让公平正义可感可触·检护民生进行时 #违约金

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... 2024-12-28 02:10 .. ”承办检察官表示。
    逾期办证，违约金怎么定？“处理房地产领域纠纷，必须从案件事实、法律适用以及涉案主体履行能力等多方面充分评估，综合考虑是否具备监督的法定性和必要性.”
    最高人民检察院检察委员会委员、第六检察厅厅长冯小光表示。
    在张某申请监督案中，张某成功办理了不动产权证，这也为全面化解纠纷奠定了基础。
    然而，对于一些房地产企业无法通过完善手续、事后弥补等方式完成初始登记的案件，则需要通过开发商违约损害赔偿责任的落实，来推动问题解决。
    记者了解到，《商品房销售管理办法》规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
    合同应当明确办理产权登记有关事宜等主要内容。
    在上述案件中，黄某海等27人与开发商签订的《商品房买卖合同》约定，如因出卖人原因，买受人不能在商品房交付后90日内取得房屋权属证书的，出卖人自逾期之日起每日按已付款的万分之二支付违约金。
    然而 .. UfqiNews ↓ 4

...卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日后，买方有权退房.
    买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金.
    二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同.
    卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款.
    第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任.. 03-30 18:00 ↓ 19

...并分别在12月7日、12月11日触及股票交易异常波动的情形.
    受行业下行影响，文投控股2023年前三季度实现营业收入4.50亿元，同比下滑21.27%，实现归属于上市公司股东的净利润-1.37亿元，仍处于亏损状态.
    文投控股直言，公司股价走势与经营基本面已经出现较大程度背离，存在下行风险.
    今年9月1日，文投控股收到南京市中级人民法院的《民事起诉状》等法律文件,因中化十四建公司与被告文投控股、北文投文化投资南京有限公司（以下简称“北文投南京公司”）民间借贷纠纷一案，中化十四建公司已向法院提起民事诉讼和财产保全申请，对公司及公司控股子公司北文投南京公司名下价值555万元的财产进行了保全.
    北文投南京公司为文投控股开展南京金牛湖主题乐园及配套产业园区项目的实施主体，主要资产为位于南京市六合区金牛湖街道金江公路西侧1、2、3地块的国有土地使用权.
    文投控股表示，若本次诉讼及.. 12-13 10:50 ↓ 17 ..UfqiNews