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07-06 18:50...于是联系小区物业人员一同前往该居民家中了解情况。我上班的地方比较偏远,没有能够直达的公交车,所以只能骑电动车上下班,小区内没有电动车充电桩,电动车充电成了大难题,实在没办法只能选择飞线充电。居民刘女士无奈地说。一边是生命安全责任大于天,一边是居民的现实需求。对于这一问题,小区物业唐经理解释:本小区建成入住年代较早,公共... 0
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07-06 17:40...加班协助政府全员做核酸检测,每天忙碌的,真的连水都喝不上一口……”面对记者,宝龙物业相关负责人黄辉说道。宝龙物业目前在烟台服务一个城市广场,含商业街、公寓、住宅、商户,人员众多。面对居家隔离和居家健康监测的业主,物业管家会挨户询问是否需要帮忙采购物资、是否需要取快递、是否还有其他需求。“我们一个同事,已经怀孕八个月了,... 0
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07-06 12:30...详细了解物业领域问题整治和网格化工作开展情况。苟宏水要求,要持续深化物业领域突出问题综合整治,聚焦重点、下定决心、强力攻坚,着力解决好供水、用电、停车等群众关切问题,持续提升群众的幸福感、满意度。要下大力气提升物业管理服务,抓好试点带动,发挥国企作用,加强监督管理,引进和培育规模大、实力强、服务优的物业企业,促进全区物... 0
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07-06 02:50...作为控股股东,卢德燕未在美的置业任职,但何剑锋担任公司非执行董事。美的置业2023年年报称,根据证券及期货条例,何剑锋被视为在卢德燕所持股份中拥有权益,同为美的置业控股股东。何享健在美的置业没有任何持股,但卢德燕与何享健于2018年5月签署了美的置业一致行动人协议。02满足“三道红线”要求,但债务负担沉重早前,美的置业... 0
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07-06 02:40...2023年,物业管理服务收入为1.87亿元,相较2022年同比减少0.6%,占总收入比重的71.3%。宋都服务解释称,这一收入的轻微减少主要由于集团在管项目的数目减少。分业态看,住宅物业服务收入1.46亿元,较2022年1.50亿元有所减少;非住宅物业服务收入0.41亿元,较2022年0.38亿元有所增加。从关联方交易... 0
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07-06 02:40...有效期至2024年12月31日。根据公告,此次关联交易涉及的物业服务包括物业管理服务、专项服务、其他物业服务、汽车租赁服务以及办公及福利用品采购服务。服务费用将通过公平磋商确定,考虑物业性质、楼面面积、位置、服务范围、市场费率及历史交易金额等因素。汽车租赁服务费还将考虑租赁车辆的数量、型号、牌照、车辆状况及租赁期限,而... 0
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07-05 08:20...其中,百强企业出于经营效益考虑主动退出部分“拖后腿”项目,以质量置换数量,提升留存项目的效益水平。此外,部分物管企业年内部分项目到期未能续约而自动终止,当新增项目不能完全覆盖减少项目时,管理面积出现减少趋势。在行业发展降速的背景下,企业分化进一步加剧,头部企业增速更快。数据显示,2023年百强企业TOP10管理面积均值... 0
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07-05 00:10...青岛市城市管理局物业管理处处长于贻云,青岛市南区物业服务保障中心副主任曹勇,青岛国信上实物业党委书记、董事长张建阳等领导出席活动。本次观摩会暨比武竞赛活动以“笃信健行·匠心铸魂”为主题,由服务风采表演展示、党建和创新成果展、标杆项目观摩、现场技能比武等内容构成。在开幕式上,青岛国信集团党委副书记、总经理姜鲁青为活动致辞... 0
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07-04 23:30...关于大树扰民的投诉时有发生。为了减少此类现象,今年,长宁区还将“完成30处以上老旧小区安全隐患树木修剪”纳入了为民办实事项目。这些大树缘何成为居民生活中的烦忧?程家桥街道在修剪扰民大树民生实事项目的前期调研中发现,不少物业公司缺乏常规修剪的意识和相关专业知识,加之大树修剪与清运费用较高,物业不能及时按合同履行修剪义务,... 0
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07-04 23:30...海口市地方标准《住宅物业服务等级规范(征求意见稿)》,系海口市住房和城乡建设局组织,律师事务所、物业行业协会等共同参与起草的地方标准文件。这也意味着,未来海口住宅小区物业将实行五个档次的服务和收费标准。拟出台的该地方标准文件,规定了住宅物业服务的总则以及综合服务、共用部位及共用设施设备运行和维修养护、装饰装修管理、公共... 0
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07-04 23:00...因此他们最在意的就是充电桩带来的安全隐患问题。据了解,业主要想在小区停车位上安装充电桩,需要协调物业、供电公司、其他业主等多方关系,有一方卡壳,充电桩就难以安装。比如需要向供电公司提供车位权属证明等材料,这其中物业的证明就必不可少。“加装充电桩物业得不到利益,又可能多承担责任,因此部分物业公司的积极性不高。”该业内人士... 0
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07-04 22:40...修改后的《条例》共九章69条,分为总则,新建物业与前期物业管理,业主、业主组织与物业管理委员会,物业服务管理,物业的使用与维护,旧住宅区物业管理,监督管理,法律责任和附则。秉持法治统一,保持与上位法规定一致。《条例》自2021年实施以来,随着法治建设的不断进步,全国人大陆续提出一些涉及物业管理立法方面的新要求,《山东省... 0
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07-04 22:30...栾振波介绍了聊城市高品质住宅建设主要从五个重点方面着手推进。高站位统筹谋划。将高品质住宅建设工作作为构建房地产市场发展新模式、引领房地产平稳健康发展、加快行业转型升级的重要抓手,集中力量定标准、出政策、建机制、推项目,全力推动高品质住宅建设工作走深走实。高水平规划设计。高品质住宅项目区位优势“好”,遴选和储备一批区位优... 0
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07-04 14:10...更不用洗碗收拾,非常方便,我晚上还要来吃。”刚过上午十一点,家住中锐星公园的宋爷爷便来就餐了。来食堂用餐的,不只有老年人,还有外出归来、推着婴儿车的一家三口,放学后结伴来吃饭的中学生,吃够了外卖、想换换口味的周边上班族……纷纷闻声前来解决一顿餐食。凭借味美、价廉、环境优的特点,星公元社区食堂很快“出圈”,每到饭点总是人... 0
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07-04 11:50...完善住宅小区15分钟生活圈内商业、医疗、教育、公共交通等配套设施,提升居民生活品质。结合不同区域、不同人群,差异化细分市场,合理确定入市地块产品类型,结合市场需求,属地政府因地制宜,合理设定精装要求,赋予开发企业更多自主权,为消费者提供更为多元的服务。加大房票推广力度,做好房票通兑工作,提高房票使用效率。建立全市统一的... 1
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07-03 20:30...小区里道路破损严重,一下雨就泥泞不堪,出行非常不便。在哈市南岗区新发小区,崭新的柏油路、整齐的停车位,让人赏心悦目。这个有着30多年历史的小区,曾经在居民眼中“管道乱、线路乱、场地乱、停车乱”,今年改造后,发生了翻天覆地的变化。“我在这里住了20多年,改造后小区环境变美了,心情也舒畅多了。”正在院子里散步的张斌安满脸欣... 1
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04-12 20:10...各物业服务企业通过对小区环境品质的提升,为业主营造舒适、安全、温馨的居住环境,带动了社区居民增强环境保洁意识,提升了群众幸福感和获得感。截至目前,全市1388个物管小区累计组织1.6万人次开展卫生清扫,共清理卫生死角1.3万余处,清理垃圾1000余吨,清理小广告3.5万余处。规范公共秩序管理,加大维护力度各物业服务企业... 10
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04-12 19:30...为解决部分老旧小区物业服务缺失、业主自治失效、小区管理失序等基层治理的重点难点问题,泾县泾川镇成立工作专班全面开展摸底排查工作,按照因地制宜、先易后难的原则,实现对无物管小区摸排全覆盖,精确掌握镇域内无物管小区相关数据及具体情况,为下一步“清零”无物管小区提供第一手资料。根据摸排确定16个红色物业进驻点后,泾川镇立即联... 16
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04-12 06:30...这是违规行为。3.投票结束后,未对委员得票数进行公示。最早牵头、最积极、最有威望、业主最期待的侯选人未能当选委员,而主任、副主任都是经商的boss。东城经典业主委员会成立差不多一个月了,对业主最关切的问题视而不见,不为业主着想,不主动帮业主去协调、去解决,甚至,在业主群里业主提的问题,业委会连一句回复都没有!!要这样的... 4
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04-11 18:00...及买家印花税(BSD),在现时楼市气氛向好下,市场预期有关措施可推动买家入市或投资中细价工商铺单位及车位。调整后享有100元超低印花税的物业价格,由不超于200万元扩至300万元,200万元以上至300万元单位的印花税减幅最大;300万元单位的首置住宅及非住宅印花税,由调整前之4.5万元(1.5%)减少99.8%至10... 4
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04-11 17:50...但更应该赞赏特区政府已经做得很好的地方。本港的金融环境是值得大赞的,但偏偏很少人去提及。香港的通胀出奇的低,而息口实际也非常之低,息口高低是在乎负担能力与其他金融条件的互相配合。执笔一刻,香港实际银行按揭息口在3.375厘,但是对比最新通胀率1.7%及今年经济增长预期介乎3.5%至5.5%,香港仍处在一个很好的处境。现... 30
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04-11 17:40...高效采集业主意愿,确保业主真实意愿和身份,有效避免了业主人数凑不齐、时间难以敲定、反复延期难开展等情况。“小区的数字化提升,不仅是通过AI场景化赋能和数据协同,让原本线下服务转至线上自助服务,让服务更加精细化智能化,除此之外,像电动车违规上楼、电梯困人、小区卫生清扫等常见的问题,统统都被管理起来。从‘被动发现’到‘主动... 1
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