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01-12 03:30...5%的中介费打入中介公司收款码后，继续向我收取了一笔约1万元的款，我当场提出质疑为什么要给多1万元，中介说是帮买家支付中介费，因为这个买家是中介朋友的亲戚，不好意思问买家收中介费，需要我帮他支付，我没有多想，当场将1万元转入了他们提供的一个个人收款二维码。事后，我越来越觉得此事不妥，我找到买家的电话，问了买家是不是不用... 0
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12-16 19:00...并选择了另一家中介费用较低的中介机构与房主签订了房屋买卖合同，并支付了2万元的中介费。法院审理法院审理后认定，王某某的行为构成了“跳单”行为，并综合考虑了某房产经纪公司所提供的服务程度、当地房产中介费用的实际情况以及本案的具体案情等因素，酌情判定王某某向某房产经纪公司支付中介费2万元。一审判决后，王某某不服，提起上诉，... 1
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12-11 03:50...无需支付中介费、代办费、手续费等。招商银行贵阳分行也表示，其未与任何不法贷款中介开展业务合作，客户在该行办理业务无需向中介支付服务费、介绍费、代办费等费用。此外，部分农商行也同样发布相关声明，比如，阳泉农商银行表示，该行所有信贷业务均未与任何中介机构和个人合作，在该行办理贷款除收取合同约定的贷款利息以外，无须支付“中介... 1
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11-26 02:10...要求法院判决李先生支付居间服务费25.72万元及利息。非独家房源﹢非直接与房主成交≠跳单？被告李先生当庭表示，他买房前找了多家房屋中介，某房产公司工作人员确实带其看了曾先生的房屋，但是认为中介费太贵，他选择性价比较高的一家签约。他认为，看过房不代表有居间服务关系，和某房产公司之间没有合同关系。他需要比较多家中介，没有和... 6
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11-25 10:30...遂自行与房主联系达成了售房协议，并办理了房屋过户登记。近日，中介所将韩某诉至法院，认为“看房记录”的背面印有《委托某某房产中介代理购买住房合同》，规定了双方的权利义务，韩某私自与房主达成买卖协议，违反了合同约定，要求韩某赔偿中介费1.2万元及违约金1万元。案件焦点：双方是否形成合意并签订了中介合同？原告出示的中介合同其... 3
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11-04 07:50...遂自行与房主联系达成了售房协议，并办理了房屋过户登记。近日，中介所将韩某诉至法院，认为“看房记录”的背面印有《委托某某房产中介代理购买住房合同》，规定了双方的权利义务，韩某私自与房主达成买卖协议，违反了合同约定，要求韩某赔偿中介费1.2万元及违约金1万元。案件焦点：双方是否形成合意并签订了中介合同？原告出示的中介合同其... 1
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11-04 03:10...截图自58同城房产平台但这两套房却有两个截然不同的房源核验码，简言之，这就相当于一个人有两张身份证，一辆车有两个牌照。而通过房交网核验，一个核验码显示房子在海曙城西客运站附近的金湖世家，另一个核验码显示房子在海曙储能学校丽园校区西侧的西湖花园，总之都和迎凤社区没有一点关系。正丰房产标注房源核验码的核验结果。截图自房交网... 2
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09-10 22:30...选定了满意的房源。整体上看，本次活动进一步扩大了“以旧换新”活动覆盖面，更多的开发企业、经纪机构、商业银行积极参与到了活动当中，激活市场经营主体力量，促进了市场回暖。开展定制化服务换房不成功无条件退意向金在国家层面陆续释放的政策利好及首批住房“以旧换新”活动的开展下，目前，西安市大部分参与住房“以旧换新”的开发企业纷纷... 1
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10-16 20:50...大学生小陈经苏州昆山市某劳务中介公司介绍，进入当地一家企业打工。入职前小陈特意和中介确认，“只要做到8月25日，就按当月满月计发工资”。然而到期离职后，中介却以工作没有满月为由克扣了他的部分工资。经多轮沟通无果后，小陈向人民网“领导留言板”求助，希望相关部门能帮忙讨回欠薪。“经核实确有此事，双方因合同返费问题产生纠纷。... 2
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10-10 10:30...另一方面也调整了收费模式，由过去仅由买方承担中介费改为由买卖双方平均分担。链家是北京一家知名房地产中介服务机构，此次对现行二手房交易服务费收取方式和标准进行调整，降低了交易成本，提振市场情绪和信心，预计对其他中介服务企业和其他城市或将有示范意义。中介服务机构调整中介费收取标准，也是适应供求变化以及房地产市场发展到新阶段... 1
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10-09 22:30...假期的成交也不算多。对于北京楼市长假期间的成交表现，郭毅指出，一是和假期旅游火热相比，现在更多人特别是年轻人乐于花点小钱及时享乐，而对举债买房延迟满足则顾虑重重。二是北京客户基数足够大，当然还会有人买房，和平时二环豪宅卖得火热不同，国庆假期新房成交排名前10的楼盘中，有3个单价在3、4万元，2个单价在5、6万元的盘，可... 5
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10-04 19:30...住房和城乡建设部、市场监督管理总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》提出，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，引导由交易双方共同承担经纪服务费用。北京链家一方面调低中介服务费0.7个百分点；另一方面也调整了收费模式，由过去仅由买方承担中介费改为由买卖双方平均分担。链家是北京一家知名房地产中介服务机... 3
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10-02 16:00...中信证券主要观点如下：预计北京链家费率调降对公司收入和利润静态影响十分有限。该行测算，2023年上半年公司在北京二手中介费收入约41亿元（按照全市场网签9.6万套，假设公司市场份额40%，套均价450万元，且实收二手买卖费率2.35%测算）。考虑到降佣之后折扣优惠基本消失，该行测算北京链家半年度中介费收入可能下降约6.... 2
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10-01 23:00...但根据财新获取的最新数据显示，北京二手房挂牌总量，已经达到了16.47万套。有不少现阶段挂牌上市的，位于远郊区，“这种房子交易量一般。”一名北京房产中介告诉‘市界’。有人算了一笔账，如果以2.7%的收费标准来计算，一套500万元的房子，中介费用为13.5万元，如果是首贷买新房，这13.5万的中介费，能撬动约将近30万元... 2
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09-26 23:50...关于北京链家调整二手房经纪服务收费模式和标准，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，本质上，这是房地产供求关系发生重大变化新形势下的必然结果。在过去房地产市场明显上升的时期，为控制过热的市场态势，需要在急速行驶的车轮下面“撒沙子”，包括经纪服务费率、契税、增值税等都比较高。然而近期的现状则是，各地二手房挂牌量出现... 1
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09-26 18:50...二手房交易中介费的问题在我国争议已久。从绝对费率来看，美国、日本等国家的费率达到6%，中国大陆平均在2%左右；但现实生活中，在一线城市买套房，动辄还要付出数十万甚至几十万成本，这对购房者来说仍是一笔不小的支出。易居研究院曾对全国25个重点城市调研发现，各地中介费用的定价并无统一标准，25个重点城市中介费率平均值为2.2... 1
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09-02 22:50...中介费与学费和国外生活费相比，中介费是"小巫见大巫"，但仍然需要数万元。目前，国家对中介费没有具体规定，完全由市场来调节。中介费的数额也因国家和院校级别的不同而不同，同时也与各中介公司的自身定价有关。去新西兰的中介费相对便宜，最低为8000元，最高为16000元。英国的研究生费用约为12000元，本科生费用为16000... 4
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08-24 21:20...比如xx中介、xx房产、xx地产观，有的账户甚至直接取名“中介”。从一些流量较大的视频中可以看到“超低中介费”，甚至“免中介费”等字样。“虽然部分中介人员在社交平台上都备注为房产经纪账号，但是从其发布的内容来看，可谓五花八门，使出浑身解数吸人眼球、博取流量。”诸暨中介人员沈华（化名）表示，这些人员最常用的方式是在某个售... 2
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07-28 14:40...注册成立南昌赤之顿信息科技有限公司等6家公司，内设技术部、市场部、风控部、贷后部等部门。几人依托公司形式运作，利用信息网络，通过“任你花”“100分”等7个App平台，采取现金贷或者虚假购物再回购形式，签订虚假合同，以扣除服务费、保证金、中介费名义恶意减少实际放贷数额、恶意垒高违约金等手段，向在校大学生以及大学毕业三年... 5
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06-30 18:30...有利于降低高总价房屋的中介费；区分基本服务和延伸服务，要求中介机构不得混合标价和捆绑收费，提高收费规范性和透明度，有利于避免不良中介“两头吃”、巧立名目乱收费；规定具有市场支配地位的中介机构，不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用，也能防止自主定价变成漫天要价……可以看出，合理降低中介费，是政策倡导的方向。二... 5
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06-25 19:50...所以自己索性做主，让他印了一批代金券当作中介费。记者注意到，这批代金券有效期2年，至2025年6月18日，几天前刚刚印制完成。市场下行，中介小哥们的生意全靠熟客帮衬，成交固然重要，但维护老客户、下沉社区也同样重要，“端午节嘛，也不给老客户送粽子了，就送这些火锅店代金券”。1二手房挂牌增速全国第一2月以来，上海二手房挂牌... 3
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06-25 19:20...陈凯碰到不少卖方拿着首付款还债务，导致房屋贷款未结清，最终无法交易。但陈凯也认同，一旦在交易过程中出现问题，大型连锁中介公司有更大的能力承担责任，提供兜底保障。上海一家头部连锁中介门店店长告诉经济观察报，近5年，自己赔偿过未结清的水电费、计算错误的税费、房屋漏水维修等费用。有一次，买家因为卖家亲属拒绝搬家要求其门店赔偿... 5
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