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2024-03-20...人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?-2 知乎上讨论房价的问题实在是太多了。对比英美法对比纽约东京对比日本泡沫，谈供需谈政府谈切身经历，我也简单说说我的几个看法。
首先说我的观点。
房地产黄金十年结束了，全国普涨的局面是不太可能了。未来的白银十年，房产价格上涨会主要集中在人口流入... 84 -
2024-03-19...[编按： 原发于 新浪网/财经/雪贝财经/昔檐， 2024-03-19. 恒大创纪录的财务舞弊是如何发生的？]
上市公司与公众公司常被混为一谈。实际上，只要公开募资均可被视为公众公司。上市公司发行股票募资，当然是公众公司；公开发行债券的公司，即便没有股票上市，也属于公众公司。
中国的地产公司只... 30 -
2024-03-19...[编按： 原发于 腾讯微信/中国证券报/董添， 2024-03-18. 证监会出手！许家印、恒大地产，遭重罚！ ]
（2024年）3月18日，恒大地产集团有限公司（简称 “恒大地产”）发布关于收到中国证监会行政处罚及市场禁入事先告知书的公告。公告显示，恒大地产涉嫌债券... 47 -
2024-03-08...[编按： 转载于 twitter/老蛮频道， 2024-03-07. ]
中国房地产公司财报会计报表做账作假技巧:母公司挣项目公司借款利息
说点专业上的事。 各位都知道，（中国股市）A股有很多公司，临到暴雷的前一天，财报都非常漂亮，账面上还有很高的利润... 144 -
2024-02-08...荣辱二十年:我的股市人生-38:第四章 南征北战-6:申银万国合并-8
收购新鸿基证券的 “小插曲”
在申银、万国证券合并工作过程中，还有一段收购香港新鸿基证券的插曲。这件事眼看就要获得成功，但在签约前一刻上海市主管部门让我们放弃了那次收购。知道申银万国试图收... 77 -
2023-10-03...[编按： 转载于 toutiao.com/经金观察, 2023-10-01.] 美国标准普尔与中国内地评级公司对恒大地产评级对比 20... 95
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2023-10-02...[编按： 转载于 腾讯微信/牧诗 牧诗地产圈， 2023-08-23。]
离岸公司恒大地产们是如何将利润转移到海外境外的？
（2023年8月）周日我在写恒大在美申请破产保护的文章的时候，发现一张有趣的图片：
这张图片显示的是国内知名企业的注册地。除了华为注册在深圳外... 90 🈶🖼️ -
2023-09-28...地产商恒大集团破产谜网:提前下船的恒大人寿的董事长朱加麟-2
我在（2021年）两年前写过一篇文章，叫《恒大危机与中国金融监管之殇》，较早地揭示了这种以 “互投”为代表的关联融资网络，以及背后所隐含的巨大风险。 恒大把这种模式进一步升级，让更多的合作伙伴和供应商也加入牌桌。2017年，... 107 -
2023-07-31...2020年的房地产调控:罗刹海市-3
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（2023年7月）两个礼拜前，恒大终于公布了延迟两年的财报，最重要的一点是，它的净资产两年间蒸发了8000亿。包叔说，这些钱相当于2400头大象的重量。
恒大三分之一负债是金融负债。金融机构在其中受伤最深。
还有大几千亿的供应... 114 -
2023-07-31...[编按： 转载于 新浪网/财经头条/兽楼处， 2023-07-31. ]
2020年的房地产调控:罗刹海市
（2023年7月下旬）两周前，住建部召集了四家房企到北京开会，分别是央企中海和华润、半国企万科、民企龙湖。除了他们，还有三家施工单位和一家中介。
领导开篇点题，最近大兴... 123 -
2023-07-24...天津刑警奇闻录-110:地产风云-小北
还记得前文《地产风云》那篇中的昔日地产老总小北么？（ https://ufqi.com/news/ulongpage.9315.html?tit=天津刑警奇闻录-37:地产风云 ""... 84 -
2023-07-21...天津刑警奇闻录-37:地产风云 这篇文章非灵异凶案,只是今晚两个失意男子的酒话,权当发泄了,sorry.
坐在酒馆里，两瓶二锅头已经进肚... 127 -
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2023-02-19...[编按： 转载于 新浪网/微博/17谭, 2023-02-18. 经济适用的北京中年，小马的幸福，我的慌. 作者 罗17。 ]
下午的阳光，疏淡而暧昧。
坐在10年前居住的小区公园长椅上，看着小马领着一拨人从不远处走过。
她好像胖了，也好像瘦了，我张了张嘴想叫她，... 147 -
2023-01-01... 地产仍是重中之重
2023年一个很重要的任务是稳地产，地产稳住了，整个国民经济才能稳住。地产就是这样的一个行业，你可以不喜欢它，但是不能否定它很重要。2022年以来关于地产的支持政策出了很多，很多人都特别关心2023年之后这几年中国房地产市场的变化，现在我们看到金融支持房地产16条也出台了，其... 130 -
2022-12-15...[編按： 轉載于 騰訊微信/锅盖斯基 老斯基财经， 2022-12-14。]
没有什么是地产大佬腐蚀不了的。
从2000年到2003年，朗讯邀请约1000名中国国有电信公司骨干，到美国考察。
他们考察的目的地一般有夏威夷、拉斯维加斯、大峡谷、尼亚加拉大瀑布、迪斯尼世界、环球影城与朗讯工... 157 🈶🖼️ -
2022-12-15... 深圳新世界老板175万美元贿赂议员
2022年11月，加州地方法院陪审团判定，在前市议员何塞—惠泽尔受贿案中，深圳新世界地产美国子公司被认定犯有8项罪行：其中包括电汇欺诈、州际及国外旅行贿赂以及行贿罪。深圳新世界地产董事长黄伟也被指控，但他没有出庭。美国司法部门将其列为逃犯。
新世界地产董事长黄伟（... 134 -
2022-12-15...[編按： 轉載于 新浪網/財經/新经济IPO, 2022-12-13. 中国四大地产商的加州往事.]
（2022年12月）因行贿被美国通缉的富力地产创始人张力并不孤单。过去几年，在加州陷入贿赂丑闻的，还有深圳新世界地产董事长黄伟、绿地集团、泛海控股以及深圳合正集团。新世界地产董事长黄伟目前也正被美国司... 165 -
2022-09-09...[编按： 转载于 腾讯微信/子成 销售与管理, 2022-09-08. 潘石屹，这次是真跑了！] “老说我跑了跑了，其实都是谣言。”
这些年一直否认自己要“跑路”的潘石屹，这次终于要真跑了。
01 潘张夫妇退位
（2022年）9月7日，SOHO中国突然发布公告称，潘石屹已辞去董事会主... 107 -
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2022-09-06...[编按： 转载于 腾讯微信/ 吃瓜的万小刀 万小刀， 2022-09-05。地产大佬和 “海归熟女”的瓜。]
一、
1979年，16岁的潘石屹考上兰州培黎学校时，全身的家当只有一床棉被、一件棉衣和一条裤子。
他最担心的不是吃不饱穿不暖，而是担... 141 -
2022-01-04... 3 “全部给拆了多可惜” 海花岛在不久前还举办了新年庆典，岛上游客不断。《每日经济新闻》记者在岛上看到，这些游客以中老年人居多，他们有的已经来过海花岛好几次。 记者从知情人士处了解到，2号岛开发销售比3号岛早，房地产项目定位基本为刚需、投资类的公寓、住宅，交付也是最多、最早的一批。除了2-14-1地块以北尚未... 154
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2022-01-04...[编按： 转载于 新浪网/镁刻地产， 2022-01-04. 原标题：实探海花岛待拆39栋楼:居民游客围观，儋州市政府回复 "能否近期拆除尚不确定"，恒大表态"积极沟通妥善处理"。] （2022年1月）近日，一份由海南省儋州市综合行政执法局发布的行政处罚决定书在网络流传。该行政处罚决定书显示，儋州市海花岛2号岛2-14... 147
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2021-12-05...[编按： 转载于 腾讯微信/要参君 财闻要鉴， 2021-12-03. ] 深夜，一声惊雷！
恒大（地产集团），还是扛不住了！在陷入流动性危机苦苦挣扎了近半年后，今晚（2021-12-03），恒大在港交所发布的一则公告，颇为隐晦地透露了违约的结局。 ----自2021年9月份以来，本集团积极与财务顾问... 147 -
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