... 2023-03-27 10:00 .. 但到了今日复杂的市场势态,美国力量只能说是可以影响到香港,但不能控制到香港的金融。
以P按(最优惠利率按揭计划)来说,加息快慢的最主要因素是存贷比,很多大银行的存款量其实都是等于按揭量的数倍,亦可以说是没有太多条件加P按,否则银行要做蚀本生意了。
美国息口只是会决定到息口趋势。
香港虽然可能要追随趋势,但往往这个延后追随趋势的时段都是长过加息周期的时段。
以上一次加息周期为例,美国2015年12月开始加息,直至2018年共加9次息口累计加幅2.25厘,却在2019至2020年很快减至零息,香港最优惠利率只是在2018年象征式地加了八分之一厘。
而H按(银行同业拆息按揭计划)亦不是美息所直接控制的。
虽然香港也是受美国市场利率的影响,影响H按最大的因素是资金流,市场上银根短缺,令银行结余减少,H按就会加。
相反如果在美国加息之下,香港银根仍然松动的话,H按一样有机会减息的。
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