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04-20 08:50...3月共成交3683套,环比增加158%;宝山区成交排名第二,共成交2107套,环比增加177.3%;闵行排名第三,成交2015套,环比增加195.9%。此外,从环线分布来看,占比变动较小,外环以外的占比波动不到1个百分点。也就是说,1月对外环外限购政策优化的效果暂时没有进一步放大的迹象。上海二手住宅成交套数走势。图片来... 0
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04-27 10:50...上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为,从品质层面来看,此类项目无论是建筑设计、建筑外立面以及配套设施等,都是深圳较为优秀的新盘项目。21家房产中介参与截至4月24日,已有13家房地产开发企业和21家房地产中介机构,明确表示将参与深圳商品住房“以旧换新”活动。而参与“以旧换新”的新房项目,位于南山、福田、光明、龙华、龙... 0
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04-26 10:30...易居研究院研究总监严跃进认为,上海豪宅项目持续热销,在某种程度上说明其背后资金的流动方向还是比较坚挺。对于上海豪宅热销,房地产分析人士认为有两个方面原因:一是豪宅项目所处位置的稀缺性,二是出现了一二手房价格倒挂情况,买到就赚到,更加激发了购房热情。据了解,4月21日开盘的融创外滩壹号院二期项目,4月18日开盘的滨江凯旋... 0
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04-25 20:40...排序靠后的购房者们隔着墙听选房情况,互相传递信息,每当一套房源被选中归属,他们就在房源表上划掉那一套。这样一来,等排号到自己时,也有机会选到心仪房源。开盘两个半多小时,叫号到250组左右,204套房源就只剩下32套,且大部分都为低区房源,比如1单元2号楼的602、502、302、202号房源和1单元1号楼的501、60... 0
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04-25 20:30...出让合同签订之日起30个工作日内,一次性付清国有建设用地使用权出让价款的余额,涉及商品住房用地的,须在合同签订后的1个月内,缴纳土地出让价款的50%(含定金)。同时,本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%,计14978.7平方米以上。中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于100平方... 0
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04-25 19:20...主要包括两种:一是房企联合经纪机构对旧房优先推售,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房;二是开发商或国资平台收购旧房,售房款用于购买指定新房项目,这种方式是今年以来住房“以旧换新”的主流。4月23日,深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起的“以旧换新”就属于第一种。此前的4月19日,乐有家已与绿景白石洲正式开... 0
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04-25 18:50...若一定期限内旧房售出则按流程购买新房;二是开发商或国资平台收购旧房,售房款用于购买指定新房项目,这种方式是今年以来住房“以旧换新”的主流。4月23日,深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起的“以旧换新”就属于第一种。此前的4月19日,乐有家已与绿景白石洲正式开启“以旧换新”活动,目前签约参与活动的客户已有7单... 0
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04-22 11:10...溢价率高达200%。而后一路下跌。去年6月,未来科技城曾引得全国媒体争相报道,原因是中介一张截图显示,未来悦一套89㎡的房源,成交总价仅320万元,折合单价3.59万元,而这比起高点时,腰斩都不止。当时就有人跟我开玩笑说,未科跌到3万多,我立马去下单。不过当时这个价格确实是假的,是做低房价的行为,实际成交单价在5万出头... 0
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04-21 03:10...但不可忽略的是供应结构及政策的引导作用。从供应来看,近几年中心城区宅地供应占比增加的效果开始在市场端体现。以目前中心城区一手市场的供应主场天河区为例,克而瑞数据显示,2021年天河尚是零供应的状态,宅地极为稀缺,自2022年开始逐步增加宅地入市,到2023年天河区涉宅供地成交总建面超103万平方米,成为全市唯一宅地成交... 0
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04-21 00:20...而他目前的挂牌价已经比指导价下降了76万,相当于单价打了8折。而且他预估,即便降到400万依然很难成交,“因为同小区有业主卖360万还没卖掉。”在深圳楼市,二手房一直都是市场的主导力量。2021年以来,二手房业主多采取“以价换量”策略,导致深圳二手房价格持续下跌,且跌幅远超新房,过往个别片区一二手房价格倒挂的现象也慢慢... 0
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04-20 21:20...“前三个号里面,一个选了套一楼的,单价16万元/平方米,总价1927.6万元;一个直接选了楼盘最贵的一套,单价30.2万元/平方米,总价1.1亿元。一般像我们改善都关注三四千万元左右的,没想到大佬一上来就把最贵的买走了,在现场内心起伏比较大,想想少了一个竞争对手。”澎湃新闻了解到,截至当日11时,项目已去化过半;至13... 0
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04-20 08:50...212套房源有三分之一房源已被选定。开盘两个小时,12号楼、15号楼已基本“名花有主”。直到上午11点30分左右,现场选房叫到168号,房源还剩下不到三分之一,弃号者才开始增多。其中一名弃号者表示,主要是因为没有江景了,价格还不便宜,还临马路,接下来会去看凯德的项目。买到优越的滨江位置是理想状态,但也有妥协者,“摇了两... 0
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04-17 18:40...产证面积约307平方米,占地面积约557平方米,含地下室95.53平方米,成交单价约100.9万元每平方米,创下新高。此前上海豪宅单价“天花板”是2021年10月成交的华山路889号,每平方米单价75万元。巨鹿路880号(红圈中)及周边建筑群航拍公开信息显示,巨鹿路880号所在的建筑群(巨鹿路868-892号)为英式花... 0
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04-20 08:40...两位穿着白色衬衫、戴蓝色工牌的销售人员蹲在红地毯上,手指向巨幅红色展示板,向人群中确认正在认购的房源,身旁另有一位拿着话筒的主持人朝购房人群喊话,声音嘈杂。郑尼加向《每日经济新闻》记者介绍称,其是新天地附近一家豪宅门店的经纪人,平时主要负责翠湖天地的豪宅交易业务,此次非常有幸陪同购房者参与选房,“进出会场好几次,见到了... 0
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04-20 08:40...中海旗下位于上海黄浦区新天地板块的豪宅项目“中海顺昌玖里”开盘选房,当日销售196.53亿元,创下全国商品房单次开盘最高销售额纪录。该项目共计推出512套房源,项目均价约17.2万元/平方米,套均总价约4000万元。上海中原地产市场分析师卢文曦认为,高端改善市场备受关注,一方面是项目在位置上具有一定的稀缺性,另一方面是... 0
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04-20 03:10...成交总价低于300万元的房源占比已经超过了70%,成交总价低于200万元的房源占比接近50%。刚需是当前市场的主流,如今的购房者,对价格的敏感度已更上一层楼。另一方面,高端改善市场的行情也逐步走俏。上周申花板块成交量达到50套。受到新政放开二手房限购的影响,以及税费减免政策的松绑,申花板块如沁园、养云静舍等小区二手房带... 0
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04-20 02:20...差不多好点楼层的房源总价依然要在450万-500万以上。地缘性改善类群体能消化的已经差不多,销售压力不小。远洋万和云璟项目施工现场(400-101-8532转594):目前有特价房建面约119㎡的总价350万,整体项目处于尾盘销售阶段,剩余10余套房源,大部分都是2-3层的低楼层房源,均价29000-37000元/平。... 0
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04-20 01:30...地块编号:DDI2024007;地块位置:明樾府北面地块面积:18816.5平方米土地用途:二类居住用地;出让年限:70年;成交单价:约493.18万元/亩成交总价:13920万元;成交楼面价:约2791.6元/㎡溢价率:49.35%这块地面积不大,但位置非常不错!此处新干县县城中心位置,算是行政中心板块。周边都是成熟... 0
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04-19 21:50...本次拍卖的北京市朝阳区北四环中路27号院1号楼和2号楼及相关动产,较第一次起拍价26.74亿元,减少约5.35亿元。该标物总建筑面积为5.23万平方米,1号楼共23层,地上19层,附属层1层,地下三层、2号楼共五层。标的评估总价38.20亿元。另一拍卖物3号楼商业、地下车库、人防收益权以及4号楼不动产,较第一次起拍价1... 0
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04-19 12:30...但民营房企拿地占比有所提高,大华、龙湖此次分别竞得1宗地块。越秀再落子4月16日,静安中兴社区地块率先开拍,这是此次供地中第二热门地块。在未开拍之前,网上就已经流传出参拍房企名单,包括华润置地、中海、越秀、建发、上海城建、招商&港中旅、保利发展、大华、象屿9位竞买人。从上海土地市场官网的现场直播情况来看,这块地出让现场... 0
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04-18 09:00...不代表本平台观点,亦不代表本平台赞同其观点或证实其内容的真实性。在国大驾校麓谷校区交了报考驾照的钱,考完科一,又给驾校交完科二和科三的训练费等等费用后去练车,教练回应驾校未付其工资不予学员练车,多次联系驾校无果。2024-04-1810:30:06请问我物业费按时交纳,武冈市装修押金的收取是否有相应的政策规定?物业口头... 0
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04-18 07:50...有人多次在抖音平台发布我们一家人的正面照片,并且加文字语音进行辱骂,诽谤,侮辱,散播不实信息,严重侵犯我们一家人的肖像权,名誉权,侮辱我们的人格,而且长达3年之久,本人于才在抖音平台上无意之间发现这些视频,这段时间因这些视频原因导致精神崩溃,投诉无门。2024-04-1810:30:32在国大驾校麓谷校区交了报考驾照的... 0
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