烟台一小区房子有质量问题，开发商答应退房为何兑现不了？ #房子

烟台一小区房子有质量问题，开发商答应退房为何兑现不了？

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... 2024-12-19 05:40 .. 这房子也没有退成。
    2018年，招远的姜女士在福山区中梁首府壹号买了一套90平方米的房子，房子的总价款为75万余元，其中包括8万多元的精装修费用。
    姜女士与开发商烟台大昌房地产开发有限公司签订了购房合同，并进行了网签备案。
    一直等到2022年，房子终于交付了，可姜女士去验房的时候才发现，房子存在漏水、空鼓等质量问题。
    姜女士说，她有相关的电话录音，能够证明开发商答应退房款。
    姜女士说，开发商虽然答应退房子，但是退房手续始终也不给办，网签备案也没撤。
    虽然这套房子名义上还属于她的，但她一直没有办理交接房手续，所以连房子的门都打不开，这6年来房子一直空着。
    姜女士打听了邻居，她这套房子这些年确实一直空着，没有人住。
    随后，记者联系了当初答应退房子的开发商工作人员。
    福山区住建局曾对姜女士退房事宜调解过多次，记者随后联系了相关工作人员。
    姜女士说，这108万元包括75万元的购房款，以 .. UfqiNews ↓ 1

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...并在高峰论坛上发表《华为全屋智能打开空间之门》的主题演讲.
    他表示，空间智能化是科技赋能人民“好房子”的关键组成部分，但要推开这扇“空间之门”，需要同时具备在连接、交互和生态三个全屋智能核心要素上的长期积累.
    华为刚好在这几个领域布局已久，通过“1+2+N”架构，推开了从单品智能走向全屋智能的“大门”.
    在其800平方米的全屋智能展区，华为全面展现包含客厅、餐厅、卫浴等多功能空间的家庭全空间，以酒店、办公为代表的行业全空间，以及人车家全空间的智慧体验.
    记者看到，展区内智慧屏、门锁、路由、音箱、家庭存储、华为智选及车等产品通过鸿蒙系统连成一片——门锁与智慧屏联动，轻松实现访客可视；一声“小艺管家”，家电家居随心使唤；轻触厨房中控屏，一键启动明亮备餐与舒适烹饪模式，油烟机也可联动.
    国人喜欢将“吃穿住行”视作一体，而传统家庭场景主要承载我们的“吃穿住”，随着智能互联技术.. 04-28 09:50 ↓ 21

...存量房所获得的市场信任度有所提升.
    虽然伴随着“保交楼”政策显效，该效应会逐步减弱，但目前存量房仍是部分地区楼市交易的主导力量.
    从存量房所处的楼市交易环节来看，其交易的“最终可达成性”对于新房市场同样意义重大.
    从历史来看，“二手房先热，再向新房传导”也是基本规律.
    究其根源，在于潜在购房人需要首先解决资金和购房资质问题，才能更进一步.
    而改善性需求带来的存量房交易，直接关系到楼市的流动性和总规模.
    事实上，政策方面也一直对刚需和改善型住房需求进行支持.
    2022年7月28日，中共中央政治局召开会议并指出，“因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求”.
    由此可见，存量房的“带押过户”不仅通过降低交易风险、节省交易成本等对存量房交易流程进行重大优化，更有助于释放刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳健康发展.
    对于商业银行而言，“带押过户”的政策效果潜力同样不可.. 04-08 07:10 ↓ 15 ..UfqiNews