。已经背了房贷的（选择了LPR利率还款），要到明年合同调整期时，才能跟进这一次利率下调。还没买房的呢，就是即买即采用最新的利率计息了。不过提到买房嘛，就又是另一个伤心故事了，现在确实是叫不动了。同时，如果LPR利率下调了，那么存款利率也要跟着下调。毕竟银行是靠存贷差... 1
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