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01-14 10:20...如何更好地让开发商、物业单位、维保单位和业主之间建立沟通联系机制，实现电梯齐管共治，一直是电梯监管部门积极探索的课题。朝阳区市场监管局副局长陈春表示，相比传统的电梯管理模式，采用“全托管”模式，电梯在投入使用后，电梯安装公司全面承担电梯管理职责，包括电梯全周期的使用管理、修理改造和维修保养，实现托管期间电梯全梯质保。托... 0
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01-14 05:50...业委会、物管会覆盖率超九成。接下来，物管会模式将从“有”向“优”发展，推动破解老旧小区管理难题。“北京老旧小区改造这两年做得特别好，但是有一些多产权单位的小区，一直没能被列入老旧小区改造的名单当中”“老旧小区的停车场一直管理欠缺”……现场，多位代表、委员将居民的声音带到了现场，就多产权老旧小区改造、治理难题等进行询问，... 0
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01-14 03:30...”江西省南昌市万达星城小区物业管理委员会执行主任刘衍平说，物业“停摆”后，小区管理陷入混乱。2022年年底，小区4000多户业主在社区引导下组建物管会，更换物业公司。近两年，小区绿化补植4万多平方米，地下车库新换排污泵95台。二是“合同模糊”，权责不清监督维权难。不少物业合同对责任范围、收费标准、违约惩戒等内容语焉不详... 0
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01-13 15:00...恒大物业于2023年8月3日复牌（资料图/图据ICPhoto）在调查结果出来之前，关于这134亿存款的去向市场上众说纷纭。之后，根据中国恒大当时披露的初步独立调查结果显示，恒大物业约134亿元的存款，为第三方提供质押保证金，被相关银行强制执行。该质押具体涉及20亿元的存单质押担保、87亿元的存单质押担保及27亿元的存单... 0
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01-13 09:30...这包括但不限于小区道路、绿化带、公共花园、儿童游乐区以及公共建筑的清洁工作。定期清扫和维护确保了小区环境的整洁和美观，为业主提供了一个舒适的生活环境。其次，公共设施的维修和保养也是物业费的重要用途。这涵盖了电梯、供水系统、供电系统、消防设施等关键设备的定期检查和维护。通过专业的维护，可以确保这些设施的正常运行，避免因设... 0
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01-13 07:40...物业公司有关负责人已承诺，正在协调维保单位，先对电梯进行修复。老娭毑着急步行下楼不慎摔伤近日，网友留言，长沙海伦堡·爱ME城市小区一期6栋的一台电梯自10月22日停运，至今已近两个月未能修好，影响居民生活。12月18日，记者来到该楼栋，其有26层，约百户居民，设有客、货两台电梯，其中货梯停运。“停了快两个月了，只有一台... 0
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01-12 19:20...兴致勃勃地谈论着小区的变化。今年开展物业整治以来，海沧区纪委监委接到许多群众反映，其中，来自绿苑新城小区业主反映小区物业存在侵占公共空间、擅自改变物业管理用房用途等情况。“公共空间关系业主切切身利益，我们要及时把问题核查清楚。”区纪委监委高度重视，迅速联合相关职能部门针对该小区进行实地核查。“本来邻居之间用于休闲的地方... 0
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01-12 03:40...其中跟市民生活相关的内容包括机动车停放服务收费、有线数字电视基本收视维护费、住房物业管理费等。据悉，上述政府定价经营服务性收费项目和标准，更新时间截止到2024年12月底。具体收费标准机动车停放服务收费公共文化、交通、体育、医疗、教育等公共设施配套停车场（库、泊位），具有垄断经营特征停车场（库、泊位）收费标准为，城六区... 0
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01-12 02:50...一直是电梯监管部门积极探索的课题。全托管管理模式是一次有益的尝试。北京市朝阳区市场监管局副局长陈春表示，朝阳区在全市率先将全托管模式落地，在北桃园小区进行试点，让电梯管理有了全新思路。全托管模式下，电梯在投入使用后，电梯安装公司全面承担电梯管理职责，包括电梯全周期的使用管理、修理改造和维修保养，实现托管期间电梯全梯质保... 0
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01-11 14:50...南北屯物业于2024年12月9日至10日对南北屯社区高层安全通道内的杂物垃圾进行集中清理，期间使用电梯运输杂物垃圾，过程中还未将电梯卫生进行清理，在将安全通道内的杂物垃圾清理后，物业已及时将电梯清理完毕。2024-12-1216:56:42来自青青岛社区猜你喜欢全部回复蛏子级11楼｜｜回复:我来说一句发表2024-12... 0
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01-11 14:00...无人看守的小门，意味着任何人都可以随意进出，这无疑为不法分子提供了可乘之机。他们可能会趁机进入小区，进行盗窃、抢劫等违法犯罪活动，给居民的生命财产安全带来威胁。此外，无人看守的小门还可能成为小商小贩以及张贴小广告的人员的“便利通道”。他们可能会利用这个机会，更加频繁地进出小区，给小区的环境卫生和秩序带来影响。同时，这些... 1
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01-11 10:30...实地查看小区设施、卫生管理等基本物业管理情况，因案施策采取“三层过滤”：一层“整改式化解”，对能够解决问题的当场联系物业公司立行立改，就地化解矛盾纠纷；二层“协商式调解”，对不能够立刻解决的物业纠纷，就地开展调解；三层“引导式诉讼”，对确需进入诉讼程序的物业纠纷，认真做好诉前引导。“依托对话、协商活动，我们能有效倾听业... 0
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01-11 10:20...精准把握老年人的实际需求，免费为有需求的老人入户安装了1366套黄扶手，并完成了239处公共区域无障碍通道的改造，提升了老年人的生活质量。康景物业在公共区域和老人家中安装黄扶手林钧浩进一步介绍称，康景物业的关怀举措远不止于此，“物业人员常态化上门探访并关爱空巢老人，持续开展针对老年人的义诊项目，提供义务理发等多项服务。... 0
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01-11 07:10...这一数字大幅超越住宿业、餐饮业以及居民服务业等诸多主要民生行业。物业管理行业不仅为社会创造了大量的就业机会，还在社区治理领域发挥了独特的作用。报告指出，深圳作为全国物业管理的发源地，其现有的物业管理价格收费机制已难以满足市场对“优质优价”服务的需求。随着业主对于物业服务期望的不断提高以及深圳经济特区成熟市场体系的影响，... 0
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01-11 06:00...增强物业从业人员的消防安全知识水平和应急处置能力。本次活动由光明区安全管理委员会办公室联合光明区住房和建设局、光明消防救援大队共同举办。培训活动中，光明消防救援大队的专家首先对当前国内发生的高层、超高层建筑火灾事故进行了深入分析，并通过这些案例进行警示教育。结合日常检查中发现的消防隐患照片，专家们详细讲解了消防安全检查... 0
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01-10 20:20...该工作机制入选“中国改革2024年度地方进一步全面深化改革典型案例”。多元共治织就群众“幸福网”“我刚路过团结西路印刷技校门口时，发现路面有一处塌陷，请尽快处置。”近日，快递小哥刘洋在送货途中发现了一处安全隐患，便立即停下拍照，并在红庙坡街道红辉社区的“流动网格员”交流群里反映。收到反映后，莲湖区城市管理和综合执法局及... 4
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01-10 16:50...整个事件其实就是“公摊困境”的一个缩影，公摊说不清、道不明，在业主心里终究是缺乏合理性的。这也是为什么这件小事成了热搜，事情虽小，但背后的道理很大，人人感同身受。而要想从根本上解决，恐怕真的得拆解清楚公摊这个房地产市场的“元问题”才行。公摊，近些年已经饱受质疑。而从各地的表现看，取消公摊已经渐成趋势。12月17日，河北... 0
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01-10 07:50...怎么就与违规改建沾上边呢？是什么原因让社区物业及居委会对眼皮底下的违规改建束手无策？相关政府部门是否获悉这里的情况？带着这些疑问，记者专程前往淄博碧桂园进行实地了解。在孙女士的引导下，记者来到淄博碧桂园57-1号别墅，眼前的景象与小区的整体风貌显得非常刺眼。据孙女士介绍，这栋别墅的业主不仅拆除了大部分外墙，还向外扩建了... 1
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01-10 07:10...“虽然后期物业已将被撬门锁全部更换，但是花了那么多钱买房，正常交着物业费，如果连基本的安全都无法保障，我们怎么能安心居住呢？”邵女士无奈地说道。除此之外，小区里面车辆和行人随意进入，人员混杂，也令同住该小区的王先生烦恼不已。“小区大门口行人随意进出，从不登记，连问都不问。尤其是小区旁边就是学校，每到上下学的高峰期，许多... 1
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10-21 15:40...1000万元或以下物业的按揭成数高达九成、1500万元或以下物业的按揭成数高达八成、3000万元或以下物业的按揭成数高达七成。以往按保公司已一般为按保借款人提供35%保费折扣，现已将折扣后实际保费率列明于保费表上，收费比以往更清晰透明。而是次放宽按揭亦连带调低按揭保费，对按保用家是一大喜讯，由于银行可造按揭成数已提高至... 1
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10-21 15:40...借此释出想稳住楼市的意思，或许是为救楼市而正式出手的“第一招”。其实现时楼市情况的确相当低迷。根据市场统计，9月份一、二手交投合计仅3000多宗，若以现时的交投量推算，预计全年整体物业注册量将录6万馀宗，料只比去年不足6万宗略为改善，大有机会创历史次低纪录，这亦较亚洲金融风暴、沙士、金融海啸、欧债危机等年份更为低迷。楼... 7
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10-21 15:00...千万富翁持有的物业资产占比高达72%。事实上，置业一直是港人置富的主要途径之一，上一辈不少人于退休时，已经有一层自住及一层收租，毋须租金支出，还有租金收入，退休生活自然有保障。惟随着辣招出现，购买第二层物业进行长线投资的成本大幅攀升，无形中降低港人自制“优悠退休生活”计划的可能。对于有指置业艰难，但是楼价连续下跌两年，... 2
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2025-01-14-22:37 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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