各种自助机悄然入驻小区，要征求居民意见吗？ #小区

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... 2025-01-07 13:40 .. ”北京市丰台区某小区住户王女士说。
    记者随机采访了多个住户，他们对小区公共区域放置的设备是如何引进，以及产生的收益如何分配并不知情。
    北京法学会不动产法研究会理事王玉臣表示，小区在公共区域安装设备通常是物业公司通过收取租金或合作运营的方式获得收益。
    一般情况下，物业公司和居民签订物业服务合同时，便会在条款中约定物业公司对公共区域的管理。
    如果合同中规定物业可利用公共区域开展经营活动，物业公司就无需再征集业主的意见。
    但是，如果合同中没有约定，物业公司需要征得业主同意后才可以引入。
    根据《中华人民共和国民法典》第九百四十三条规定，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
    “业主享有知情权，对于小区这些自助设备获得的收益，业主可以据此 .. UfqiNews ↓ 2

...（西湖街道一行实地调研小区建设情况.
    ）走进小区，一块写着“观湖党建——引领小区治理新格局”的特色标牌让人眼前一亮，以往脏乱无序的环境，也被干净平整的柏油路和规整有序的小区取而代之.
    据悉，观湖小区以党建引领促进服务质量的提升，充分运用街道、社区、小区党支部、业主委员会、物业服务企业五位一体协商的方式，寻求全体业主意愿和要求的最大公约数，凝聚社区治理共识与合力，实现了小区治理的共商、共管、共建、共赢目标.
    小区物业先后投入了100余万进行电梯、水电管网等30余项工程改造，将原先“脏乱差”的观湖小区建设成了消防监控全覆盖、电梯维保运转正常、消防管网通畅的宜居小区，基础建设的投入改造使居民居住更放心舒心安心，赢得业主们高度赞扬.
    咸嘉湖社区观湖小区党支部书记唐建军分享了这一年来小区的党建引领基层治理工作情况.
    作为一名40多年党龄的老党员，他在小区治理方面率先垂范，勇于担.. 12-17 13:20 ↓ 27

...挖掘经济社会多重效益.
    值得一提的是，苏厝村借助文化活动中心建设契机，同步考虑群众居住问题，把安置小区纳入项目规划.
    一个投资近2000万元，用地3400多平方米、占地930平方米、总建筑面积6666平方米的大项目应运而生，成为村落有史以来投入最大的项目.
    2020年9月23日，项目建设拉开序幕.
    经过两年多的施工建设，2022年12月份，项目竣工.
    只见，这一呈7字状的大楼共有7层，中间部分为文化活动中心，除一楼为店面外，文化活动中心左右两侧二至六层均为住宅.
    两任村两委班子接续努力，共同把项目建设起来.
    苏厝村党支部书记、村委会主任张清海介绍说，这一项目的投建，不仅填补了村落缺少一站式便民服务中心、文化活动中心等公共配套的短板，还为村集体经济收入带来了创收载体.
    2022年，项目建设接近尾声时，一楼14间店面便迅速名花有主，每年可为村集体经济创收约17万元.
    更为重要的是.. 03-14 04:50 ↓ 14 ..UfqiNews