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10-02 02:50...深圳和厦门正式全面取消限售,商品房不再限制上市交易时间。受访专家表示,楼市新政叠加房企积极推盘去化,今年国庆黄金周的交易量值得期待。房企“争分夺秒促销”国庆假期第一天,上海嘉定区一新盘正式开放售楼处。在抽奖送好礼、首批入市房源价格低于备案价的吸引下,仅一个上午时间,就有600余组购房者涌入营销大厅。现场有购房者向每经记... 0
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10-01 18:50...亲自体验下环境、户型和配套。重要的是多跑多看,一些房龄较新、面积合适的次新房,虽然需要多加耐心,但有时会有意想不到的收获。来自德佑的刘经理告诉记者,很多购房者改善房屋,会从目前居住小区周边开始,再扩展范围。而二手房的价格差异性较大,房源情况也不一致,部分购房者会直接选择新开楼盘。对于改善型置业者而言,居住面积和居住品质... 0
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10-01 18:30...尤其是首次购房者和改善型购房者,利用公积金贷款便利实现购房目标。取消房屋面积限制:取消申请住房公积金贷款时对房屋套内建筑面积的限制。原本要求不得超过180平方米的规定被取消,为购房者提供了更大的灵活性,让他们可以选择更多的房屋类型,尤其是适合大家庭或有多代同住需求的家庭。提高公积金贷款额度:一般贷款额度提升:住房公积金... 0
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10-01 13:00...记者在探访该楼盘时,恰好碰上成交客户正在砸金蛋。“房子我们其实已经看了很久,这一轮政策出来之后一些房子有折扣回收的趋势。我们家买房子是刚性的需求,想了想还是不再犹豫,买完安心过节了。”这对客户对记者分享道。“我们这个盘近段时间一直都卖得比较好,8月份拿下了深圳在售住宅的成交套数、成交面积双第一。不过,今天的客流量确实比... 0
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10-01 11:30...刘津的LPR利率要暂时按照4.20%计算,而不是以最新的LPR为基准。这是因为存量房贷客户能否享受到最新的LPR-30BP,与房贷重定价日息息相关。2024年以来5年期以上LPR经历了两次调整,其中2月20日由4.20%(于2023年8月20日公布)下调25BP至3.95%,7月22日又下调10BP至3.85%。同时1... 0
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10-01 06:20...也是希望能帮助稳定市场预期和信心。特别是十一来临,各个楼盘都在想方设法的冲业绩,如果“涨价”或承诺“保价”,就打消了购房者对房价下降的顾虑,有助于拉动商品房销售。另一方面,最近各项利好政策频出。9月26日,中共中央政治局召开会议表示,要促进房地产市场止跌回稳……调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金... 0
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10-01 03:30...调整为不低于LPR-30BP,并且无需申请或提供材料,10月31日前银行将统一批量下调。何时调?关注两个时间点从利率自律机制倡议内容来看,主要商业银行原则上应不晚于10月12日发布操作细则,及时回应客户关切;并原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。银行闻风而动。截至记... 0
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10-01 02:10...并且无需申请或提供材料,10月31日前银行将统一批量下调。何时调?关注两个时间点从利率自律机制倡议内容来看,主要商业银行原则上应不晚于10月12日发布操作细则,及时回应客户关切;并原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。银行闻风而动。截至记者发稿,工行、农行、中行、建行... 0
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09-30 14:30...银行为何纷纷下调房贷利率?广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析,近期房贷利率下行受多重因素推动。“一方面有银行间对房贷份额的‘争抢’,通过降利率的手段吸引购房者贷款。另一方面,近期部分银行存款利率有所下调,跟按揭贷款利率呈倒挂趋势,这推动了银行继续下调房贷利率。此外,今年以来LPR经历了两次下调,也拉动了银行房贷... 0
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09-30 10:50...中国城市房地产研究院院长谢逸枫指出,央行的政策正稳步推进,具体体现在9月27日宣布的金融调控措施上,包括下调金融机构存款准备金率0.5个百分点与降低政策利率20个基点,旨在进一步释放市场流动性并促进经济活力。至于广大购房者尤为关注的二套房首付比例下调政策,预计这一利好措施可能需待国庆假期结束后才能正式实施,这主要是考虑... 0
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09-29 10:50...记者也找到了几位相关区域的中介,他们认为,300万置业市南市北,可选择的房源较多,但二手房需要仔细辨别,实地考察,亲自体验下环境、户型和配套。重要的是多跑多看,一些房龄较新、面积合适的次新房,虽然需要多加耐心,但有时会有意想不到的收获。来自德佑的刘经理告诉记者,很多购房者改善房屋,会从目前居住小区周边开始,再扩展范围。... 0
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09-29 10:30...东李某改善新盘交付后,已经出现了20000多点的二手房挂牌价,要知道这个当年的红盘成交均价在26000元/㎡左右。考虑到各项税费,20000多点的挂牌价确实已是割肉价。虽然尚未成交,但如此定价,这个价格将成为同小区后续二手房定价的锚点,对周边二手房的价格冲击也比较大。据了解,该小区相邻的二手房价格在近期也出现了明显下调... 4
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09-29 10:20...老四方西部将迎来更多项目的入市。▲老四方西部在售及将推项目一览(制图:青岛新闻网房产)以环海湾盐滩地块为例,该地块成交地价8710元/㎡,是老四方这两年少见的9000元/m以下的地块,这也意味着,环海湾盐滩项目可能会有更灵活的定价区间和销售策略。未来,与近邻的(400-101-8532转090)将形成直接竞争关系。如此... 8
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09-28 19:50...能得到大实惠。”“今年,延寿县新建商品房均价在每平方米3600~4100元左右,比去年涨200元左右。”李慎重说,伴随着经济回暖,县域居民改善居住条件的愿望强烈,市场信心提振明显,房地产市场显现了复苏势头。房地产开发商:跟着政府指挥棒,为家乡房地产业健康发展出力“每次房展会前,县住建局都会组织我们研讨,企业都会加大优惠... 0
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09-28 19:40...但后续还会有其他促销活动。“其实,这些活动就是相当于在购房款中优惠20万元。”有当地房产中介经理表示。为了刺激销量,现在的开发商很拼,各种花式促销手段层出不穷,也很会“蹭热度”。此前,记者在采访中发现,不少新房项目推出“买房送黄金”活动。“今年以来黄金市场火热,开发商真会‘抓热点’,通过这样的方式来变相打折。”有购房者... 0
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09-28 03:50...嘉禾兴地产公司相关负责人在接受媒体采访时表示,发布这样的信息,也是希望能帮助稳定市场预期和信心。澎湃新闻关注到,在这两家房企之前,今年8月,四川中茅房地产开发有限公司在成都的项目也曾官宣涨价。彼时,该公司称,自2024年8月5日起,将调整旗下锦江区一项目的销售均价,上调幅度同样为2%。据澎湃新闻了解,四川中茅上述项目目... 1
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09-27 14:10...日均成交量为67套,同比增长7.1%,创下近三年同期最高值。这还是在受到中秋假期市民出游人数增多,网签数据存在滞后性因素影响的情况下出现的最高值。中指研究院研究副总监徐跃进表示,北京、深圳、杭州、佛山在以价换量下,二手房市场活跃度尚在,尤其是一些“老破小”房源,价格降至心理预期后,刚需客户逐渐入市。被寄予厚望的“以旧换... 0
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09-27 13:40...8月70个大中城市中,上海、南京新房价格环比上涨,西安环比持平,其余城市新房价格环比下降;二手房方面,吉林房价环比上涨0.1%,其余城市二手房价格环比回落。值得注意的是,上海楼市率先走出独立行情,在8月成为四个一线城市中,唯一房价环比上涨城市,从同比来看,上海房价同比已经连续70个月实现上涨。易居研究院副院长严跃进点评... 0
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07-05 19:30...环比微跌0.2%。当月参与调研的购房者中购买二套改善房的占比31.4%,与5月相比有所增加;购房为首套刚需的占比53.3%。约半数的购房者认为7月楼市调控政策的走向将继续保持稳定;超过40%的购房者认为楼市调控政策将走向放松;还有26.1%的购房者认为7月份楼市成交套数走势将会上涨。新房市场:三居室以及四居室以上户型热... 4
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07-04 11:00...叠加国内经济总体稳定性进一步强化,房地产回归稳定的大方向仍将保持不变。值得关注的是,2023年6月购房者信心指数为93.2,环比微跌0.2%。当月参与调研的购房者中购买二套改善房的占比31.4%,与5月相比有所增加;购房为首套刚需的占比53.3%。约半数的购房者认为7月楼市调控政策的走向将继续保持稳定;超过40%的购房... 1
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07-04 06:10...在此前摇号抢房的购房者已经买过一波的背景之下,秦淮金茂府依然保持着约18%、平均约6人抢1套的低综合中签率,也说明了购房者对于产品的认可度还是很高的。值得一提的是,项目预计7月还有房源要加推,足以见得项目的信心。从产品角度来看,本次推出的户型面积虽然都是143㎡,不过有三房也有四房,可以满足购房者不同的置业需求。其中三... 1
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07-03 22:20...已有百余城出台房地产调控政策超300次,其中济南、长沙、厦门等十余城放松限购政策,部分热点二线城市如杭州已多次出台政策优化限购措施。上海、广州、深圳等一线城市从公积金等方面持续优化政策措施,多孩家庭、人才、职住平衡产业人群等是政策支持的重点。58安居客研究院院长张波表示,在“房住不炒”背景下,保障自住性购房需求及改善性... 1
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2024-10-02-12:28 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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