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11-28 08:00...由于整个挂牌流转程序规范、标准、透明，最后以我们满意的价格完成项目盘活。交易完成后，我们交易双方还获颁交易鉴证书，保障了大家的合法权益。”该资产转出方北辰区双街镇双街村党委书记刘春东向记者介绍。刘春东介绍，双街村集体经济组织近年来深挖存量集体资产市场价值，通过招商、招标、招租的方式，累计委托天津农交所完成合作招商、招标... 0
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11-28 00:20...已发行的用于置换存量隐性债务的再融资专项债券规模达到898.169亿元。包含上述3地在内，据《证券日报》记者统计，目前已有9地公告拟发行及已发行再融资专项债券置换存量隐性债务，分别是河南、江苏、青岛、浙江、宁波、贵州、大连、湖南、辽宁。从披露规模看，江苏拟发行1200亿元再融资专项债券，规模最大；贵州除已发行的476亿... 0
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11-27 18:20...从他们的实践中能看到，产品要畅销绝非只能打价格这一张牌。把握新变化，找准新赛道，即便身处传统产业，也有办法在存量中挖增量，跳出“红海”开拓“蓝海”。开拓“蓝海”离不开新技术。从供给看，一些产品之所以只能薄利多销甚至“赔本赚吆喝”，根源还是卖点雷同，缺乏核心技术。近年来，一些制造业企业走出价格战泥潭，在市场竞争中占据优势... 0
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11-27 15:00...支持收购已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房。9月29日，央行对保障性住房再贷款有关事项进行调整优化。中国人民银行吉林省分行有关负责人10月29日介绍，国家开发银行吉林省分行已成功发放吉林省首笔支持收购存量商品房用作保障性住房贷款4.29亿元。10月31日，河北省首单收购存量商品房用作保障房贷款正式落地。中国... 0
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11-27 13:50...专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收购存量商品房用作保障性住房方面，财政部正在配合相关部门研究制定政策细则，推动加快落地。在此前10月12日举行的国新办新闻发布会上，财政部副部长廖岷在谈及下一步支持房地产平稳发展举措时还曾表示：廖岷：按照党中央决策部署，我们正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相... 0
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11-27 10:20...而空置率高是当下很多酒店面临的问题。在某省会城市新开发的一个区域，我入住的连锁酒店那栋楼，居然有大大小小的各色酒店7~8家。上网一查，发现周边的酒店居然有几十家，多数都没听说过。现在，我们到任何一个城市，都发现所谓的酒店，已然不是传统的星级分类的序列了，“类酒店”的业态已很丰富，包括民宿、服务式公寓、公寓式酒店、长租公... 0
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11-27 09:40...支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。作为嘉寓公司前期项目的贷款银行，中国工商银行重庆市分行成立审查绿色通道，对收购存量商品房用作保障性住房的项目优先受理、快速审批。“今年已为嘉寓公司发放贷款3.41亿元，目前在对接第二批收购项目。”副行长王健说。为确保项目收益平衡，嘉寓公司精... 0
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11-27 04:20...东吴证券固收首席分析师李勇认为，这表明各地倾向于更均衡、合理地分配期限结构，这也有利于把控后续债务偿还节奏。各地在积极置换存量隐性债务的同时，也在同步推进存量债务偿还工作，部分地方同步披露了特殊再融资债券发行计划。山东省日前发布的公告显示，拟发行105亿元再融资一般债和96亿元再融资专项债，用于偿还存量债务。减轻地方政... 0
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11-27 04:10...一方面，商贷利率与LPR关联紧密，此轮LPR下调直接推动商贷利率和存量房贷利率降低。10月21日，人民银行公布新一期LPR显示，5年期以上LPR为3.6%，带动各地新发房贷利率调降。同时，适逢存量房贷利率统一调降的政策利好，新老借款用户将享受利率优惠，减轻了利息负担。不仅如此，从去年8月以来，政策层面对存量房贷利率、首... 0
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11-26 18:40...持续为大财政体系建设注入金融活水，展现了国有大行的责任和担当。一是快速响应客户需求。该项目兼顾了社会效益与经济效益，通过改善存量污水设施的运营效率，能更好惠及民生利益，同时盘活资金，有利于带动有效投资，发挥地方和国企的逆周期调节作用。工行武汉分行高度重视，在客户提出融资申请后第一时间成立工作专班，开辟绿色通道；前台部门... 0
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09-03 19:00...且把各类存量首套房贷都纳入进来，惠及约4000万户居民，覆盖面较大。在差别化住房信贷政策的文件中，主要是下调了首付比率。首套房最低首付比例统一为20%，二套房最低首付比例统一为30%；同时还将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点，一下子下降了40个基点。记者：新政对居民、对房地... 7
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09-03 17:50...不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。二是将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。通知规定，各地可按照因城施策原则，根据当地市... 5
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09-03 17:10...对借款人申请经营性贷款和个人消费贷款等贷款的用途进行穿透式、实质性审核，并明确提示风险。对存在协助借款人利用经营性贷款和个人消费贷款等违规置换存量商业性个人住房贷款行为的中介机构一律不得进行合作，并严肃处理存在上述行为的内部人员。五、各金融机构要抓紧制定具体操作细则，做好组织实施，提高服务水平，及时响应借款人申请，尽可... 7
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09-03 16:40...同时还引导银行降低存量房贷利率。中金公司认为，在存量按揭下调50bp的假设下，估算全行业每年可减少房贷利息约2000亿元，相当于1年和5年LPR同步降息10bp，如果全部用于消费相当于2022年社会消费品零售额的0.5%。对个人而言，假设存量按揭利率下调80bp，按照100万元按揭贷款、等额本息还款计算，估算可降低借款... 2
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09-03 16:00...可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。同时，还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患。在日前中期业绩发布会上，该行副行长林立同样表示，央行明确商业银行有序指导个人住房贷款利率，一方面有利于减轻部分存量居民住房贷款客户的财务成本负担，... 4
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09-03 16:00...对借款人申请经营性贷款和个人消费贷款等贷款的用途进行穿透式、实质性审核，并明确提示风险。对存在协助借款人利用经营性贷款和个人消费贷款等违规置换存量商业性个人住房贷款行为的中介机构一律不得进行合作，并严肃处理存在上述行为的内部人员。五、各金融机构要抓紧制定具体操作细则，做好组织实施，提高服务水平，及时响应借款人申请，尽可... 3
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09-03 12:20...为何降？对于为什么要降低存量首套住房贷款利率？央行、国家金融监督管理总局有关负责人就调整优化住房信贷政策有关问题答记者问中表示，近年来我国市场供求关系发生了重大变化，借款人和银行对于有序调整优化资产负债均有诉求。存量住房贷款利率的下降，对借款人来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。此外，对银行来说，可有效减少提前... 1
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09-03 11:50...定期存款利率的下降为存量房贷利率的下降奠定了基础，即各大银行起码有了20个左右基点存量房贷利率下降的空间。镜鉴咨询创始人张宏伟认为，后续各大银行具体下降多少，根据各自情况灵活调整即可。首套房首付不低于20%，二套房不低于30%购房首付比的调整也引发了极大关注，尤其是二套房首付最低降至三成，被业内普遍认为力度较大。值得注... 2
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09-03 11:10...而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。利率调整后，这些借款人的财务负担会有明显下降，平均降幅约为0.8个百分点。对此，金融管理部门有关负责人表示，鼓励银行批量办理，既可以变更合同约定的房贷利率加点幅度，也可以由银行新发放贷款置换存量贷款。各金融机构要抓紧制定具体操作细则，做好组织实施，提高服务水平，及时响... 2
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09-03 08:00...住房公积金贷款目前不在调整范围内。不过，如果你当时签订的贷款利率已经很低了，就不一定有下调的空间。据估算，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。问题二：我该怎么申请降低存量首套房贷利率？答：根据通知，对于符合条件的存量住房贷款，借款人申请降低利率有两种途径，一是以“新”换... 1
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09-03 02:50...这意味着全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限的统一，不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市。而此前，在实施“限购”措施的城市，首套和二套住房最低首付款比例下限为30%和40%。该《通知》还将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期... 8
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09-02 21:50...存量房贷利率如何调、如何申请，具体执行方案仍在商议中。支招申请新发放贷款或协商变更利率根据人民银行与国家金融监督管理总局发布的通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。这也意味着，9月25日起，贷款人可以向借... 4
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