... 2025-01-12 15:40 .. 在全省部署推行存量房交易实施不动产预告登记。
预告登记是为了保障将来物权的实现而设立的一种登记制度，推行预告登记制度，是认真落实《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定的具体举措，是从源头上防范“一房二卖”“先卖后抵”等风险的重要措施。
《通知》明确了以下要求：一是深化交易登记协同。
买卖双方在签订买卖合同时，可将不动产登记预告登记相关条款纳入买卖合同，并按约定依法申请办理房屋（含存量房）预告登记，有条件的地区，探索完成房屋交易网签后，自动申请房屋（含存量房）预告登记。
二是优化预告登记服务。
各地要结合数字政府改革和优化营商环境工作，充分应用互联网、大数据、区块链等技术，加强部门信息共享和电子证照应用，优化办理流程，缩短办理时间，实现预告登记网上办、智能办和零跑腿。
已办理预告登记的，在办理预告登记转本登记时，不再重复收取材料。
三是加大政策宣传力度。
要充分宣传预告登 .. UfqiNews ↓
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...更好的解决新市民、青年人等群体的住房问题，荆门市提升单缴存职工家庭最高贷款额度.
取消单、双缴存职工家庭最高贷款额度上限区别限制，单缴存职工家庭最高贷款额度由50万元提升至70万元，与双缴存职工家庭一致.
恢复本市行政区域内购（建）房住房公积金家庭代际互助使用.
在荆门行政区域内新购、建、大修住房的，可提取配偶及双方直系亲属（父母、子女）的住房公积金，提取后还需申办住房公积金贷款的，按现行贷款政策执行.
《通知》还提到，推行住房公积金“带押过户”贷款业务.
畅通在押存量房住房公积金贷款渠道，开展存量房交易住房公积金“带押过户”贷款业务试点工作.
此外，《通知》显示，阶段性放宽预售楼盘备案条件.
自《通知》发布之日起至2024年12月31日期间，对于荆门市已取得《湖北省商品房预售许可证书》的在建预售楼盘，可先行办理住房公积金楼盘备案，中心受理住房公积金贷款申请并预审，待楼栋.. 05-21 06:10 ↓ 22
...房源交易单价以评估方式确定，本次评估选用的评估方法为成本法，原则上为“土地成本建安成本”.
一家在增城有项目的民营房企人士表示，公司也在积极与新塘镇接洽.
中指研究院认为，增城区政府或成为广州第一个实施存量房收购的区域，既有利于帮助商品房市场销售去化，降低市场库存，同时对于当前周边多个项目售价已低于成本价的开发商来说，以成本价收购有助于降低开发商资金压力，对于后市价格的平稳具有积极作用.
另一方面，政府通过收储商品房的实际行动，既有助于提振市场信心和预期，同时对于稳定房地产市场发展起到积极的作用.
5月17日，央行表示将设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房.
一时间，地方国企收购存量房成为业界关注的热点.
据中指研究院监测，近几年来郑州、济南、苏州、重庆等城市均有“国企收储未售新房”改作租赁住房.. 06-06 18:30 ↓ 19 ..UfqiNews
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