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12-10 04:00...“甚至还让我妈拉人头赚零花钱抵扣房款，跟传销一样”。据刘亮描述，他妈妈在销售人员的忽悠下办了10年的房贷，今年9月初支付第一笔购房款3万块钱。贷款10年，每个月要还款2600元。“销售说公司可以给抵扣2000块钱，共抵扣两年，两年之后如果我妈带人来买房，会有480万的业绩，这个业绩可以继续抵扣，就等于她买房子的贷款，公... 0
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12-09 02:20...这个业绩可以继续抵扣，就等于她买房子的贷款，公司帮她还上。”刘亮不是唯一为此烦恼的年轻人。福建的网友乐乐（化名）表示，她的母亲也是报了旅游看房团后在外地买了房，回来后还隐瞒家里所有人。“看了她手机账单才知道这个事情，我们一家人被搞得不得安宁，但最后老人3万多定金也没要回来，一想到这事就来气。”乐乐吐槽，她的母亲被洗脑办... 1
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12-08 07:40...对银行层面来说，利率不是越低越好，因为净息差会越来越少，那银行的利润也就更加少了，但是过往为什么银行愿意下降利率呢，因为客户办理贷款的人数越来越少了，银行必须用这种方式去吸引客户来办房贷，现在市场短期回暖后，办理房贷业务多了银行就开始重新上涨了，而从数据来看，今年三季度，国有行的净息差是1.63%，股份行的最低，只有1... 0
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12-08 07:30...有两位老客很早下了800斤订单，做完以后我才正式开张的。”翻看于师傅的朋友圈，下单几百斤的大客户不在少数，最多的一单有1200多斤。当然，还有更多赶来找他加工的散客。从新塘路菜场到闸弄口农贸市场，再到文晖农贸市场，于师傅的摊位换到哪里，他的忠实客户也跟着到哪里。“我是从滨江过来的，最早住采荷就买他的香肠了，他做的很符合... 0
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12-08 07:30...是不是感觉特别舒服？但正是这种“刚刚好”的温度（45℃到60℃），因为不会触发我们的疼痛警报，反而让皮肤在不知不觉中受到了伤害。低温烫伤，就是这么悄无声息地发生了。从到焦痂的“变身记”烧烫伤一般分为三个度，I度、Ⅱ度和Ⅲ度，而低温烫伤不仅可以导致I度、浅Ⅱ度这样相对浅度的损伤，也有可能造成深Ⅱ度或Ⅲ度的深度烧伤，具体表... 1
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12-08 07:30...首套与二套均为1%140平米以上，首套1.5%、二套2%但问题是新规则可没说三套收多少，既然没说就应该按原规则执行——3%谁的钱也不是大风刮来的，能三套变二套，省1-1.5个点的税费不好么？尽量别按15%这个商贷最低首付买房为什么这么说呢？因为现在公积金贷款的政策没改，公积金买房最低首付还是20%。所以问题来了，您买房... 1
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12-07 11:00...目前最新商贷利率：首套3.0%，二套3.3%。（五）支持提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款在2024年6月1日至2025年5月30日期间，在主城区购买新建预售商品住房且符合条件的，可提取住房公积金转入售房企业预售资金监管账户用于支付购房首付款。（六）降低公积金首付比例对于使用住房公积金贷款购买自住住房的缴存职... 0
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12-06 11:00...结婚的时候还能收点彩礼，怎么说都是一笔不错的买卖。就算真的什么好处都没有，只要她嫁出去了，作为家长的也算完成任务了。将来她过得好，有能力的话，帮一把；没能力的话，也没啥大不了的，对吧？所以说，养女儿，不管是亲生的还是带来的，总的来说是挺合算的。女方的条件只要不是太差，带一个两个女孩，再婚基本不成问题。男方这边也不用太担... 0
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12-06 06:10...（计算过程见文尾附录）若是20年期按揭贷、首付三成贷款七成、等额本金还款，商贷，你每年付出的综合成本是房价的1.74%左右；公积金贷款，你每年付出的综合成本是房价的1.63%左右。你所在城市的租金回报率，决定你每年的房租多少，比如租金回报率是2%，意味着你每年的房租是房价的2%。根据Wind（万得）数据，2024年5-... 1
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12-05 19:40...这跌幅简直让人瞠目结舌！当然，同步下跌的还有上海某小区，从最高价99560元万一平，直接掉到38462万一平，这变化比变天还快！深圳、广州这些城市也有不少小区房价跌得那叫一个惨，购房者直呼“伤不起”！再看看二手房成交量，那叫一个惨淡。现在实时二手房成交量跟网签量一比，简直是天壤之别。成交量骤降，市场信心也开始跟着动摇，... 0
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12-05 19:40...可能会影响居民的消费信心和消费能力，进而对整个城市的消费市场产生一定的抑制作用。所以这些年同在重庆和成都的人，有房一族的财富分化被逐渐拉开，很多重庆人也在抱怨房价不涨带来的财富压缩。当然，房价涨或者不涨，都是源于个人的诉求。通常有房子的人，希望房价上涨，没有房子的人，不希望房价上涨。任何事物都有两面性。再回到主题，重庆... 0
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12-05 05:20...目前来看,有几方面原因导致市场出现胶着状态,一是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的定调十分重要,在经济下行压力增大的背景下,房地产业的作风和地位,需要重新定位。至少,管理层不希望新一轮的经济刺激政策,又造成新一轮的房价上涨。另一方面,2019年的房地产政策,并没有像房地产业内预期的那样发展。也不再重复以往的靠大基建... 0
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12-04 22:50...购房时需要留出足够的安全边际，尽量避免购买那些处于临界面积段，以“省税”为噱头的房产。合同与实测面积有一定误差在允许范围内开发商开发在各类税费标准临界线面积的产品，主要是以“性价比”卖点促销售。例如此前可享受首套1%契税的面积标准为90平方米以下，许多项目便会推出88、89平方米面积段的产品，而为了合理规避“豪宅税”，... 0
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12-04 02:20...看中富兴时代御城一套194平米的新房后，李女士委托中介帮忙谈价格，“因为中介说可以拿到比售楼部更低的价格”。11月10日，李女士为中介转去2万元诚意金，让中介与销售沟通，争取把价格降一点。李女士告诉记者，当时销售告诉她，如果价格谈不下来或者不想买这个房子，诚意金可以退;如果价格谈下来了自己想买这个房子，意向金可以转为定... 0
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12-03 08:00...像润和悦山府这样号称“零公摊”的住宅项目，频频抢滩今冬楼市。过去，在新建商品房市场，高层住宅的公摊普遍在20%至30%之间，洋房公摊率也有10%至20%。算下来，购房者有10%到30%的房款不得不“支付”在公摊面积上。“当前市面上，‘零公摊’被当作项目亮点和卖点，来吸引购房者。”长沙嘉信·洋湖锦玉置业顾问朱经理告诉记者... 2
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12-01 13:30...减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。注意事项：如果子女已满18岁，单独为一户，购房可享受契税优惠，父母是否有房对其没有影响。纳税人如何办理优惠政... 0
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09-17 16:20...有几方面原因导致市场出现胶着状态,一是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的定调十分重要,在经济下行压力增大的背景下,房地产业的作风和地位,需要重新定位。至少,管理层不希望新一轮的经济刺激政策,又造成新一轮的房价上涨。另一方面,2019年的房地产政策,并没有像房地产业内预期的那样发展。也不再重复以往的靠大基建和房地产拉... 2
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09-15 21:40...“带押过户”一方面可以降低制度性交易成本，另一方面也有利于维护买卖双方、抵押权人等各方利益。所以，在符合相关规定前提下，房屋抵押不会影响产权转移登记。合同约定不明确，矛盾纠纷惹人忧2022年，张某购买了杜某的一套房子，签合同、交房款、办过户等进展顺利。但在办理物业交割时出现了问题，双方在合同中约定：杜某同意将房屋专项维... 4
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09-15 21:40...她觉得婆家这是丝毫没有一点看重她的意思，所以她在一气之下才逃跑的。王秋花却说三金确实没有买，不过是买了一金的，本来大儿子结婚诸事不顺，说好的第二天买的，结果琳琳直接逃跑了，琳琳却反问，为何当时在娘家说的是直接就去县城买的，后来没买，说好次日买的，为何没有一个人告诉她这件事呢？婆媳说法相差很大，那么作为儿子和丈夫的王磊，... 1
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09-10 20:20...玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。三、出台集体土地房票安置办法对征收集体土地涉及住宅房屋的，鼓励被征收人选择房票安置，满足被征收人多元化安置需求，缩短安置过渡周期，具体由各区制定实施细则。四、对购置新房实施补助部分区域对在2023年8月1日—12月31日期间购置新建商品住房的给予补助... 1
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09-08 20:50...免去了千万存量房主煞费苦心同银行拉扯的过程。当然，必须得是商品房，公寓、商铺都不行，而且只调整银行商贷，不涉及公积金贷款。但至少，100万贷款，银行就这样轻易吐出了20万以上的利息。银行发钱，一辈子可能就这一次。二无数人沸腾了，但有三类人受益最大。除了多数全国范围内，都是首套房、首次使用房贷的家庭外，最开心的还得属下面... 3
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09-07 23:10...“以旧换新”即旧房换新房，通过房地产开发企业和房地产经纪机构联手，加速存量住房销售成交，优先提供优质房源，满足购房者置换需求，助推房地产市场有序发展。基本流程为：房地产经纪机构与意向客户沟通置换需求，签订房地产经纪服务合同；意向客户选择与房地产经纪机构合作的新房楼盘选定新房；房地产开发企业、房地产经纪机构和意向客户签订... 17
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2024-12-12-12:42 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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