↖  司法实务中关于“跳单”的理解与认定..


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... 2024-12-16 19:00 .. 并选择了另一家中介费用较低的中介机构与房主签订了房屋买卖合同,并支付了2万元的中介费。
    法院审理法院审理后认定,王某某的行为构成了“跳单”行为,并综合考虑了某房产经纪公司所提供的服务程度、当地房产中介费用的实际情况以及本案的具体案情等因素,酌情判定王某某向某房产经纪公司支付中介费2万元。
    一审判决后,王某某不服,提起上诉,二审法院驳回上诉,维持原判。
    法官说法“跳单”又称“跳中介”,指的是中介人在为委托人提供中介服务后,委托人却利用中介人所提供的服务,私下里与相对方签订合同,或者另行委托其他中介机构与相对方订立合同的行为。
    《中华人民共和国民法典》第九百六十五条明确规定:“委托人在接受中介人的服务后,若利用中介人提供的交易机会或媒介服务,绕过中介人直接签订合同的,应当向中介人支付相应的报酬.”
    《民法典》的实施,明确禁止了违背契约精神的“跳单”行为,司法实践中已对部分 .. UfqiNews 1

朋友圈的风景: 美妙时光美景风光: 极目远眺心旷神怡-2

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