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01-07 19:30...实地走访小区，耐心听取业主的意见，深入了解业主拒缴物业费的原因，找到双方的矛盾焦点。调解员一方面与物业公司沟通，一方面耐心向业主阐释物业服务合同的相关法律规定，让其充分了解业主和物业公司之间的权利义务关系。在调解员的共同努力下，涉案业主均在调解现场履行了物业费缴纳义务，物业公司当场申请撤回起诉。为统筹推进一站式矛盾纠纷... 0
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01-07 18:30...楼顶天台又上不去或晾不了，希望物业能合理增设公共晾晒区。也有业主提出，可以制定文明晾晒规定，避免晾晒内衣内裤等有碍观瞻的行为，但不可一刀切，连晒被子都不行，这说不过去。还有业主提出，公共晾晒区可以参照摊规点的管理思路，既保障实际需求，又不影响市容市貌。如果业主只是晒晒被子，物业不应该干涉。反对方家家都有阳台，为何要到楼... 0
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01-07 17:20...居民们怨声载道。小区物业费收缴率仅有20%，物业管理陷入恶性循环，居民诉求难满足，物业收费常遇阻。2000多户的大型小区在多年混乱管理下，环境每况愈下。2023年，随着该小区第二届业委会任期届满，居民们要求不再成立业委会，同时更换物业的呼声更加强烈。对此，渝州路街道和渝州二社区携手小区居民，踏上了更换小区物业之路。然而... 0
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01-07 15:20...小区占地0.857万平方米，总建筑面积达到9.41万平方米，由8栋建筑构成，提供住宅530套和店面43间。作为一处安置房小区，文景雅苑的居民主要来自缺塘、罗裳、社店三个社区，在社区情况相对复杂、物业管理人手相对不足的情况下，她带领辖内的巾帼志愿者们，共同助力参与社区治理，推动物业服务不断提升。岁智慧为剑以真诚服务让民心... 0
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01-07 14:50...联合河西街道及社区工作人员深入辖区居民住宅小区开展架空层电动车停放充电消防安全检查。在培训中，国际陆港经开区安监局局长向荣通报了南京雨花台区“2.23”火灾事故，警示参会人员切实强化消防安全意识，要求各单位加强电动车安全管理工作。大队消防监督员重点对《建筑架空层电动自行车停放充电消防安全要求（试行）》进行详细讲解，并结... 0
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01-07 13:40...”北京市丰台区某小区住户王女士说。记者随机采访了多个住户，他们对小区公共区域放置的设备是如何引进，以及产生的收益如何分配并不知情。北京法学会不动产法研究会理事王玉臣表示，小区在公共区域安装设备通常是物业公司通过收取租金或合作运营的方式获得收益。一般情况下，物业公司和居民签订物业服务合同时，便会在条款中约定物业公司对公共... 0
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01-06 12:30...这栋楼连续两年获评小店区“五星级楼宇”，2024年还获得“专业特色楼宇”称号。该楼宇总建筑面积44560平方米，共有21层，于2022年8月投入使用，集商业、写字楼、酒店于一体。1至3层为商业，汇集了15个商业品牌；4至16层为写字楼，目前有12家企业入驻，约500名员工在此办公，出租使用率达100%；17至21层为亚... 0
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01-06 11:10...小区物业费收缴率仅有20%，物业管理陷入恶性循环，居民诉求难满足，物业收费常遇阻。2000多户的大型小区在多年混乱管理下，环境每况愈下。2023年，随着该小区第二届业委会任期届满，居民们要求不再成立业委会，同时更换物业的呼声更加强烈。对此，渝州路街道和渝州二社区携手小区居民，踏上了更换小区物业之路。然而，这条道路荆棘丛... 0
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01-06 02:30...受益于政府全面撤销辣招、放宽按揭、救市措施及减息周期等因素，市场气氛转好，刺激成交增加。一手私人住宅方面，2024年成交宗数及金额大幅上升57.8%及58.9%，达到16861宗及2082.2亿港元，显示发展商减价促销新盘策略奏效。二手私人住宅成交宗数也上升13.8%至33794宗，但总金额微跌3.5%至2423.1亿... 0
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01-06 02:20...一方已提前六十天通知对方，决定解除物业服务合同的；业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人，并已依照合同约定期限通知物业服务人的（如合同未约定通知期限，则业主已提前六十天书面通知物业服务人的）；对于因物业服务人履约不到位、侵占业主利益，经属地房产主管部门或乡镇（街道）调查、了解，作出限期责令改正后，拒不整改或到期仍无法达... 3
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01-05 04:40...畅通居民与物业企业沟通渠道，有效助力精神文明创建工作，社区积极顺应群众需求和发展形势，从多元参与、分类实施、健全保障机制入手，探索实施项目经理“社区书记+物业经理”接待日，不断满足居民群众日益增长的服务需求，打通服务群众“最后一公里”，构建党群联盟，扩展社区“红色朋友圈”。打造“阵地空间”依托八有八建建设，整合辖区资源... 0
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01-05 02:20...老旧住宅电梯更新改造项目以一个住宅单元为单位提出申请，本住宅单元同意更新改造的相关业主作为该项目的申请人，负责意见统一、资金筹集、项目实施等工作，依法承担项目建设单位的相关责任和义务，涉及多个单元、多幢住宅或整个小区的，可同步组织实施。申请人可以委托业主委员会、物业服务企业作为老旧住宅电梯更新改造项目的实施主体。没有成... 0
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01-04 19:00...检查组首先实地查看了消防安全制度建设、消防设施及消防控制室运行台账等。随后通过实地走访查看了单身职工宿舍区的消防栓、灭火器、消防安全提醒、消防安全值班监控室等设施配备和运行情况；重点检查是否存在消防通道堵塞、楼道杂物堆积、飞线充电、电动车上楼及乱停乱放等情况，并对发现的安全隐患及时督促整改。检查组要求，在工作中要坚持“... 0
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01-04 15:20...使用6年至15年的电梯2.4万多部，全市正面临新装电梯逐年增多、存量电梯快速老化的双重挑战。对症施策，今年9月我市发布《泰州市电梯安全管理条例》（以下简称《条例》），围绕老旧电梯“建、管、养”作出明确规定。今年以来，全市出动执法人员2000多人次，检查乘客电梯1342部，发现、消除安全隐患693条。截至目前，我市已完成... 1
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01-03 21:30...免费为有需求的老人入户安装了1366套黄扶手,并完成了239处公共区域无障碍通道的改造,提升了老年人的生活质量。康景物业在公共区域和老人家中安装黄扶手林钧浩进一步介绍称,康景物业的关怀举措远不止于此,“物业人员常态化上门探访并关爱空巢老人,持续开展针对老年人的义诊项目,提供义务理发等多项服务。”华东海景公馆、华南珠江帝... 1
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01-03 10:00...8元每月每平方米。针对目前的市场表现，高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明认为有以下五点趋势值得关注：一是市场需求确在持续恢复，但尚不足以扭转当前市场行情。近两年市场新增供应量达到87万平方米，而同时期的净吸纳量不过41万平方米，叠加存量项目仍存在的较大空置面积，市场依然处于高空置率的环境下。因此，仍然... 0
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01-03 06:10...物业公司和居民签订物业服务合同时，便会在条款中约定物业公司对公共区域的管理。如果合同中规定物业可利用公共区域开展经营活动，物业公司就不需要再征集业主的意见。但是，如果合同中没有约定，物业公司需要征得业主同意后才可以引入。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十三条规定，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、... 0
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10-14 02:20...54倍的收购PE。根据中指研究院发布的数据，2022年物业行业并购标的PE均值约11.5倍。显然，中海物业这一收购PE明显高出了行业均值。对此，中海物业解释称，与目标集团四家同类公司介乎于约15.92倍至约82.41倍的市盈率相比，平均市盈率约为34.93倍而中位数约为20.70倍，因此这一收购PE属公平合理。《每日经... 1
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10-13 10:40...围绕党建引领红色物业、智慧物业、增值服务、养老服务、清洁服务、停车服务和城市服务等相关主题，集中展示物业管理全产业链中最具代表性的新技术、新产品、新服务，同期举办近20场创新发展论坛，策划20多条场外物业项目参观路线和多元化配套活动。展会上，一批先进科技企业携信息化建设、数字化转型、财务管理、能源管理、停车管理、城市服... 1
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10-12 20:50...相应的已售楼面面积约9953平方米，同比下跌19.7%。2023年1-9月，中海系列公司累计实现合约物业销售金额约2390.27亿元，相应的已售楼面面积约1032.61万平方米，同比分别增长18.7%、11.9%。此外，截至9月30日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约175.25亿元，预期将于往后数月内转化为合约物... 3
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10-12 03:00...有的小区道路、楼体破损，保温材料裸露，电梯、路灯等运行故障维修不及时；有的小区工程维修质量较差，无法满足业主需求；有的小区水系、广场、健身场所等重点区域未设立警示标识，消防设施维护不及时，存在安全风险；还有的业主反映，向物业服务公司报修后，维修保养拖拉，服务不到位的情况较为突出。另一方面则是服务管理不到位。河北武安市的... 1
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10-11 15:40...服务一直将“真诚、善意、精致、完美”作为公司的文化内核与重要的精神追求，为公司发展赋予极强的软实力并筑牢道德底线，不断提高公司整体层面的品德追求，并通过善意的服务团队、善意的生活场景，营造与创造服务向善的美好生活。三是修品味，勾勒业主真需求。服务秉持以物业服务为根基，生活服务与咨询服务为两翼，科技服务为后盾的平台化、生... 2
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