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06-21 17:50...各行各业都正各自努力当中,例如提升质素和竞争能力等,这些竞争自然也会影响到香港的营商环境。扔掉抱怨发掘机遇在抱怨的同时,港人也必须反思一下,自己是否有积极去提升竞争力?有没有与时并进?其实在这个世界里,任何地方或任何行业,都是需要面对竞争。当人家的资源比你优胜,你就要学习如何变革,如何借助他人的资源,运用在自己身上。其... 0
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06-21 16:30...那么是否也应该相信楼价跌完就可以升?我们试看看楼价跌幅最大的时段,1997年至2003年楼价总共跌了近七成!楼价跌了那么多,最后要13年时间才可“返家乡”,这告诉了我们跌得愈多,就需要愈长的时间才回到原本水平;但同样也等于谷底回升愈多回报愈丰厚。笔者不主张投资者在部署上预算必定可以“返家乡”,虽然在大多数住宅板块都拥有... 0
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06-21 16:20...美国经济通胀忽强忽弱,令人摸不着头脑,对于判断货币政策更加困难。但尚可从经济数据去观察强弱,美国以至全球投资者,尚未完全失去方向。尽管联储局以通胀高企为由不肯减息,但经济增长数字太低,不减息也没有什么说服力。摩根士丹利ChetanAhya预测,美国未来4个月平均通胀升幅按月仅0.2%,而联储局将于9月起开始减息。若9月... 0
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06-21 16:20...本港住宅楼市可谓苦不堪言,因为欠缺资金支持,表现呆滞。而港股亦有同样遭遇,交投冷淡,恒生指数亦乏力上升。楼市和股市是香港主要经济动力所在,假如双双低沉会对香港打击不小。幸而特区政府在公众强烈要求之下,终于将实施十多年的辣招撤去,令楼市回复正常运作。撤去辣招以后,楼市恢复灵活性,3、4及5月楼市都表现活跃,一二手住宅楼都... 0
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06-21 04:20...恒大债务危机于2021年9月爆发,当年10月,原香港财务汇报局(下称“财汇局”)发布公告称,开始调查中国恒大2020年度及2021年中的财务报表,质疑其未遵守财务报表编制的基本准则,没有在香港上市公司报表中完整披露集团的可持续经营能力,同时也对普华永道是否遵从相关审计准则开展调查。2022年3月,三家“恒大系”上市公司... 0
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06-21 01:50...来源:Wind盘面上,地产相关板块大涨,燃气、珠宝首饰、零售等板块涨幅居前,微盘股强势反弹,证券、保险等板块跌幅居前。微盘股掀涨停潮,纳川股份、泉为科技、达刚控股“20cm”涨停,宏达新材、三木集团、粤宏远A、德力股份、冀凯股份、华斯股份、神雾节能、正平股份等30余股均涨停。地产相关板块大涨,中天服务、新大正、京能置业... 0
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06-19 20:20...邻居家门上安装的可视门铃是有摄像功能的,她认为,这种带摄像功能的装置侵犯了自己的隐私权。原告委托诉讼代理人:它能拍到我是谁,几点到家,几点出门,谁来过我们家,我们跟谁出去过。我们只要一开门,隐私空间完全可以录到,而且是持续录。我认为这是一个最直接的侵犯行为。于是,原告孙女士把邻居于女士和于女士的女儿诉至北京市昌平区人民... 1
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06-19 20:20...1-5月房屋新开工面积只有30090万平米,同比下降24.2%。此前有行业大佬分析过,按照城市化率、国外经验保守估计,我国房地产应该能保障每年10-12亿平米的新开工面积。现在来看,数据还差得很远。表12024年1—5月份全国房地产开发和销售情况其次,全国房价依然处于普跌阶段。除了成交量,全国房价也依然处于调整阶段。5... 2
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06-19 20:00...——M1同比增速和的相关系数在2014年以前(2004年~2014年)达到44.06%,而在2014年以后(2014年至今)相关系数为-22.39%。为什么之前M1能够“定乾坤”,现在这个指标却不灵验了?因为之前购房行为是最直接的产生M1的途径(居民的定期存款→房企的活期存款→银行→地产链上企业的活期存款)。所以M1同... 1
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06-18 17:20...宸嘉100项目在武汉千万元级大平层销售榜位列第一,成交均价约为5.6万元/平,套均总价1512万元。同样,宸嘉旗下的宸嘉·嘉臣道在长沙也引得一众富豪争相下注。据悉,首次开盘客房比达1.5,触发了摇号机制,去化率约90%,并创下当日销售额约5亿元的业绩。而频频在豪宅市场露脸的宸嘉发展或与刘益谦将“有人争抢的才是好东西”奉... 3
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06-17 10:00...歌曲《海好有你》是一次“AI+音乐+公益”的创新尝试。国贸地产与QQ音乐合作,借助其前沿的AI音乐创作模型,邀请全民利用AI生成关于“海洋”的歌词与旋律,并对全民创作的精华进行分析和融合,再由专业团队孕育出一曲代表共同心声的公益AI主题曲。《海好有你》已上线QQ音乐等各大音乐平台,上线不到2小时,播放量超50万次,引发... 4
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06-17 06:00...越秀地产社群品牌“爱越聚乐部”推出“社群文化季”,通过多元的艺术文化内容构建,探寻城市与自然、艺术与生活的无限想象,创造人与人的真实连接,激发社群活力。2024年第二届社群文化季,越秀地产带来了更高规格的社群活动,这也是越秀地产社群运营能力不断提升的最好例证。北方区域作为爱越聚乐部“独乐乐不如众乐乐”理念的践行者,依托... 5
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06-16 19:30...新政出台后,各地快速跟进落实。北京、上海、深圳等一线城市及部分二线城市市场情绪得以改善,带看量出现增长。北京市住建委官网数据显示,5月份北京二手住宅网签量为13383套,环比增长0.2%,同比增长3.1%;但新房网签成交3207套,环比下降7.55%。据克而瑞统计,1~5月,TOP100房企累计销售业绩14133.7亿... 4
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06-16 18:10...早在2022年,伟星房产在区域经营工作会议上就曾提及,要通过三至五年的努力,计划实现500亿元至900亿元的销售规模。而如今,2024年即将过半,伟星房产只实现了百亿元销售业绩,离目标甚远。逆市狂飙:伟星房产的地产征途伟星房产在地产领域崭露头角还要追溯于2021年。这一年,房地产市场寒气弥漫,民营房企频频遭遇资金危机,... 2
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03-27 14:40...━━━━地产业务占比逐年下降成第二收入来源2022年,受疫情等因素影响,豫园股份实现营业收入501.18亿元,较上年同期下滑3.57%;净利润38.26亿元,较上年同期增长1.52%。截至2022年末,公司归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.62亿元,同比下降94.22%。公司管理层表示,主要系报告期内珠宝时... 1
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03-27 10:00...但到了今日复杂的市场势态,美国力量只能说是可以影响到香港,但不能控制到香港的金融。以P按(最优惠利率按揭计划)来说,加息快慢的最主要因素是存贷比,很多大银行的存款量其实都是等于按揭量的数倍,亦可以说是没有太多条件加P按,否则银行要做蚀本生意了。美国息口只是会决定到息口趋势。香港虽然可能要追随趋势,但往往这个延后追随趋势... 1
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03-27 02:20...集团以公允价值合并美丽华资产及负债,产生应占收益18.89亿港元所致。截至2022年12月31日止年度,恒基地产旗下美丽华收入为13.82亿港元,同比增长10.8%,股东应占溢利为4.8亿港元,同比增长45.5%。2022年度,恒基地产建成投资物业及发展中投资物业经重估后录得应占公允价值亏损3.9亿港元(2021年为4... 19
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03-27 02:20...龙湖创智生活商写拓展中心负责人小陈,天津大学本硕,2016年毕业之后作为仕官生加入龙湖,先后经历了供应链、客研、养老、物业投拓等岗位轮岗。2022年她成为龙湖创智生活华北运营负责人,后来又到创智生活总部担任商写拓展中心负责人,7年6个岗位,其中好几次转型都是她主动提出,想要尝试没做过的工作,而龙湖也给了她机会。像这样不... 3
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03-27 02:20...历经6次报价后,越秀地产以25.99亿元加上1.5万平方米现房销售面积的条件拿下石景山苹果园的土地,溢价率15%,成交楼面价4.3万元/平方米。此次北京土拍,越秀地产共拿下两宗土地,总计投入了59亿元。在京外,越秀地产依旧一路狂飙,疯狂抢滩夺地。去年7月,在广州第二批集中供地时,越秀地产掏出百亿元,接连拿下三块广州中心... 3
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03-27 02:20...上坤地产表示,主要是由于受新冠疫情再起影响及该年度中国国内有关疫情防疫政策的实施,导致该年度就已出售物业确认的收益减少;受2022年全年中国国内新冠疫情再起以及不利的宏观市场环境影响,物业项目的平均售价下跌,导致存货减值拨备增加;及受美元兑人民币汇率变动影响,以美元计值的债务形成的汇兑亏损。同时,上坤地产在公告中披露,... 3
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03-26 02:20...疫情持续下珠三角地区部分房地产开发项目施工进度受到影响,以致延迟向买家交付物业;年内结转项目中低毛利率项目占比较多,导致整体房地产发展业务的毛利率下降;基于谨慎原则,集团房地产发展项目计提的存货减值有所增加;投资物业的租金和相关收入有所减少,以及按最新估算,专业建筑业务有部分项目因材料及人工成本上涨导致成本超支而录得亏... 20
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03-25 10:10...规划建设用地面积36632平米,起始价11.3亿元,推出楼面价30847元/平米。地块合理上限价格12.995亿元,上限楼面价35475元/㎡。政府指导价格62000元/㎡。最终房地价差26525元,较之前热点地块房地价差略低,但利润空间依旧充足。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪指出,虽然2宗地块热度分明,但新城东区地... 35
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