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04-23 21:50...并于2023年12月1日联合市委网信办、市市场监管局出台《关于进一步规范房地产经纪服务行为的通知》,明确房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量,结合市场供求关系等因素协商确定。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪... 0
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04-23 21:40...中介工作人员针对房屋付款方式、拟定房屋买卖合同等具体内容与李先生的母亲杨女士多次进行沟通。意向合同中显示总房款为1286万元,中介收取房款2%的居间服务费,李先生表示25.72万元佣金高,要求降低佣金,某房产公司未同意。此后,杨女士得知某房产经纪公司也有涉案房屋的房源且收费较低,2021年8月,李先生与曾先生接受某房产... 0
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04-13 21:30...周锦政介绍,宁陕县以“三个年”活动作为统揽高质量发展全局的总抓手,每年编制谋划重点项目300个以上,组织实施重点项目100个以上,引汉济渭秦岭隧洞贯通输水,宁石高速、国道345宁陕段竣工通车,丹宁线镇安至宁陕高速公路、G210宁陕县城过境线、月河梁隧道及引线项目通过交通运输部“十四五”发展规划中期调整,宁陕北抽水蓄能电... 0
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04-13 21:30...中介工作人员针对房屋付款方式、拟定房屋买卖合同等具体内容与李先生的母亲杨女士多次进行沟通。意向合同中显示总房款为1286万元,中介收取房款2%的居间服务费,李先生表示25.72万元佣金高,要求降低佣金,某房产公司未同意。此后,杨女士得知某房产经纪公司也有涉案房屋的房源且收费较低,2021年8月,李先生与曾先生接受某房产... 0
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04-02 10:20...1972年4月生,福建省平潭县澳前镇南赖村南赖297号居民。俞昌茂,男,汉族,1963年2月生,福建省平潭县澳前镇东星村东世43号居民。杨建华、陈洁清、陈辉春群体杨建华,男,汉族,1973年8月生,福建省莆田市秀屿区南日镇浮叶村居民。陈洁清,男,汉族,1987年2月生,福建省莆田市秀屿区南日镇浮叶村居民。陈辉春,男,汉... 0
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04-02 10:20...李某介绍了1万台额温枪客户订单,术某公司按每台30元的价格向李某支付佣金,签约当日术某公司向李某支付5万元佣金,剩余佣金将在高某付完尾款后2小时内结清;如因工厂原因需退款给客户,该佣金部分应按相应比例退回。临近购销合同约定的交货时间,术某公司却一台额温枪都未交付,高某遂与术某公司解除了合同。术某公司退还货款后诉至法院,... 0
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03-21 03:50...周大姐就把房子挂牌价定在了300多万元。之后,周大姐遇到过几次政策利好,但都没有把房子卖掉。回想起来,有多方面原因。一是总想着有拆迁的可能性。房子是1980年建造的,房龄40多年了。二是房子自己还在用。“周一至周五孩子上学,我们一家还是要住在这套房子里的。”周大姐说,之前面对来问底价的中介,她老公都不松口,毕竟行情还可... 0
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03-20 14:10...但一想到自己里外里亏了30万,再加上对方碾压式的砍价,终究是没顶住,「泪洒当场」。眼泪没有白流,最终买方加了5万块,中介也主动给降了4万的佣金。小糖心里平衡了一些。小糖成交的中介平台是链家,2023年9月,链家在北京做了一项重要调整。原本由购房者承担的2.7%的中介费,转变为买卖双方各承担1%。这被认为是买卖双方地位互... 0
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03-14 17:50...”一名房产经纪人告诉山西晚报记者,中介机构已经不再像从前那样可以完全掌控房源信息,买家有多种渠道找到房源,受此影响,很多传统中介经纪人也开始转型,将各种社交平台作为一个辅助工具。相比传统中介平台,这类社交平台的访问量更大,通过提供在线看房服务、专业建议、市场分析等人性化服务,不仅可以帮助买卖流程更加便捷,也可以有效地为... 0
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03-12 20:20...全程无中介机构参与,她与买家达成买卖意向后,在一个半月里办完了所有手续。“为了卖房,我将近两个月的时间一直在忙,正值产假期间都没有好好休息,每天就是研究卖房买房攻略。”云女士告诉记者。云女士介绍说,与买家达成意向后先是付定金,然后就是双方签订房屋买卖合同,接着是买方的银行贷款面签。这些办下来后,买方付首付,卖方解押。“... 0
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03-11 16:30...“太累了,来回看房、讨价还价,那段时间总会很焦虑,卖了之后想着轻松一点,走程序又花了一周。”去年,53岁的马奎将自家的房子卖给了亲戚,“原本想自己卖,结果打了广告后,来了不少中介来看房”。聊起卖房的经历,他叹了口气,“最后还是‘亲情价’卖给了家里人,房子和人都知根知底,过户也方便,不然我这个岁数的人,跑手续就能把自己绕... 12
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03-11 12:50...也就是给了中介10200元,只退还给我4400元”。之后,吴先生与对方也沟通过多次,双方没有协商好。“我同意扣除2400元,对方表示这是违约金,我不认同,我并没有违约,哪怕说是补偿我也认同,但对方坚持说是违约金,所以事情就搁置了。”吴先生表示,其间问过房东,说这个房子是托管给中介的,自己也咨询过律师,对方表示如果是托管... 0
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03-10 02:20...地板盖了个毯子,我没太注意,签完合同后,我重新去看房子,毯子下面地板是烂了的。”吴先生向中介提出想退房,并退还押金和中介费,对方不认可。之后,吴先生向12345反馈过这一情况,对方与吴先生沟通,表示可以退还部分押金,“中介费不退,6800元的押金中需要扣除2400元,也就是给了中介10200元,只退还给我4400元”。... 0
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03-09 19:40...而房主没有选择在中介机构卖房是为了节省中介费,她一开始想通过中介机构买房则是考虑到交易安全和办证方便。“不过,中介费对我来说也是一笔不小的支出。根据市场行情,中介费至少是房子交易价格的0.5%,高的要2.5%。如果以交易价300万元计算,中介费少则1.5万元,多则7.5万元。”明女士经过考虑,也觉得中介费是一笔不菲的支... 0
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03-09 19:00...构建课后服务机制,印发《垫江县中小学生课后服务工作实施意见》,各校立足实际、针对需求制订课后服务具体实施方案89个,相应建立课后服务考勤、学生安全监管、规范学生作息等制度。优化课后服务内容,全覆盖推行“5+2”(每周5天开展课后服务,每天2小时)课后服务模式,各学校结合文化底蕴,打造“一校一品”特色课后服务,开展丰富多... 0
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03-09 19:00...如果以交易价300万元计算,中介费少则1.5万元,多则7.5万元。”明女士经过考虑,也觉得中介费是一笔不菲的支出,决定同意和房主直接交易。经过咨询贷款银行——中国邮政储蓄银行怀柔区支行一位工作人员和其他从事相关行业的朋友关于购房、贷款和过户手续等问题,明女士和房主在没有房产中介机构参与的情况下完成了房屋买卖和过户。在采... 0
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03-09 18:20...高的要2.5%。如果以交易价300万元计算,中介费少则1.5万元,多则7.5万元。”明女士经过考虑,也觉得中介费是一笔不菲的支出,决定同意和房主直接交易。经过咨询贷款银行——中国邮政储蓄银行怀柔区支行一位工作人员和其他从事相关行业的朋友关于购房、贷款和过户手续等问题,明女士和房主在没有房产中介机构参与的情况下完成了房屋... 0
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01-15 09:50...“价格差相对大的是总价在2000万元左右的房子,最多能差100万元左右。”“春节前这段时间对购房者来说一般是价格比较友好的时期,很多购房者会抱着‘年后再说’的心态,竞争对手就少了;而且年前急卖的原业主诚意也比较高,议价空间可能更大。”罗勇提到,从元旦前几天开始,自己每天的带看量和咨询量就已上涨明显。“2022年人比较少... 1
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01-15 03:00...”“春节前这段时间对购房者来说一般是价格比较友好的时期,很多购房者会抱着‘年后再说’的心态,竞争对手就少了;而且年前急卖的原业主诚意也比较高,议价空间可能更大。”罗勇提到,从元旦前几天开始,自己每天的带看量和咨询量就已上涨明显。“2022年人比较少的时候,一周可能也就带看一两次,现在每天都得带看两三次,还有很多线上咨询... 9
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12-29 19:20...对于房产证未满2年的房子:主要是契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费等主要费用。对于房产证满2年的房子:主要是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要费用。对于满五唯一的房子:主要是契税、贷款担保费、中介费等主要费用。单单就中介费而言,最低也要1个点,低于这个价格是没有中介公司会帮你做的。另外还可能有一些隐形的费用,比如... 1
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12-21 19:30...认为这种依托政府机构的服务平台,会取代市场中介机构,并不现实。最关键的问题在于,它未必能够降低二手房买卖中的交易成本。买房者,通过登录政府机构提供的免费平台,直接和房东取得联系,自行看房、谈价格,没有第三方中介参与。如果顺利成交,或许是可以省去上万乃至几万元的中介费用。长期以来,二手房市场上,这种跳开中介自行交易的行为... 1
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12-20 22:50...传统的“押一付三+一个月中介费”的交租方式需要一次性支付5个月房租,给他们带来不小的经济压力。北京大学国家发展研究院院长姚洋也曾多次呼吁租房企业免去新就业大学毕业生的租房押金,降低毕业生负担。虽然免押金的呼声不在少数,但是在推行落实的过程中却存在诸多难点。在租房场景中,押金是租赁双方对履约的基本约束与实物承诺,取消押金... 1
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2024-04-24-23:57 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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