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01-12 15:40...在全省部署推行存量房交易实施不动产预告登记。预告登记是为了保障将来物权的实现而设立的一种登记制度，推行预告登记制度，是认真落实《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定的具体举措，是从源头上防范“一房二卖”“先卖后抵”等风险的重要措施。《通知》明确了以下要求：一是深化交易登记协同。买卖双方在签订买卖合同时，可将不动产登... 0
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01-07 13:30...闽清某建工公司给某照明公司发送确认尚欠货款491911.7元的承诺书。后闽清某建工公司一直未按约定履行付款义务，某照明公司无奈诉至闽清法院要求闽清某建工公司偿还货款及资金占用利息，并在诉讼中某照明公司申请了诉讼财产保全，避免自身财产遭受损失。案件受理后，承办法官考虑到原被告均系企业，且本案事实清楚，权利义务关系明确，双... 1
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01-03 03:50...唐先生向蒋先生购买了位于花都区天贵路的房屋，房屋虽已交付，但因故双方需年后才能办理存量房转移登记手续，卖方担心尾款问题，买方担心“一房二卖”等风险，为解决困扰买卖双方的难题，唐先生和蒋先生到花都区不动产登记中心咨询是否有“两全其美”的解决方案。花都区不动产登记中心建议买卖双方通过预告登记的形式对该房屋进行“锁定”，以保... 1
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01-02 20:00...税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费，包括契税、印花税、交易服务费。该公式简洁明了，购房人可以根据买卖合同中的原购买价格自行计算所需补缴价款的金额。如果买卖合同中的原购买价格包含了户内装修价格，政策还明确，在计算补缴价款时，装修价格将从原购买价格中剔除。据了解，网上申请系统将... 2
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12-28 02:10...”承办检察官表示。逾期办证，违约金怎么定？“处理房地产领域纠纷，必须从案件事实、法律适用以及涉案主体履行能力等多方面充分评估，综合考虑是否具备监督的法定性和必要性。”最高人民检察院检察委员会委员、第六检察厅厅长冯小光表示。在张某申请监督案中，张某成功办理了不动产权证，这也为全面化解纠纷奠定了基础。然而，对于一些房地产企... 4
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12-25 02:30...一是申请人为安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》登记的权利人，且经其他共同权利人一致书面同意；二是签订安居型商品房买卖合同满十年；三是因按揭贷款为该套安居型商品房设定抵押的，须经抵押权人书面同意；四是无法规、规章规定及安居型商品房买卖合同约定的不得取得完全产权的情形。安居型商品房权利人申请取得完全产权时应当补缴... 1
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12-24 12:00...根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》有关规定，购房人签订安居型商品房买卖合同满10年后，可以按照有关政策规定补缴价款申请取得完全产权。本次出台的政策明确了安居型商品房取得完全产权的具体规则。安居型商品房取得完全产权补缴价款计算公式为：补缴价款=（原市场价格-原购买价格）×50%-税费。... 1
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12-24 09:30...税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费，包括契税、印花税、交易服务费。举例而言，若购房者购买的安居型商品房，原购买价格为300万元，那么原市场价格则为%，约为429万元。其补缴价款则为（429-300）×50%-税费=64.5万元-税费。这也意味着购房者申请获得完整产权需要缴纳... 2
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12-23 04:40...在某些情况下，买家选择仅退款后，无需卖家同意，就完成货款秒退。一直以来，是否应该支持仅退款这项服务，都存在着很多争议。近日，河北省保定市满城区人民法院调解了一起因仅退款引发的信息网络买卖合同纠纷案。原告吕某在某网购平台经营一家店铺。被告陈某看中该店铺一套护肤品后，询问原告是否为正品，原告答复是正品，自己同时经营有实体店... 0
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12-21 22:40...神木市某公司如期供货后，内蒙古某材料科技有限公司仅支付部分货款便未再支付，拖欠时间长达三年，后神木市某公司不得已诉至法院。受理该案后，承办法官韩小宁认真梳理案情，考虑到案件事实较为清楚，为彻底化解矛盾纠纷，秉持“调解优先，案结事了”的理念，立即与原、被告双方联系并组织调解。被告称，“并不是不想给付，而是因为公司资金周转... 0
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12-19 20:50...资格审核不合格的认购申请家庭共257户。配售的房源共计1729套。悦章凤凰里共有产权住房认购工作已于12月15日结束，共6413户家庭提交认购申请。经审核，本批次住房资格审核合格的认购申请家庭共6254户，资格审核不合格的认购申请家庭共159户。配售房源共664套。按审核合格的家庭计算，珈誉时尚花园、悦章凤凰里共有产权... 0
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12-19 18:50...A公司接到用户投诉称该电源无法启动汽车。双方将样品送检，发现峰值电流不到600安培。A公司认为质量不合格，与合同约定及产品标称峰值电流1000安培不符，致使合同目的不能实现。对于管辖法院，双方曾约定：A公司有权在买方所在地法院、货物销售地法院及卖方所在地法院等有管辖权的法院提起诉讼，但B公司仅能在买方所在地法院起诉。A... 0
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12-07 17:10...某公司不同意该申请，建议苏某退货退款。协商过程中，某平台主动介入，通过了苏某的“仅退款”申请。退款后，某公司多次联系苏某退回商品或支付货款，均未果。某公司诉至法院要求苏某支付货款、承担维权损失等。苏某认可已收到女包，同意支付货款，但不同意承担其他费用，其表示当时拒绝退货的理由是客服态度差，且商品质量不好。法院经审理认为... 7
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12-01 14:10...商品房委托代理销售合同纠纷971件，占4.05%。从案件总体数量看，受理案件数量2020年比2019年大幅增加，2021年、2022年通过诉前化解等，案件数量呈下降趋势。2023年以来，案件数量又呈现增长态势。青岛中院对全市法院近四年多来的商品房买卖合同纠纷类案件审判情况进行梳理分析，归纳商品房买卖合同纠纷审理中的效力... 0
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11-30 21:30...合作社按照要求向曹某出售价值20000元虾苗，曹某后续支付部分货款，尾款9000元经多次催要无果，现合作社提起诉讼，要求曹某付清尾款。曹某表示，在合作社购买了虾苗，但是由于所购买的虾苗出现了大面积死亡，才导致其没有付清尾款。某合作社指出，虾苗不可能有问题，公司多次向曹某催要尾款，曹某都没有反映虾苗出现状况。合作社与曹某... 1
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11-29 06:40...投诉人等业主因相信桐木公司的承诺而决定购买案涉房屋。双方遂于2020年5月8日签订《长沙市商品房买卖合同》，约定投诉人购买岳麓区咸嘉湖路127号璞悦府1栋1303号房屋，房屋总价为1126403元；出卖人应在商品房交付使用后180个工作日内，完成该幢商品房的初始登记，初始登记后360个工作日内协助买受人办理房屋所有权证... 2
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11-22 04:50...切实抓好领导干部任前廉政考试工作。严格考试制度，坚持“凡提必考”。朔城区纪委监委严格遵循“凡提必考”的原则，将任前廉政考试作为选拔任用领导干部的重要环节。制定了详细的考试制度，明确考试内容、形式及评分标准，确保了考试的公正性和严谨性。同时，加强对考试过程的监督，严肃考风考纪，确保考试结果的真实有效。丰富考试内容，增强教... 3
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10-25 02:30...购买一套房屋仅能使用一张载明编号的实名制购房消费券(实名制领取人要与签订商品房买卖合同中购买人信息一致)，使用时由房地产开发企业进行核销操作，核销后该消费券无法再使用。开发商在房屋完成《商品房买卖合同》网签备案后，凭备案证明和购房消费券，于2024年6月30日前提交申请材料到区市住建部门，超出时限不再受理。区市住建部门... 1
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10-22 00:40...应当予以拒绝并可向市住建局举报。七、按揭贷款银行不限于监管银行，房地产开发企业可选择注册在漳州辖区内且有固定合法经营网点（取得金融许可证）的商业银行作为按揭贷款合作银行（以下简称“按揭银行”），按揭贷款必须全额直接缴入监管账户。按揭银行与购房人签订借款合同时，应将监管账户列为放款账户并将按揭贷款直接划入其中。八、商品房... 1
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09-19 21:40...至2023年12月31日（含当日），在静海区购买新建商品住宅（以商品房买卖合同网签备案时间为准），且在2023年12月31日（含当日）前足额缴纳购房契税，根据购房人申请，按照总购房款的1%给予购房补贴。补贴金额最高不超过5万元（含5万元）。2．购房人应为自然人，非自然人购房不在补贴范围。3．新建商品住宅购买时间以商品房... 4
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09-11 21:40...已完成买卖合同或房地产买卖合同网签的，按原规定执行。值得一提的是，8月30日，广州正式落地认房不认贷，成为第一个官宣“认房不认贷”的一线城市。简单算一笔账，如果300万贷30年，分别4.2%、4.1%计算，每个月少174块钱，还款总额可以少6.29万。一线城市中，北京的首套房贷利率下限最高，为LPR+55个BP；上海为... 7
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09-11 06:10...已完成买卖合同或房地产买卖合同网签的，按原规定执行。9月9日，广州日报全媒体记者从多家中介该机构及银行确认了上述信息。据悉，新规是9月8日傍晚才下发到银行机构。有股份制银行广州地区相关人士还告诉记者：“周五下班后才收到监管部门的通知，具体内容要下周一上班才看到。”据21财经，下调10BP之后，如果贷款500万，按照20... 9
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2025-01-21-13:33 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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