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06-29 20:20...各自的产权份额是多少?是不是所有产权人都同意卖这套房子?房子有没有出租着?有没有设定居住权?如果签了长期租约,按买卖不破租赁原则,你买下了房子也不一定能住进去!如果设定了居住权,买下后更住不进!房子有没有按揭贷款或抵押贷款?如果有,能不能带抵过户?还是房东自己能提前还掉?交易税费要缴多少?特别是有没有增值税、个税?房东... 0
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06-24 19:20...坊间有按揭保险以外的另类高成数按揭计划,最大的特色是3000万元或以下物业均可承造最高九成按揭,以下详细介绍相关按揭方案。首期只需180万减少360万上述另类高成数计划是由一间已成立逾20年的金融服务公司提供,审批条件与一般银行按揭计划类同,买家需要提交相关入息证明文件,并通过供款与入息比率测试,物业亦须为自住用途。计... 1
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06-21 18:00...按揭保费率会跟随上升。此外,保费根据按揭成数而分阶梯(如70%以上至75%、75%以上至80%、80%以上至85%、85%以上至90%),愈高阶梯,保费率愈高。假设购买600万元物业,年期30年,如申请85%按揭,保费率为1.41%;如申请86%按揭便会跌入下一个阶梯,保费率随即增加至2.16%,可见相差1%的按揭成数... 0
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06-21 16:30...银行设立按揭罚息期,目的是保障其自身成本效益,弥补因提前还款而损失的利息成本收入。罚息期通常为两至三年,并以提取贷款日起计,假设按揭罚息期为两年,需要完成24期供款后才等于过了罚息期。如果罚息期为三年,即要完成36期供款才能免除罚款,供款单内会有按揭供款期数作参考。至于罚息金额,大部分银行会以原有贷款额计算罚息,即当初... 3
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06-20 19:30...并没有显示24期后的月供金额。目前这项业务的有些问题还不够明确,比如到底本金加利息要还多少钱、申请后如果LPR下降还款利息是否也会下降等,这些问题都不清楚。”因此,他暂时并不打算变更还款方案。这些新的还款方式都是什么意思?民生银行北京航天桥支行客户经理卢女士对《中国消费者报》记者表示,各家银行对不同的还款方式都有相应的... 8
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06-18 13:20...但页面只显示了前3期的‘本金1元+利息’,并没有显示24期后的月供金额。目前这项业务的有些问题还不够明确,比如到底本金加利息要还多少钱、申请后如果LPR下降还款利息是否也会下降等,这些问题都不清楚。”因此,他暂时并不打算变更还款方案。这些新的还款方式都是什么意思?民生银行北京航天桥支行客户经理卢女士对《中国消费者报》记... 9
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06-17 06:50...通过建行生活App申请的消费券形式为数字人民币消费红包。记者了解到,购房总价在100万元以下(不含)的,可申请5000元赠送消费券包(50张“满120元减100元”消费券);100万元(含)以上的,可申请10000元赠送消费券包(100张“满120元减100元”消费券)。桂林银行也推出了房贷优惠政策。例如,个人住房贷款... 7
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06-17 06:10...这些问题都不清楚。”因此,他暂时并不打算变更还款方案。这些新的还款方式都是什么意思?民生银行北京航天桥支行客户经理卢女士对《中国消费者报》记者表示,各家银行对不同的还款方式都有相应的具体要求,不过总体而言,“先息后本”是指贷款放款之后,先支付利息,然后按还款约定支付本金的还款方式;“二阶段还款”是指前3年可以按月付息、... 11
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06-08 06:00...中央专门下发了3500亿元的专项债款,各大银行也积极配合,统筹资金近万亿元,真的倾举国之力来保障“交房安全”。在强大的政策和资金保障下,一大批烂尾项目终于复工,房屋按照最低交付标准建成,业主们似乎也离住新家不远了。事情并没有想象中那么顺利。据业内人士透露,很多已复工的项目借款迟迟无法按期收回,是因为业主们纷纷玩起了"消... 10
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06-06 22:00...“告别月供焦虑,一年后再还贷款”。中介渠道也与银行开展合作。今年4月,贝壳与浦发银行达成“安心还”签约。通过贝壳买新房或二手房,选择浦发银行长沙分行贷款,前3年还相对应的月供利息+1元本金,剩余本金分摊到后面27年还(贷款30年),利息支出总额保持不变,帮助业主减轻购房初期的压力。公开资料显示,2023年3月,浦发银行... 19
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06-06 19:00...“告别月供焦虑,一年后再还贷款”。中介渠道也与银行开展合作。今年4月,贝壳与浦发银行达成“安心还”签约。通过贝壳买新房或二手房,选择浦发银行长沙分行贷款,前3年还相对应的月供利息+1元本金,剩余本金分摊到后面27年还(贷款30年),利息支出总额保持不变,帮助业主减轻购房初期的压力。公开资料显示,2023年3月,浦发银行... 22
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06-05 03:00...平安银行在官微发出一条“房贷利好政策来啦”的通知,醒目位置就写着“贷款买房,选择平安银行按揭贷款。”按揭贷款产品主要包含几种“特色还款方式”,分为“二阶段还款”“双周供”“轻松还”和“气球贷”等四大类。平安银行也成为“5·17”新政之后,首家公开宣传按揭贷款支持“气球贷”等先息后本类还款方式的商业银行。通知发出后不久,... 3
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04-03 08:10...油塘高宏苑因地理位置优越及周边生活机能成熟而最受欢迎。相信准买家对申请按揭方面或感到困难,笔者将整合出几个按揭上的要点,助准买家轻松上车。P按H按同享银行现金回赠绿置居最高可承造九成半按揭,年期最长为25年。与私楼买家一样,绿置居买家可选择P按(PrimeRate,最优惠利率按揭)或H按(HIBOR,香港银行同业拆息按... 2
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04-03 06:00...建立95533和线下网点高效协同的快速处理机制,统筹线上线下各类渠道,稳定还款预期。“建行逐一提示客户防范贷款中介机构组织转贷可能面临的法律、财务、信用等风险,有序满足提前还款需求。”程远国表示。工商银行副行长王景武表示,今年1至2月份,工商银行按揭贷款提前还款979亿元,虽然同比增加220亿元,但同比增幅有所回落,按... 22
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03-27 10:00...但到了今日复杂的市场势态,美国力量只能说是可以影响到香港,但不能控制到香港的金融。以P按(最优惠利率按揭计划)来说,加息快慢的最主要因素是存贷比,很多大银行的存款量其实都是等于按揭量的数倍,亦可以说是没有太多条件加P按,否则银行要做蚀本生意了。美国息口只是会决定到息口趋势。香港虽然可能要追随趋势,但往往这个延后追随趋势... 2
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03-26 22:00...通胀走势、经济数据及银行危机事件引申之影响左右联储局调整息率步伐,笔者预期美国加息周期将于今年5月或之前见顶。美国上周公布加息当天,具指标性的本港大型银行公布维持最优惠利率(P)不变。事实上,港元拆息在接近美国加息前连续两日下跌,反映大型银行现阶段未有加息压力。倘若美国于5月份如期进行本轮周期最后一次加息0.25厘,港... 3
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03-23 22:20...江苏银行“E按揭省心贷”产品主要面向有房贷需求的江苏省直住房公积金缴存人。该产品以系统互联、数据共享为支撑,实现银行与公积金中心贷款审批板块集成,融合两方线上申请流程,解决了传统住房组合贷款申请受理资料多、审批时间长等痛点,极大提高了客户从申请贷款到审批的办理时效。据悉,江苏省直住房公积金缴存人可以通过“苏服办”APP... 8
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03-21 08:00...由200万元以下扩至300万元以下,不只多了小型单位在适用范围,现时不少车位价格已提升到200万至300万元,亦可受惠于超低税率。而1000万元以下单位也受惠调低从价印花税率,如600万元物业首置印花税由3%降至2.25%,支出减少4.5万元;900元万物业首置印花税由3.75%降至3%,支出减少6.75万元。楼市转旺... 11
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03-20 03:40...当该楼盘落成并获得满意纸后,便会变为现楼。而即供意指新盘物业处于楼花期已开始供款;建期意指该物业落成后才开始供款。由于即供买家提早上会,发展商能较早收到整笔楼价,一般会提供较多优惠及折扣予即供买家。买家签定临约后须于指定日子内支付余额,申请按揭前需要准备好入息证明、银行月结单等文件。按揭成数方面,楼价1000万元以下之... 2
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03-18 12:40...支持实体经济,综合考虑还是一种比较有效的方式”,一度引发市场对降准的预期。但基于近期金融数据恢复态势良好,以及近期央行投放4810亿MLF进一步填补流动性缺口,使得业内认为短期内降准的迫切性降低。因此,此次降准在业内看来,“意料之外,情理之中”。降准有助于房地产市场平稳健康发展植信投资研究院资深研究员马泓认为,降准有助... 3
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03-14 03:20...经营贷审查挂钩按揭贷款《通知》强调,“经营贷”审查要挂钩“按揭贷款”。总体来看,各银行业金融机构主动开展自查,及时主动挖掘并报告不法贷款中介线索。贷款“三查”包括贷前调查、贷时审查和贷后检查。《通知》指出,商业银行要严格落实经营用途贷款“三查”管理,加强贷后资金流向监测和用途真实性管理。“关注经营用途贷款发放前后借款人... 5
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03-14 03:00...经营贷审查挂钩按揭贷款《通知》强调,“经营贷”审查要挂钩“按揭贷款”。总体来看,各银行业金融机构主动开展自查,及时主动挖掘并报告不法贷款中介线索。贷款“三查”包括贷前调查、贷时审查和贷后检查。《通知》指出,商业银行要严格落实经营用途贷款“三查”管理,加强贷后资金流向监测和用途真实性管理。“关注经营用途贷款发放前后借款人... 3
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2024-06-30-06:40 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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