... 2023-10-21 14:50 .. 现契套现申请过程较一般买楼申请按揭简单，业主只需准备个人及住址证明，并连同楼契到银行申请便可。
待银行审批后，会向申请人发出按揭贷款信，或会安排专人验楼，最后可于律师行签按揭契并获取贷款，整个过程最快可于约一个月完成。
要留意的是，现契套现必须持以楼契正本方能申请。
假如遗失楼契正本，则需要找律师从土地注册处中寻回楼契的核实副本，并到律师楼宣誓，补领具与正本同样具法律效力的副本。
虽然业主已有物业作抵押，但银行亦会要求申请人提供至少24个月的还款证明以确保申请人能够每月准时还款，如申请人没有入息，银行会进行资产审查，毋须通过压力测试。
如贷款比例较小，只需提供一年内的还款证明亦能申请。
银行估价货比三家息率方面，现契套现与现时一般新造按息相同，银行亦会提供约1.5%至2%的现金回赠。
但按揭成数方面，现契套现最多只可承造五成按揭。
还款年期方面要注意，银行会以“75减”或“ .. UfqiNews ↓
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