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10-31 13:40...引发广泛关注。居住权和房屋租赁有什么区别呢？该负责人解释，虽然居住权和房屋租赁都保障了使用他人房屋的权利，但两者属于不同类型的权利。“按照民法典有关规定，居住权是用益物权的一种，主要是通过签订居住权合同或者以遗嘱方式设立，并需向不动产登记机构申请居住权登记。房屋租赁是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人需向出租人支... 4
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10-28 01:10...将房屋登记在子女名下，同时登记记载父母有生之年居住于此；又如，某人在遗嘱中写明，其住宅由儿子继承，但保姆要居住至去世。为此，市规划自然资源委起草《办法》，推进本市居住权登记依法有序开展，规范和指导居住权登记工作。《办法》共26条，包括总则、首次登记、变更登记、注销登记、其他规定及附则六方面内容。《办法》明确，设立居住权... 3
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08-04 20:20...“断供的刘先生在房屋断供之前找到我们的团队，表明保房的诉求。委托之后，我们第一时间让刘先生找了他的侄子，给这套房子签了一个永久居住权。”“第二步，又找了他（刘先生）的一个朋友，签了一份长达15年的租约。这个朋友一次性给刘先生转了50万元，等于15年的租金。这其实就是过个账，左手倒右手。目的就是为了让法院判定这个租赁真实... 0
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06-29 20:20...各自的产权份额是多少？是不是所有产权人都同意卖这套房子？房子有没有出租着？有没有设定居住权？如果签了长期租约，按买卖不破租赁原则，你买下了房子也不一定能住进去！如果设定了居住权，买下后更住不进！房子有没有按揭贷款或抵押贷款？如果有，能不能带抵过户？还是房东自己能提前还掉？交易税费要缴多少？特别是有没有增值税、个税？房东... 2
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06-09 19:10...并在不动产登记中心办理了房产过户手续，但未办理居住权登记。据了解，在签订了承诺书以及赠与合同后，母亲和女儿之间产生矛盾。母亲找了一个后老伴，女儿觉得后老伴左右了老母亲的意志，于是因为这个事跟母亲之间产生了一些矛盾和隔阂。房子过户两个月后，母亲发现，女儿秦某正在背着她悄悄将房子卖掉，并通过房产中介已与买房人签订了房屋买卖... 5
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05-27 22:50...体现了《民法典》“以人为本”的立法理念，更大范围地解决了“住有所居”这一民生问题。04．借一万，还十万？高利贷被明令禁止！【法条链接】第六百八十条：禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方... 14
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05-27 02:40...所以因为这个事跟母亲之间可能产生了一些矛盾和隔阂。房子过户两个月后，母亲发现，女儿秦某正在背着她悄悄将房子卖掉，并通过房产中介已与买房人签订了房屋买卖合同。为了保障自己养老，阻止房子被卖，她就到不动产登记中心对房子进行了异议登记，这样的直接结果就是她女儿未能与买房人办理网签和房产过户手续。母亲将女儿诉至法院要求撤销房产... 2
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05-26 20:00...房子过户两个月后，母亲发现，女儿秦某正在背着她悄悄将房子卖掉，并通过房产中介已与买房人签订了房屋买卖合同。为了保障自己养老，阻止房子被卖，张老太太到不动产登记中心对房子进行异议登记，最终她女儿未能与买房人办理网签和房产过户手续。母亲将女儿诉至法院要求撤销房产赠与年近七旬的张老太太觉得，这套唯一的房子一旦被卖，自己的养老... 0
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05-09 00:00...张某、秦某作为承诺方均签名按印。2021年3月，张某与秦某签订《赠与合同》，约定张某将案涉房屋赠与秦某，并于同日将案涉房屋过户至秦某名下，未办理居住权登记。2021年5月，秦某与案外人朱某签订房屋买卖合同，约定将案涉房屋出售给朱某。后因本案所涉产权纠纷，案涉房屋被法院保全查封，无法办理网签及后续不动产转移登记手续，朱某... 1
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04-02 15:10...太原市不动产登记中心出台的不动产居住权登记操作办法给出具体的登记指南。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。《民法典》明确，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居... 0
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04-02 11:50...太原市不动产登记中心出台的不动产居住权登记操作办法给出具体的登记指南。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。《民法典》明确，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居... 1
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03-22 22:20...设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭，应当及时办理注销登记。太原市不动产居住权登记的操作办法明确，居住权首次登记分为以合同方式设立居住权的、以遗嘱方式设立居住权的，以及因人民法院生效法律文书设立居住权的等几种情况。以合同方式设立居住权首次登记的，申请人应当是设... 4
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03-15 19:50...日本政府3月15日在内阁会议上通过了用新制度“育成就劳”来取代技能实习制度的法案等《技能实习法》和《出入境管理法》等都将修订。新设以培养人才和确保人才为目的的新在留资格“育成就劳”。作为过渡措施，施行前以技能实习资格入境的外国人最长允许在日本居留3年。工作期限为3年，过渡到技能水平更高的“特定技能”资格的难度将降低，为... 0
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03-13 11:30...离婚协议约定小玲玲归妈妈郝美抚养，但两人未对公租房的使用权作出约定。办理离婚登记后，郝美、甄俊及小玲玲仍共同居住在公租房内。之后，因甄俊经常喝酒闹事，郝美要求前夫搬离却被拒绝。2021年11月，郝美作为承租人申请变更公租房的承租信息，减少共同申请人甄俊，增加其母亲作为共同申请人。经多次交涉，甄俊仍居住在公租房内，郝美只... 2
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02-21 18:40...不动产登记机构应当通过服务场所、部门网站等途径公开并及时更新各类登记申请所需的材料目录和示范文本等。不动产登记机构可以通过数据共享取得登记申请所需的材料，或者申请人在其他登记事项中提交且处于有效期内的申请材料，不得要求申请人重复提交，但可以要求申请人予以确认。申请材料在香港、澳门、台湾地区或者中华人民共和国领域外形成的... 0
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12-28 18:50...是赖清德性格最鲜明的特征，据说在赖清德的竞选总部，所有问题，最后做决定的永远是赖清德。作为政治人物，赖清德缺乏必要的圆融和妥协精神，在他与蔡英文的矛盾及“新潮流”与其他派系的竞争中，固执的性格也处处展露。冷血缺同情心赖清德说要维护矿工的居住权，但是他当年在台南市长任内，连续三年调涨房屋税，第一年涨54%，第二年调高涨幅... 1
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11-15 03:30...请求继承父亲名下两套房产；王大妈则主张对海淀那套房子享有居住权。小刘说：“房子由我继承，我想怎样就怎样！”判决再婚老伴取得居住权那么，对于刘大爷留下的房子，其再婚老伴王大妈究竟能否依据遗嘱获得永久居住权呢？北京一中院经审理后认为，刘大爷在遗嘱中为王大妈设定的居住利益并非“一时”性居住权利，而是“永久”性居住权利。而且依... 1
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11-02 02:40...《不动产登记资料查询暂行办法》《中华人民共和国民法典》《广州市优化营商条例》《广州市不动产登记办法》先后出台，对查询范围、查询内容等内容提出的新要求，需结合实际，补充完善登记资料查询制度，为查询实务提供法律依据。新修订的《办法》按上位法和营商环境改革要求进行完善。首先，明确居住权地役权登记信息查询。根据《中华人民共和国... 2
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10-04 23:30...其居住权应当得到法律保护。刘强说，其母亲于2008年去世，后父亲于2020年重立遗嘱，对涉案房屋中的个人份额及继承妻子的房屋产权份额进行重新分配。刘山于2021年2月去世。因此他认为，该涉案房屋应当按照两份遗嘱来继承，即母亲的部分由四子女共同继承，父亲的部分由刘强继承85%，哥哥刘国继承15%。原来，在2020年7月8... 2
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08-20 22:40...租赁权是经常存在于房屋之上的一种权利负担，而且一般会同时存在抵押权及法院查封。在处理涉租赁权的权利冲突中，已形成了较为成熟的规则。一是遵循“买卖不破租赁”规则。《执行异议和复议规定》第31条规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行人的不动产，在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产... 2
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07-05 20:40...周奶奶居住在房屋所有人黄某位于光山县南向店乡街道的一套房屋，经与黄某合同约定后提交了居住权登记申请，光山县自然资源局不动产登记中心为周奶奶办理了不动产居住权登记，设立居住权10年。光山县自然资源局工作人员告诉记者，根据《民法典》第366条规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活... 4
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06-06 02:10...在民勤县不动产登记事务中心窗口工作人员的耐心引导下，刘先生提供了身份证明、不动产权证书、房屋居住权合同等材料。随后，窗口工作人员立刻按照相关规定和程序进行资料受理、审核，下午3时，刘先生就领取到了证明。在短短的一个工作日内，民勤县不动产登记事务中心为群众提供了规范、高效、便捷的居住权登记服务。居住权是《中华人民共和国民... 18
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