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12-12 18:40...万科物业智选梳理了一个小区的95个服务空间（如人行出入口、水泵房、配电房等）、1530个作业对象（如大门、花坛、电梯、生活水箱等），共计508项作业SLA集（服务事项），让业主对小区事务一目了然。其中，158项是底线要求，既有法律法规规定的内容，也有万科物业作为专业物业公司自己确定的底线原则，如对于孤寡老人的关注，孤寡... 0
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12-12 17:50...因施工现场未设置任何围挡及警示标志，导致纪某从一楼阳光房施工处摔到负一楼地下室，多处受伤并昏迷。纪某清醒后被送到医院就医并住院。纪某最初起诉对象为小区物业，后将张先生追加为被告。纪某摔下地下室的位置，当时此处没有玻璃。受访者供图证据清单包括当时的接警记录和医疗记录，其中接警记录显示，袁某报警称发现朋友纪某倒在车库，已经... 0
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12-12 15:30...而非完成小区所有事务所需的人力配置和服务质量。业主参与定价，首先要了解小区到底有多少事要干？万科物业市场管理合伙人邹明介绍，为让业主看到一份详实的服务清单，万科物业智选梳理了一个小区的95个服务空间（如人行出入口、水泵房、配电房等）、1530个作业对象（如大门、花坛、电梯、生活水箱等），共计508项作业SLA集（服务事... 0
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12-12 09:00...据南安市委组织部相关负责人介绍，该市广泛动员、挖潜遴选党员干部参与物业党建联建，提高小区党组织和业委会组建质量，截至目前，已有40名在职党员干部、18名退休干部或离任村干部、8名“两代表一委员”担任业委会主任，528名党员兼任业委会成员，超800名党员担任楼栋长，“红色业委会”覆盖率达66.3%，协调解决问题超1000... 0
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12-12 07:10...对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，向业主或者物业使用人收取的费用。根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。物业服务收费的构成包括物业服务成本、法定税费和合理利润。其中，物业服务成本构成包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提... 0
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12-12 07:00...物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（九）经业主同意的其他费用。据悉，物业服务收费按房屋产权建筑面积按月计收，也可采取预收费方式，预收周期最长不得超过12个月。已办理不动产权属证书的，按照不动产权属证书记载的建筑面积计算；已出售但尚未取得不动产权属证书的，暂按商品房买卖合同约定的建筑面积计算，在不动产权属证书... 0
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12-12 02:20...对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，向业主或者物业使用人收取的费用。物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。业主、业主大会选聘物业服务企业之前由建设单位选聘物业服务企业的住宅小区，前期物业服务收费和保障性住房物业服务收... 0
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12-12 02:10...对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，向业主或者物业使用人收取的费用。物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。业主、业主大会选聘物业服务企业之前由建设单位选聘物业服务企业的住宅小区，前期物业服务收费和保障性住房物业服务收... 0
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12-12 00:00...在立法层面保障电梯使用安全。“电梯保有量迅猛增长，但是使用中的电梯存在管理责任不明、维护保养不规范、相关费用难筹集等问题。”六安市人大常委会法工委相关工作人员介绍，《条例》结合六安市实际情况，坚持“小切口”，从“使用安全”出发进行相应的制度设计，围绕电梯内加装电子设备、物业服务企业无故停用电梯、电梯运行维护费用规范使用... 0
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12-11 23:20...三到五个工作日内会有专人回电。业主新房交房后，发现被陌生人入住2021年初，崔先生从济南融创文旅城古榆台购置一套110平方米的新房，由于平时工作繁忙，直到今年11月，崔先生才去收房。12月5日，崔先生女朋友准备去新房安排装修事宜，可刚打开房门，发现自己家毛坯房里面堆放着乱七八糟的杂物，地上有未清扫的瓜子皮，其中一名男子... 0
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12-11 14:50...物业服务合同纠纷案件占比较大。近三年，长沙法院每年受理的物业服务合同纠纷案件均超过1万件，但数量逐年减少。同时，长沙法院物业纠纷源头化解工作取得一定成效，使得大量物业纠纷化于未发，止于未诉，物业服务合同纠纷案件每年调撤率均达50%以上。2022年以来，长沙法院始终坚持以人民为中心的发展理念，充分发挥司法裁判的价值导向作... 0
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12-11 12:30...结果十几分钟就有邻居打电话让挪车，还要被数落一通。自从小区有了“亲情车位”，她回来的次数明显多了，也不用中途跑下楼了，可以安心陪老人。西矿街南社区网格员张瑞鑫说，小区老年人居多，不少人反映“孩子来了停不了车”。于是，物业在4号楼、5号楼之间，设立了15个车位，专门为来看望父母的子女提供。子女只需要提前向物业申请，提供亲... 0
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12-11 11:40...主张因物业公司提供物业服务水平差而自2018年1月1日起拒交物业费。唐某，宋某举证该物业公司被列入住建部门公布的物业公司服务质量评价红黑榜2021年度某区第二季度物业小区服务质量评价黑榜。法院审理认为，根据唐某，宋某提交的据以主张某物业公司在物业服务方面存在瑕疵的材料以及该物业公司被列入黑榜的事实，结合《最高人民法院关... 0
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12-11 11:20...星辰全媒体记者李政伦摄）2022年以来，长沙法院始终坚持以人民为中心的发展理念，充分发挥司法裁判的价值导向作用，推动全市物业纠纷依法有效妥善化解，助力形成良性循环、和谐稳定的社区关系，成效显著、亮点纷呈。市中院创新物业纠纷源头治理模式入选长沙市法治为民办实事项目，物业纠纷立案增量从源头上减少，近三年所受理的物业服务合同... 0
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12-11 08:10...这一停就是十一个月。纸包不住火，就在停牌的第二天，爆出了那则惊人的“134亿元被强制执行案”。恒大物业停牌十天后，荣万家、彩生活和奥园健康也因发不出年报而停牌。荣万家在三个多月后终于递交了业绩，彩生活和奥园健康却一直拖到现在。此外，重大的收并购事项也是物企常见的停牌原因。以金科服务为例，过去一年它曾两次停牌，一次是收购... 0
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12-11 08:00...我们相信这将是人类城市化过程中非常重要的助推和加速。“幸福里模式”是一种什么模式？“幸福里”到底是什么？它是在党建引领下，以业主委员会为主导，以里长组织为支撑，以业主共同参与为基础，以园区服务中心为执行单位，合力打造众筹、自治、共建、分享的新型园区治理模式。“幸福里”是以安全共治、品质共建、人文共享、公益共行作为核心内... 0
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12-11 07:50...体现了行业对其发展成果和服务质量的认可。不断提升产品服务力打造中国美好生活伯恩物业成立于福州，是一家以物业管理为核心业务，涉足酒管、食品、商管、科技四大多元化产业的大型综合企业集团。历经16年的发展，伯恩物业实现从深耕福建到全国化扩张。目前公司业务主要分布在东南沿海、华东、华南、华北、华中、西南六大区域板块，发展足迹遍... 0
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12-11 07:20...同比上升约百分之四；1月份服务业商务活动指数同比大幅上升了约15%。种种数据均表明，经济持续向好。而在全球范围内，亚马逊、迪士尼、通用汽车、星巴克等且都要求员工更频繁地回到办公室，ReturnToOffice（RTO）重返办公室计划正在兴起。因此，企业办公的需求也将逐步释放。机构预测，今年全国甲级写字楼的净吸纳量将快速... 0
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12-11 07:20...截至2021年12月31日，恒大物业的银行存款和现金总额约人民币11.67亿元，较2020年减少约114.44亿元；2022年年底该公司现金及现金等价物约为15.68亿元。主要原因就是被中国恒大挪用的134亿存款至今仍无解决方案。恒大物业也只能在年报中表态：“正与中国恒大集团就本集团134亿元被占用资金商讨偿还方案，积... 0
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12-11 07:10...中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长、研究员蔡云回归本质“从高光时刻回到云淡风清，从心潮澎湃回到内观平静，我们深刻反思物业管理到底是什么。”世联行首席技术官黎振伟以一段描述物业服务从业者们过去到如今心境转变的句子，引出了一众嘉宾在不同角度对物业行业本质的思考。广州珠光物业管理有限公司总经理贺栩模指出，物业来... 0
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12-11 06:50...旨在呼吁“行业需回归本源、拒绝高毛利。”12月15日，住房和城乡建设部部长倪虹在中国物业管理协会组织召开第五届理事会第六次全体会议上强调，物业管理是重要的民生行业，是落实“城市三分建七分管”理念的重要领域。物业主管单位和协会也积极推进物业行业高质量发展，例如.........略...转发本文截图至后台并留下邮箱即可获取... 0
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09-18 10:50...并要求同安街道指导海顿公馆小区业委会立即组织召开业主大会，对该物业公司提前解聘！同时，对阳光智博物业服务有限公司（服务小区：阳光城檀悦花园小区）、合肥荣林物业管理有限公司（服务小区：滨江花月小区）进行点名通报！其中，安徽省绿安物业管理有限公司作为海顿公馆小区前期物业服务公司，物业服务管理水平长期不到位，以物业费收缴率低... 1
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2024-12-12-20:47 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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